Navigáció
Eladó Ingatlanok
Rendezés:   » Dátum szerint «   |   Ár szerint   |   Méret szerint
Eladó Családi ház, Balatonakarattya, 149 m2,   4 Szoba
169 millió Ft
A CITY CARTEL INGATLANIRODA eladásra kínál 4 db villaépületet Balatonakarattya közkedvelt nyaralóövezetében, a Balatontól mindössze 5 perc sétatávolságra (légvonalban kb. 150 méterre).    A környék kimondottan csendes, semmilyen szórakozóhely nem található a közvetlen közelében, így az ingatlan még a nyári főszezonban is megőrzi békés, nyugodt jellegét. Egy rövid sétával többféle szórakozási lehetőség (étterem, bár… stb.) is elérhető.   3800 nm-es területen, egymástól kellő távolságra találjuk a 4 db villaépületet, melyből egy ikerépület (A és B jelölésű) és kettő különálló épület (C és D jelölésű).Az ingatlan ,amit az új tulajdonosa 2026. januárában már birtokba is vehet egy 660 nm -es telken helyezkedik el.   Mindegyik ingatlan külön helyrajzi számon, nagy intim kertben helyezkedik el és autóbeálló is tartozik hozzá. Az igényes kialakítás szem előtt tartása mellett, a házak korszerű, 21. századi kivitelezési technológiák és a magas minőségű anyagok használatával épülnek. Maximálisan megfelelnek a jelen kor kiemelt elvárásainak, mint alacsony rezsi költség, környezettudatosság és energiahatékonyság. Ennek megfelelően a villák hűtése/fűtése, valamint a meleg víz előállítása is a legmodernebb energiatakarékos hőszivattyús rendszerrel történik, napelemes rendszer kialakítási lehetőséggel, szigetelése pedig megközelíti a passzív házak előírását, AA energia osztályúak.   További kérdések esetén állok rendelkezésére a hét bármely napján.   Irodáink:  8600 Siófok, Fő tér 6. (Sió Pláza -1. szint) 8640 Fonyód, Ady Endre u. 5. (Balaton Áruház földszint) 8638 Balatonlelle, Rákóczi út 276.
 🡇 ÁRESÉS
Eladó Irodaház, Lőrinci, 3 250 m2,  
220 millió Ft
Idősek otthonának való
C I T Y C A R T E L   bemutatja:  Eladó 3.250 nm-es intézményi ingatlan Lőrinci belterületén, 8.346 nm-es ősfás parkban CITYCARTEL bemutatja: Lőrinci belterületén, főútvonal közelében kínálunk megvételre egy izgalmas adottságokkal rendelkező, többfunkciós hasznosításra alkalmas, felújítandó intézményi ingatlant. Az ingatlan egy 8.346 nm-es, ősfás, parkosított telken helyezkedik el, csendes, jó levegőjű, zöld környezetben. A terület hangulata kifejezetten alkalmas olyan funkciók kialakítására, ahol a nyugalom, a nagy telekméret, a szeparált környezet és a jó megközelíthetőség egyszerre jelent értéket. A telken található főépület megközelítőleg 3.250 nm alapterületű, 3 szintes, tetőtérrel rendelkező, az 1960-as években épült, felújítandó állapotú épület. Jelenlegi kialakítása szerint 35 szobával rendelkezik, azonban az épület mérete, szerkezete és elrendezése további fejlesztési, átalakítási és funkcióbővítési lehetőségeket kínál. A terület jelenlegi besorolása idősek otthona, az ingatlan Vt-1 építési övezetbe tartozik, amely különösen izgalmas lehetőséget biztosíthat intézményi, szálláshely-szolgáltatási, egészségügyi, oktatási vagy szociális célú hasznosításra. Az ingatlan főbb adatai: Telek mérete: 8.346 nm Épület alapterülete: kb. 3.250 nm Szintek száma: pince, földszint, emelet, beépíthető tetőtér Szobák száma: 35 Állapot: felújítandó Besorolás: idősek otthona Építési övezet: Vt-1 Jogállás: per-, teher- és igénymentes Birtokbaadás: azonnal birtokba vehető Az épület jelenlegi felosztása a rendelkezésre álló adatok alapján: Pinceszint: 502 nm Földszint: 569 nm Emelet: 583 nm Tetőtér: 603 nm, beépíthető Bal oldali épületszárny: 174 nm Jobb oldali épületszárny: 441 nm Az ingatlan korábban iskolaként, illetve munkásszállóként is működött, jelenlegi besorolása pedig idősek otthona. Ez a múltbeli és jelenlegi funkcionális háttér különösen értékessé teszi azon befektetők, üzemeltetők és fejlesztők számára, akik meglévő intézményi adottságokra építve szeretnének új projektet indítani. Az épület felújítást igényel, ugyanakkor mérete, belső tagolása, nagy szobái, parkosított környezete és jól hasznosítható melléképületei miatt kiváló alapot nyújthat többféle koncepció megvalósításához. Megfelelhet az alábbi célokra: szálloda vagy panzió kialakítására, munkásszálló üzemeltetésére, idősek otthona vagy szociális intézmény működtetésére, rehabilitációs központ létrehozására, magánklinika vagy egészségügyi intézmény kialakítására, magániskola, oktatási vagy képzési központ részére, terápiás, gondozási vagy bentlakásos intézményi funkcióra. A nagyméretű padlástér megfelelő műszaki és hatósági egyeztetések mellett további bővítési lehetőséget kínálhat, akár személyzeti szállás, kiegészítő szobák, irodák vagy kiszolgálóhelyiségek kialakítására is. A két melléképület szintén értékes része az ingatlannak: alkalmas lehet étkeztetési, kiszolgáló, raktározási, üzemeltetési vagy terápiás funkciók elhelyezésére. A tornaterem jellegű tér különösen jól hasznosítható lehet rehabilitációs, mozgásterápiás, oktatási vagy közösségi célokra. A 8.346 nm-es ősfás telek igazi különlegesség. Padokkal, sétautakkal, pihenőrészekkel, virágoskerttel és gondosan megtervezett kertépítészeti elemekkel az ingatlan könnyen a nyugalom szigetévé alakítható. Ez különösen nagy előny lehet idősek otthona, rehabilitációs központ, egészségügyi intézmény vagy bentlakásos szolgáltatás esetén, hiszen a zöld környezet közvetlenül támogatja a pihenést, regenerációt és a magasabb színvonalú üzemeltetést. A lokáció üzleti szempontból is kedvező: Lőrinci belterületén, főútvonal közelében található, így jól megközelíthető, mégis csendes, parkosított, intézményi működésre ideális környezetet biztosít. Ez az ingatlan ritka lehetőség azok számára, akik nagy alapterületű, meglévő intézményi adottságokkal rendelkező, azonnal birtokba vehető fejlesztési célpontot keresnek. Az ingatlan per-, teher- és igénymentes, azonnal birtokba vehető. Amennyiben olyan ingatlant keres, amelyben valódi fejlesztési potenciál, nagy volumenű hasznosítási lehetőség és hosszú távú üzleti érték rejlik, ezt az ajánlatot érdemes személyesen is megtekintenie. Jöjjön el, nézze meg, gondolkodjunk együtt a lehetőségekről, és beszéljünk a részletekről! További információért, megtekintéssel egyeztetéssel kapcsolatban hívását szeretettel várom.   DR VINCELLÉR ZSUZSA +36 30-815-2510 [email protected]   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT    
Eladó Építési telek, Siófok, 1 044 m2,  
49.9 millió Ft
A City Cartel Ingatlaniroda eladásra kínál Siófok-Fokihegy városrészen egy 1044 nm-es építési telket.   Minden közmű az utcában található.   Az LK-2 övezeti besorolású és 30%-ban beépíthető 5 m-es ereszmagassággal. Családi házas környezetben található .    Az Ezüstpart szabadstrandja 10 perc sétával kényelmesen elérhető. Lidl, gyógyszertár, iskola 5 perc gyalogosan.   További kérdések esetén állok rendelkezésére a hét bármely napján.   Irodáink:  8600 Siófok, Fő tér 6. (Sió Pláza -1. szint) 8640 Fonyód, Ady Endre u. 5. (Balaton Áruház földszint) 8638 Balatonlelle, Rákóczi út 276. 
Eladó Házrész, Budapest, XXIII. kerület, 77 m2,   3 Szoba
45 millió Ft
Soroksáron, leválasztott telekrészen 3 szobás, 2 fürdős lakás!
CITYCARTEL bemutatja:     A XXIII. kerületben közel a központhoz és buszmegállóhoz, összesen 77 nm-es, két lakásból álló, cirkófűtéses, egy klímás, részben szigetelt, vegyes falazatú házrész eladó.   A Soroksárra jellemző beépítés miatt nem meglepő, hogy ez a ház is utcafronti. Ügyvéd általi megosztás a szomszéddal. A két telek jelenleg is egymástól téglakerítéssel leválasztott. A hosszú tornácról az első bejáraton a nagyobb, 55 nm-es lakásba érkezünk. Az előszoba bal oldalán két egybenyíló világos szoba helyezkedik el. Az utcafronti a nagyobb, 24 nm-es, a kisebbik 19 nm-es. Szemben az étkezős konyha, jobb oldalon pedig a zuhanyzós fürdő és WC. A zárt rendszerű gázcirkó is itt található, a fűtés és melegvíz erről megoldott.   A hátsó lakrész kisebb, 16 nm-es, egy személy részére megfelelő. Előszoba, zuhanyzó és wc, és egy egyben található konyha és  háló rész. A  bejárati ajtók műanyagok, a ház többi részén még minden nyílászáró fa. A telekrész legvégében egy 10 nm-es tároló, ami jól kihasználható. Bár a telekre autóval nem lehet beállni, a széles utcán a ház előtt bőven van hely megállásra.   A Páneurópa Általános Iskola, és a Grassalkovich Antal Általános Iskola is gyalogosan öt perces sétára, de az óvoda, SZTK és Művelődési ház is kényelmes sétával elérhető. Szintén öt percre buszmegálló, amivel Pesterzsébet felé és a Határ úti metró felé közlekedhetünk. A Hévvel szintén a Közvágóhídra lehet eljutni.   Irányár: 45 000 000 Ft   ÜDVÖZLETTEL: ÉRMELLÉKI ZSÓKA INGATLANSZAKÉRTŐ - REALTY SPECIALIST +3630-815-2508 [email protected]   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT
Eladó Családi ház, Dunavecse, 378 m2,   8 Szoba
88.49 millió Ft
Ikerház jellegű családi ház eladó Dunavecsén!
C I T Y C A R T E L bemutatja:   A kellemes hangulatú, barátságos alföldi kisváros mindössze egy órányi autóútra fekszik a fővárostól. A ház a település centrumától, boltoktól, iskolától, óvodától szinte csak karnyújtásnyira egyedülálló lehetőséget kínál befektetők, vállalkozók, vagy akár összeköltözni kívánó családok részére.                   A statikailag és esztétikailag egyaránt kiváló állapotú, ikerház jellegű családi ház két egymással összefüggő, de akár külön-külön is használható, tetőtér beépítéses lakást foglal magában. Az 1976-ban épült eredeti épület 1993-ban bővítésre + átépítésre került. Ekkor a teljes elektromos- és  vízvezetékek, ajtók, ablakok hőszigeteltre cserélése is megtörtént. A ház padlózata parketta, laminált padló, járólap. A rendkívül masszív, kiváló hőszigetelő képességgel rendelkező falak 378 nm-es lakóteret zárnak közre.                 A nagyobb, 165 nm-es hasznos alapterületű lakás földszintjén a tágas, teraszra nyíló nappalihoz hálószoba étkező-konyha, előszoba, gardrób, tároló, fürdőszoba és WC kapcsolódik. A lakás tetőterében 2 db. hálószoba, fürdő, WC, közlekedő, előtér, szárító és tároló helyiségek foglalnak helyet. E lakás nappalijában van a hatalmas cserépkályha, amely fokozza a komfortérzetet.       A 136 nm-es kisebb lakás a földszinten nappalit, étkezőt, konyhát, kamrát, gardróbot, fürdőszobát, WC-t és spájzot tartalmaz. A tetőtérben 3 db. hálószoba, közlekedő, fürdőszoba és WC található.             A ház alatt elterülő, 80 nm-es szuterénben garázs, kazánház, tároló helyiség, közlekedő és előtér került kialakításra.            A családi ház fűtéséről 2 db. gázkazán és vegyes tüzelésű kazánok gondoskodik, illetve a cserépkályha.      A 2 lakás telekkönyvileg osztatlan tulajdon, de jogilag ikerházzá alakítása is egyszerűen megoldható. Mindkét lakás külön gáz-, víz és villanyórával rendelkezik.       A jelentős méretű, 1.898 nm-es gondozott, parkosított telek akár újabb lakóépület, vagy egyéb épületek felépítésére is lehetőséget kínál. Jelenleg a kertben termő gyümölcsfák vannak, a zöldségfélék biztosítják az egész éves szükségletet a család számára. Fúrt kút biztosítja az öntözési lehetőséget, a tároló helyiségek a kertészkedéshez az udvari szerszámos tárolókban biztosítottak.                   Az ingatlan megvásárlásához CSOK és banki hitel is igényelhető.                                          Irányár: 88,49 M.Ft.  (234.000.Ft/nm)   ÜDVÖZLETTEL: VIZLER JÓZSEF INGATLANSZAKÉRTŐ - REALTY SPECIALIST +36 30-815-2529 [email protected]   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT   DUNAFÖLDVÁR, BÉKE TÉR 7.   *A FIX 3%-os lakáshitel részét képező támogatásokat Magyarország Kormánya nyújtja.
Csak nálunk
Eladó Építési telek, Fadd, 24 965 m2,  
900 millió Ft
35 VÍZPARTI, KÖZMŰVESÍTETT TELEKBŐL álló ingatlan csomag eladó Paks közelében!
CITYCARTEL bemutatja:   EGYEDÜLÁLLÓ BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉG 35 ÉPÍTÉSI TELEKBŐL ÁLLÓ VÍZPARTI INGATLANOKBA!   Paks közelében, a faddi Duna-holtágban egyedülálló fejlesztési lehetőséget kínálunk eladásra. A 24.965 nm alapterületű ingatlan-csomag része a holtágban kialakított 35 db építési telek, kiépített út, 2 darab vízi csatorna és 3 darab kivett közterület.   Az építési telkek kivétel nélkül mind saját vízparti szakasszal rendelkeznek, a terület tökéletesen alkalmas strandolásra, vízi sporttevékenységekre.   A telkek közművesítve vannak, víz, szennyvízelvezetés, elektromos áram és internet került bevezetésre, valamint megépült az út és a közvilágítás is ki van alakítva.   A terület mai minőségének, állapotának kialakítását komoly tervezési munkálatok előzték meg. A tervezést követően először a partél nagyjából 6-8 méter szélességben kőszórással, újra hasznosított építőanyaggal stabilizálva lett.   Az így kapott „medence” rész a vízparti terület különlegességét adó K-i és Ny-i öbölből kitermelt anyaggal lett feltöltve. Ezzel kialakult a 2. és 3. sorban lévő telkek közvetlen vízkapcsolata is. A területrendezést a Duna Transport Kft. végezte.   A területen három év konszolidáció után sem volt tapasztalható süllyedés, deformálódás. 2022-ben történt az ingatlan közművesítése/ szennyvíz, ivóvíz, áram/, útépítés, közvilágítás kialakítása.    A Fadd-Dombori holtág is a Duna folyásmeder része volt a szabályozás előtt. A talaj itt változó mélységben körülbelül 1-3 méter között teherbíró, homok található alatta.   Az ingatlan irányára 900.000.000 FT+ÁFA   Ha érdekli az ingatlan, forduljon hozzám bizalommal, készséggel állok rendelkezésére, bármikor hívhat telefonon. DR. LÁSZLÓ TÍMEA INGATLANFORGALMI SZAKJOGÁSZ CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT   CITY CARTEL   UNIQUE INVESTMENT OPPORTUNITY IN WATERFRONT REAL ESTATE WITH 35 BUILDING PLOTS!   We offer a unique development opportunity for sale near Paks, in the Danube backwater in Fadd. The 24,965 square meter real estate package includes 35 construction plots in the backwater, a constructed road, 2 water channels and 3 reclaimed public areas. Without exception, the construction plots all have their own waterfront section, the area is perfectly suitable for beachcombing and water sports activities.   The plots are landscaped, water, sewerage, electricity and internet have been introduced, the road has been built and public lighting has been installed. The formation of the current quality and state of the area was preceded by serious planning works.   After the design, the bank was first stabilized with a width of approximately 6-8 meters with stone scattering and recycled construction material. The resulting "pool" part was filled with material extracted from the bays in the East and West, which give the waterfront area its uniqueness.   This created a direct water connection for the lots in rows 2 and 3. The area planning was carried out by Duna Transport Kft. Even after three years of consolidation, there was no subsidence or deformation in the area. In 2022, the property was equipped with utilities/wastewater, drinking water, electricity/, road construction, street lighting.   The Fadd-Dombor backwater was also part of the Danube river bed before regulation. The soil here is load-bearing at a varying depth of about 1-3 meters, and there is sand underneath.   If you are interested in the property, please feel free to contact me, I am ready to help you, you can call me anytime.   DR. LÁSZLÓ TÍMEA LAWYER  CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT  
Eladó Építési telek, Budapest, VIII. kerület, 1 036 m2,  
599 millió Ft
    8. kerületben ELADÓ egy 1036 nm-es építési telek bontandó épülettel.   A  telken jelenleg egy egyszintes épület található, mely bérbe van adva. Jogerős építési engedéllyel rendelkezik 48 lakásos társasház felépítésére, felszíni parkolókkal  Eladható nettó terület: 3000 nm + garázsok felszín felett. Övezeti besorolás: Ln-1/M1 beépíthetőség terep felett 65% terep alaptt 85% szintterületi mutató 4%   Ár: 599 millió Ft + Áfa
Eladó Családi ház, Budapest, XVII. kerület, 420 m2,   6 Szoba
349.9 millió Ft
  C I T Y C A R T E L Realty Specialist bemutatja   Ez nem csak egy ház, hanem egy varázslatos álomvilág, a luxus és a kényelem tökéletes harmóniában találkozik.   17. kerület Exclusive részén, egy lélegzetelállító 420 nm-es, 3 szintes, úszómedencés, 2006-ban épült ingatlan amiért a szíved megdobban. A 860 nm-es telken elhelyezkedő házban, nappali és 4 hálószoba, két fürdőszoba, úszómedence, pezsgőfürdő lett kialakítva.  Amint átléped az ajtót, egy páratlan élményvilágba csöppensz. Az elektromosan vezérelt kovácsoltvas kapu mögött rejtőzik a titokzatos kert, ami várakozással tölt el. Ahogy felfedezed az ingatlant, azonnal beléd szippantja a mágikus atmoszféráját. Itt minden részlet arra szolgál, hogy elragadjon és lenyűgözőn.   A földszinten rátalálsz a lakás szívére, egy csodálatosan elegáns nappalira, ahol a hat méteres belmagasság és a látványos panoráma az úszómedencére és a kertre igazi felszabadultságot ad. Egyediség és stílus árad a téren, amely magával ragad és elrepít egy másik világba. Az emeleten egy rejtélyes dolgozósarok és egy impozáns könyvtár vár rád, melyek inspirálnak a kreativitásra és az olvasásra. A három hálószoba saját fürdőszobával. privát teret biztosítanak. Az emeleti folyosóról lenyűgöző látvány tárul eléd az 1,85 méter mély úszómedencére, amely garantáltan elvarázsol. A szuterén szintén lehetőséged nyílik arra, hogy kialakíts egy személyes kondicionáló termet vagy akár egy otthoni moziszobát.      Felszereltség: elektromos kapu elektromos redőnyök medence, ellenáramoltató, keringgettető, pezsgőfürdő lélegző vakolat porotherm tégla vörösfenyő tető tölgyfa nyílászárók légkondi   Ajánlom mindazoknak, akik egy igényes, minőségi és kényelmes otthonra vágynak, csendes, kifejezetten privát környezetben.   Ár: 349.9 millió Ft          
Eladó Téglalakás, Budapest, V. kerület, 107 m2,   3 Szoba
319 millió Ft
C I T Y C A R T E L bemutatja:    V. kerületben, Bazilika közelében található ingatlan, rendkívül vonzó lehet azok számára, akik a város központjában szeretnének élni,  egy igényes, modern, felújított Luxus otthonban. A lakás 107 nm alapterületű, ami lehetővé teszi, hogy az új tulajdonosok kényelmesen és tágasan érezzék magukat. A nappali és a 2 hálószoba világos és szellős, egy kis erkélyről csodálatos kilátás nyílik a városra. A két fürdőszoba nagy előnyt jelenthet azok számára, akik sokat tartózkodnak az ingatlanban, vagy gyakran fogadnak vendégeket. A házközponti fűtés segítségével az ingatlan melegét hatékonyan és gazdaságosan lehet használni,  padló és falfűtés különleges kényelmet nyújt. Minden helyiségben távirányítóval vezérelt motoros redőny, légkondicionálás, és 5.1-es házimozi rendszer működik A hangszigetelt falak lehetővé teszik, hogy az új tulajdonosok nyugodt és békés környezetben éljenek,  a LED TV és a projektor még színesebbé teszi az otthoni szórakozást.   Ár: 319 millió Ft
Eladó Téglalakás, Budapest, V. kerület, 100 m2,   3 Szoba
237 millió Ft
C I T Y C A R T E L bemutatja   Impozáns környezetben eladó 100 nm-es elegáns, belsőépítész tervei alapján elkészült, berendezett, 3 hálószobás, nagy nappalis, 2 fürdőszobás design lakás a Ferenciek terénél. A lakás 2. emeleti, az ablakok az utcára néznek, lift van.  Belmagasság 355 cm, a lakás biztonsági bejárati ajtóval felszerelt, amely a századfordulós eredeti építészeti tervek alapján készült prémium kategóriás ajtó, egyedi gyártásban. Az ablakok szintén prémium kategóriás fa ablakok, távirányítóval működő elektromos redőnnyel. Az alaprajz a jelenlegi állapotot mutatja. A lakás fűthető gázzal és hűtő-fűtő légkondícionáló berendezéssel. A két fürdőszoba közül az egyik kádas, a másik zuhanyzós.  A szaniterek magas minőségű Villeroy &Boch, valamint Hansgrohe termékek.   A közös költség. 21.000,-Ft/hónap Ár: 237.000.000 HUF ÜDVÖZLETTEL: DR VINCELLÉR ZSUZSA +3630-815-2510 [email protected]   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT
Eladó Iroda egyéb, Budapest, VIII. kerület, 164 m2,   4 Szoba
389 millió Ft
C I T Y C A R T E L   bemutatja   Fantasztikus lehetőség luxus irodának a körúton!   Festetich Imre gróf által az 1900-as évek elején építtetett ház legfelső emeletén található ez a hatalmas terekkel rendelkező (56 nm területű nappali, 3 nagy méretű hálószoba 3 exkluzív fürdőszoba, walk-in gardrób), rendkívül magas felszereltségű, fényes keleti és déli fekvésű saroklakás! Prémium minőség (csillárok, olasz és angol burkolatok, szenzoros és dimmelhető világítás, Hans Grohe, Villeroy&Boch szaniterek) klasszikus elegancia (fali és mennyezeti gipszstukkó díszítés, kazettás falburkolatok, magyar mintás tölgyfa parketta) és modern technológia (smart home, hőcserélős szellőztető rendszer, márkás gépek, automatizált konyha, fűtött tükrök) ötvözetéből egy remekmű született!   Hang- és hőszigetelt födém, falak, mennyezet és háromrétegű új fa nyílászárók biztosítják a kényelmet melyből 11 körúti meg térre néző ablakon át szemlélhetjük a város pezsgését! HIGH-END minőség: - prémium csillárok - rejtett, fényerőszabályzós világítások - rejtett ajtók - tölgyfa parketta - réz burkolatok - kazettás falburkolatok - gyönyörű fali és mennyezeti gipsz stukkók - prémium olasz hidegburkolatok - prémium tapéták - egyedi gyártású beépített bútorok EXTRÁK a műszaki tartalomban: - Loxon Smart Home - padlófűtés - kamerarendszer - riasztórendszer - szenzoros szekrényvilágítás - jelenlét érzékelős helyiségek - Daikin hűtő-fűtő klímák (gázhiány esetén alternatív hőszivattyús fűtést biztosítanak) - központi porszívó rendszer - hőcserélős szellőztető rendszer - elektromos hőszigetelt redőnyök - széfek - Bosch, Liebherr, Klarstein konyhai gépek - borhűtő - minibár - vízlágyító rendszer előkészítés - fatüzelésű kandalló - gyönyörű beépített szekrények - walk-in gardrób - extra tároló helyiség a pincében A házban új gázvezeték és elektromos vezeték rendszer van, a lépcsőház és a lift is felújításra került!   Ár: 389M HUF     ÜDVÖZLETTEL: DR VINCELLÉR ZSUZSA +3630-815-2510 [email protected]   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT
Eladó Téglalakás, Budapest, VIII. kerület, 164 m2,   4 Szoba
389 millió Ft
C I T Y C A R T E L bemutatja   Festetich Imre gróf által az 1900-as évek elején építtetett ház legfelső emeletén található ez a hatalmas terekkel rendelkező (56 nm területű nappali, 3 nagy méretű hálószoba 3 exkluzív fürdőszoba, walk-in gardrób), rendkívül magas felszereltségű, fényes keleti és déli fekvésű saroklakás! Prémium minőség (csillárok, olasz és angol burkolatok, szenzoros és dimmelhető világítás, Hans Grohe, Villeroy&Boch szaniterek) klasszikus elegancia (fali és mennyezeti gipszstukkó díszítés, kazettás falburkolatok, magyar mintás tölgyfa parketta) és modern technológia (smart home, hőcserélős szellőztető rendszer, márkás gépek, automatizált konyha, fűtött tükrök) ötvözetéből egy remekmű született!   Hang- és hőszigetelt födém, falak, mennyezet és háromrétegű új fa nyílászárók biztosítják a kényelmet melyből 11 körúti meg térre néző ablakon át szemlélhetjük a város pezsgését! HIGH-END minőség: - prémium csillárok - rejtett, fényerőszabályzós világítások - rejtett ajtók - tölgyfa parketta - réz burkolatok - kazettás falburkolatok - gyönyörű fali és mennyezeti gipsz stukkók - prémium olasz hidegburkolatok - prémium tapéták - egyedi gyártású beépített bútorok EXTRÁK a műszaki tartalomban: - Loxon Smart Home - padlófűtés - kamerarendszer - riasztórendszer - szenzoros szekrényvilágítás - jelenlét érzékelős helyiségek - Daikin hűtő-fűtő klímák (gázhiány esetén alternatív hőszivattyús fűtést biztosítanak) - központi porszívó rendszer - hőcserélős szellőztető rendszer - elektromos hőszigetelt redőnyök - széfek - Bosch, Liebherr, Klarstein konyhai gépek - borhűtő - minibár - vízlágyító rendszer előkészítés - fatüzelésű kandalló - gyönyörű beépített szekrények - walk-in gardrób - extra tároló helyiség a pincében A házban új gázvezeték és elektromos vezeték rendszer van, a lépcsőház és a lift jelenleg éppen felújítás alatt van!     ÜDVÖZLETTEL: DR VINCELLÉR ZSUZSA +3630-815-2510 [email protected]   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT
Eladó Irodaház, Budaörs, 10 000 m2,  
11.3 millió €
CITYCARTEL bemutatja:   Az irodapark magas színvonalú munkakörnyezetet kínál természetes, zöld környezetben rendkívül kedvező helyi infrastruktúrával és közlekedés szempontjából kiváló megközelíthetőséggel Budapest felé, vagy az ország egyéb pontjaira, vagy akár Bécs és más szomszédos országok irányába.  Eladásra kínálok egy bruttó 10 000nm -es modern irodaházat.   Technikai paraméterek 4 csöves fan-coil Modern telekommunikációs rendszer Tűz és füst érzékelő Gáz kazános központi fűtési renszer Hangszigetelt Zónás beléptető rendszer   Kiváló alaprajzi elrendezés: az épületek közepén közlekedőmag lifttel, mellette vizesblokkok, emiatt az egyes szintek is minimális közös terület kialakításával darabolhatók. Az épületek szintjei: pince + földszint + 1-2-3 emelet Az ingatlanokban kialakításra került étterem, kávézó valamint fitnesz terem is. Az épülethez 126 db mélygarázs és 51 db felszíni parkolóhely tartozik.   Szolgáltatások  konferenciaterem, kártyás beléptetés, étterem az épületben, vendégparkoló, kávézó terasszal, kerékpár tárolási lehetőség,székhelyszolgáltatás, fitnessz terem, bankautomata.
Eladó Irodaház, Budapest, XIII. kerület, 7 050 m2,  
16.49 millió €
  C I T Y C A R T E L bemutatja:   XIII. kerületben kínálok ELADÁSRA egy elegáns, modern irodaházat. A több mint 10.000 négyzetméter bruttó területű, 7 szintes "A" kategóriás irodaépület (nettó 7.049 négyzetméter bérbeadható területtel). Két ütemben épült irodaház egyik  épületrésze  -3 szint mélygarázs + földszint + 5 emelet + 2 tetőszint kialakítású, míg a másik utca felőliépületrész -1 szint mélygarázs + földszint + 4-7. emelet kialakítású blokk. Az ingatlanban kialakításra került konferenciaterem, étterem, kávézó valamint autómosó. Az épülethez 89 db parkolóhely tartozik. Irodaház műszaki adatai - Internet és Telefon szolgáltató szabadon választható - Külön bejáratú irodaegységek - 4 csöves fan-coil légkondicionálás - Álmennyezet - Hang- és hőszigetelő üvegezésű nyílászárók - Kártyás beléptetés a pincei, alagsori és földszinti liftelőterekbe - Teakonyha - Korszerű, kényelmes liftek (4 beléptető kártyásl lift – 2 mozgáskorlátozottaknak is) - BREEAM-in-use „Very Good” zöld minősítés Szolgáltatások  - recepció - 24 órás portaszolgálat, CCTV megfigyelő rendszer - konferenciaterem - étterem, kávézó terasszal - belső udvar - autómosó   Ár:  16,49 millió euro  
Eladó Építési telek, Etyek, 4 797 m2,  
192 millió Ft
Kereskedelmi és szolgálktató terület eladó az Etyek Kápolna lakóparkban
C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:    az Etyek Kápolna lakóparkban található egyedi befektetési lehetőségét   Budapesttől fél órányira, Etyek településen található a Kápolna lakópark. A domb oldalában létesült lakóparkban 42 család talált otthonra. A közelben található az etyeki horgásztó és Etyek nyaralóövezete, ahol nyaranta - különösen hétvégén - roppant élénk élet zajlik, nagy a turistaforgalma.  Közvetlenül a kereskedelmi terület előtt vezet a Bicske felé haladó kerékpárút, a Budapestre közlekedő helyi járat megállója szintén itt található. Közvetlenül a területtel szemben a Rókusfalvi szőlőbirtok terül el, mellette a Botpuszta településrész, mintegy 1500 lakossal. A Korda Filmstúdió 15 percnyi távolságban van. A Pannónia Golf Club 11 kilométerre található, autóval 12 perc. A területre 15 %-os beépítési szabály vonatkozik. A lakópark eredeti tervei szerint ezen a területen szolgáltatóház működtetése lehetséges, az emeleti szinten lakások is kialakíthatóak.  Etyek kiemelt fejlesztési terület, hiszen a Budapest-Balaton kerékpárút is itt halad el. A már jóváhagyott tervek szerint a lakópark mellett felfedezett termálvíz felhasználására egy welness-központ fog épülni.  Irányára: 192.000.000,- Ft+ÁFA   ÜDVÖZLETTEL: SZEREDI PÁL SALES ASSOCIATE +36 20-745-6611 [email protected]   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT WWW.CITYCARTEL.HU  
Csak nálunk
Eladó Szálloda, panzió, Vásárosnamény, 1 521 m2,  
1 millió €
Eladó Szálloda, Panzió
  C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY   -----------------------------------------------------------------  Kiváló befektetési lehetőség Vásárosnaményban, a Bereg szívében!  -----------------------------------------------------------------   A Vásárosnamény központjában található, 1521 nm hasznos alapterületű szálloda fantasztikus befektetési lehetőséget kínál. Az ingatlan 1993-ban épült, mely magában foglal 20 szállodai szobát, 150 fős éttermet, 50 fős vadásztermet, 200 fős rendezvénytermet, iroda és tárgyaló helyiségeket, pincét.   Az épület kiváló elrendezésének köszönhetően, könnyedén alakítható át más célra, és számos befektetési lehetőséget kínál a jövőbeli tulajdonosok számára.   Az épületnek két bejárata van: a főbejárat a Szabadság tér felől került kialakításra, mely a belső udvar kiindulópontja. A második bejárat a hátsó kert felőli épületvégen található, a zárt udvarban 2 garázs és 10 szabadtéri parkolóhely található.   Az épületen belül az utcai épületszárny az alábbi funkciókat tartalmazza: Pince: mely sörfőzdeként működött Földszint: üzlethelyiség Emelet: üzlethelyiség, szállodai szoba Tetőtér: 3 szállodai szoba   A félszint eltolással csatlakozó oldalszárnyak tartalma: Pince Alagsor: raktárak, játékterem, fűtő helyiség Földszint: étterem, konyha és kiszolgáló helyiségek Emelet: 8 szállodai szoba Tetőtér: 8 szállodai szoba   A különböző funkciókat a közlekedő terek, az olasz gránitból készült ellipszis alakú lépcső, az üvegtetőn keresztül megvilágított belső udvar és a körbejáró folyosók kötik össze.   A szobákhoz egyenként különálló fürdőszoba tartozik, bútorozottan, teljes berendezéssel kerül értékesítésre. A szobák egy része klimatizált, az ingatlan fűtési módja vezetékes gáz/gázkazán, radiátoros és padlófűtéses hőleadással.   Az ingatlan központi elhelyezkedése számos befektetési lehetőségnek kedvez, a termálfürdő és a Tisza-parti üdülő övezet 550 m távolságra helyezkedik el homokos parttal, horgászati és vadászati lehetőség a közelben.         Irányár: 1.000.000 EUR      Ne hagyja ki ezt a fantasztikus lehetőséget!         ÜDVÖZLETTEL: Farkas István INGATLANSZAKÉRTŐ - REALTY SPECIALIST +36 30-815-2503 [email protected] CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT     C I T Y C A R T E L - INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY
Eladó Családi ház, Demjén, 80 m2,   2 Szoba
20.9 millió Ft
Egertől 10 km-re, Demjénben a híres termál völgyben erősen felújítandó parasztház jellegű családi ház eladó!
Egertől 10 km-re, Demjénben a híres termál völgyben erősen felújítandó parasztház jellegű családi ház eladó! Utcafront: 15 méter Telek:1676,511.m2 Parasztház: 80m2                    - 2 különnyíló szoba                    - fürdő+wc                    - előszoba Nyárikonyha: 26m2                      - főzőhelyiség                      - étkező                      - kamra Garázs:  31.35m2, alatta pince Építése: demjéni tufakő, szerkezetileg stabil az épület -  gyűrűs kút -  jó minőségű termőföld+ gyümölcsfák a kertben - új villany+gáz+vízórák lettek felszerelve - éjszakai áram is van   Elhelyezkedését tekintve a közelben buszmegálló, élelmiszerüzlet, termálstrand egyaránt megtalálható. Tökéletes választás lehet a telek méretének, és adottságának  köszönhetően, vendégház, szálláshely kialakításra!!!! Falusi CSOK igénybevehető!!  
Eladó Házrész, Baja, 65 m2,   2 Szoba
16.79 millió Ft
Baján, a Déri-kert közelében megvételre kínálunk egy külön bejáratú, saját udvarral rendelkező, 65 m2-es, 2 szobás, vegyes falazatú udvari házrészt. Az épület áll: előtér, 2 db hálószoba, konyha-étkező, fürdőszoba (WC-vel), illetve egy gardróbból. Az ingatlan fűtése elektromos fűtőpanelekkel történik. A korábban gázkonvektoros fűtési mód üzemelt.   Az épületet 2019-ben részlegesen korszerűsítették / felújították: villanyhálózat, hideg-melegburkolat csere, részleges nyílászárócsere, festés-mázolás, tetőjavítás, padlásfeljáró, telekrendezés. A házrészhez kb. 100 m2-es saját kertkapcsolat és 5 m2-es zárható tároló / kamra tartozik. Az épület teljesen alápincézett. Az ingatlan igény,- per,- és tehermentes.   A házrész megvételében ingyenes hiteltanácsadással, illetve kedvező hitelkalkulációval tudunk szolgálni. A Facebook közösségi oldalon is megtalálhatóak vagyunk: @CityCartelBaja
Eladó Építési telek, Tihany, 1 531 m2,  
252.62 ezer €
Csodaszép panoráma, az Apátság szomszédságában!
C I T Y C A R T E L bemutatja:   Magyarország egyik legszebben fekvő településén, a Levendulavidék szomszédságában, Tihanyban,  Gödrös településrészen, szép telket kínálunk megvételre. A telek a Külső tó felé néz.   A terület csendes, elite környéken fekszik. Külön utcából (zsákutca) megközelíthető 1531 nm-es önálló telek. Közművek az utcában vannak.   Jöjjön, örömmel mutatom ezt a szép telket.    ÜDVÖZLETTEL: DR VINCELLÉR ZSUZSA +3630-815-2510 [email protected]   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT
Eladó Erdő, Felsőtárkány, 255 511 m2,  
35 millió Ft
ELADÓ a BÜKKALJÁN egy 25,5511 hektáros ERDŐ
    C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:   EGERTŐL 5 kilométerre, FELSŐTÁRKÁNYBAN, dinamikusan fejlődő turisztikai régióban, páratlan adottságú, egybefüggő, 1 helyrajzi számon szereplő, egyetlen család tulajdonában lévő, a KARAP Lovastanya és a DINÓ Park szomszédságában található, vadban gazdag, 255 511 négyzetméteres ERDŐ ELADÓ.   BÜKKALJÁN, a "KŐBŐL FARAGOTT VILÁG" kisfilmben szereplő, tufa hegy páratlan fejlesztési lehetőséget biztosít.   A panorámás, erdőkkel körülvett,  közvetlenül a falu szélén, murvás úton megközelíthető, 255 511 négyzetméteres terüle 3 kilóméter hosszan bekerített, sorompóval lezárt.    A pincesor felől köves úton megközletíthető 25,5511 hektáros, E4 besorolsú ERDŐ, határos a DÍNÓ PARKKAL   A hegy tetejére vezető murvás út gyalog, terepjáróval vagy más mezőgazdasági géppel járható.    A falu közelsége miatt a közművek a területhez közel találhatók, áram a területen belül áll rendelkezésre.   A terület nem része a Natura 2000-nek. EU-s és országos pályázat igénybe vehető.   Az ingatlan ára: 35 000 000.-Ft   A vevőjelölteknek az 504/2013 (XII. 29.) mezőgazdasági vagy erdészeti szakirányú képzettségről szóló kormányrendelet szerinti ERDŐMŰVELŐ vagy ARANYKALÁSZOS GAZDA végzettséggel kell rendelkezniük.   A BÜKK HEGYSÉG lábánál elterülő, csodálatos panorámával rendelkező, az ERDEI KISVASÚT, a SZIKLA FORRÁS és TÓ közeli, külföldi turisták által is látogatott kirándulóhely sok lehetőséget kínál. A  255 511 négyzetméteres erdő alkalmas: lombház, passzívház, pince, tufába vájt ingatlan kialakítására 0.5%-os beépíthetőséggel.   EU-s és országos pályázat is igénybe vehető.    További részletekért várom megkeresését.   ÜDVÖZLETTEL: FORGÁCS MAGDOLNA INGATLANSZAKÉRTŐ +3630-817-1551 [email protected]   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT     5 kilometers from EGER, in FELSŐTÁRKÁNY, a dynamically developing tourist region, a 25,5511 hectare FOREST, rich in game, close to the KARAP Equestrian Farm and the DINÓ Park.   In BÜKKALJA, the tuff mountain featured in the short film "WORLD CARVED FROM STONE" provides an unparalleled opportunity for development.   The panoramic area located right on the edge of the village.   On the  stony road starting from the row of cellars, we can get to the top of the mountain.   The  25.6-hectare E4 forest borders the DINO PARK. The stony road leading to the top of the mountain is also partially passable by off-road vehicle or tractor.  The forest accessible by vehicles, is surrounded by a 3 km long fence.   Due to the proximity of the village, utilities are located close to the area, electricity is available within the area. The area is not part of Nútúra 2000. EU and national tenders are available.   The price of the property: 35 000 000.- HUF.   Prospective buyers must have a FOREST CULTIVATOR or GOLDEN EAR FARMER qualification in accordance with Government Decree 504/2013 (XII.29.) on agricultural or forestry professional qualifications.   Located at the foot of the Bükk Mountains, with a wonderful panorama, the FOREST NARROW-GAUGE RAILWAY, the SZIKLA SPRING and the LAKE, the excursion destination is also visited by foreign tourists.   The  forest of 255,511 square meters are suitable for: - For the construction of a treehouse, passive house, cellar, property carved into tuff with a 0.5% build-in rate. - For game management and hunting. - Solar panel for farm design. - Adventure park, mountain bike, bobsleigh track.   Both EU and national tenders are available.   I look forward to hearing from you for more details.    
Eladó Építési telek, Salgótarján, 94 689 m2,  
123.1 ezer €
C I T Y C A R T E L bemutatja:   Salgótarján Vizslás felé eső részén 94 689 nm-es, D-DNY-i fekvésű domboldalon panorámás terület keresi leendő tulajdonosát.   A terület felosztása besorolás és lehetőségek szerint: Több helyrajzi számon: 1991 nm telek (építési telek, teljes közmű bekötési lehetőséggel) 10058 nm szántó 8257 nm (7150+1107) erdő 1102 nm (417+685) út 58993 nm(2624+12424+2885+18712+20111+2237) legelő 14288 nm legelő és út   A terület alkalmas állattenyésztésre, kisbirtok kialakítására.   Irányára: 1,3 euró/nm   Amennyiben a hirdetés felkeltette érdeklődését, hívását szeretettel várom.   ÜDVÖZLETTEL: DR VINCELLÉR ZSUZSA +3630-815-2510 [email protected]   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT
Eladó Családi ház, Balatonfenyves, 175 m2,   9 Szoba
139 millió Ft
A City Cartel Ingatlaniroda eladásra kínál Balatonfenyvesen egy új építésű, 175 m2-es, 3 egységes könnyüszerkezetes családi házat, amelyhez 802 m2-es telek tartozik.   A 3 egység, 2 különálló épületben helyezkedik el. Az első épületben 2 db, egyenként 55 m2-es, a második épületben pedig 1db 65 m2-es apartmant valósítottak meg.   Mindhárom apartman beosztása megegyezik: amerikai konyhás nappali, egy kis közlekedő, egy zuhanyzós fürdőszoba WC-vel, két hálószoba és egy fedett terasz került bennük kialakításra.   Közműveket tekintve a gáz kivételével minden bekötésre kerül, tehát a víz, a villany és a csatorna.   Fűtéséről elektromos panelek, valamint hűtő-fűtő klíma gondoskodik. Három rétegű műanyag nyílászárók kerültek beépítésre, kívülről pedig 15 cm-es hőszigetelést, minőségi burkolatokat kapott az ingatlan.   Minden egységhez 1 db parkoló tartozik, ami az árban természetesen benne van.   Várható átadás 2023. június.   A jelenlegi irányár az úszómedencét nem tartalmazza, természetesen a beruházó felár ellenében vállalja a megépítését.   Kiváló választás lehet azoknak, akik állandó lakhatásra keresnek, de befektetés szempontjából is remek döntés. A legközelebbi szabadstrand 500 méter, gyalogosan pár percen belül kényelmesen elérhető.   Remek elhelyezkedés, új építésű, jó m2 ár! Mindenki ilyet keres!    Ne hagyja ki ezt a kínálkozó lehetőséget! Legyen most Ön az első!    További kérdések esetén állok rendelkezésére a hét bármely napján.   Irodáink:  8600 Siófok, Fő tér 6. (Sió Pláza -1. szint) 8640 Fonyód, Ady Endre u. 5. (Balaton Áruház földszint) 8638 Balatonlelle, Rákóczi út 276.    Kövess minket Facebook-on is: @citycartelbalaton!
Eladó Nyaraló, Balatonlelle, 66 m2,   3 Szoba
54.9 millió Ft
Felújított nyaraló Balatonlellén eladó
A City Cartel ingatlaniroda eladásra kínál Balatonlelle központi részén egy 3 szintes, téglából épült, cseréptetős, sorház jellegű, 66 m2 összterületű nyaralót, amihez 20 m2-es telekrész tartozik.   Az ingatlan felosztása a következő: a földszinten egy nappali és egy zuhanyzós fürdőszoba WC-vel kapott helyet. Az emeleti és a szuterén részhez is a nappaliból kialakított lépcsőn keresztül tudunk fel, illetve lejutni. Az emeleten egy konyha étkezővel és egy hálószoba, a szuterén részben pedig még egy hálószoba található.   Közműveket tekintve minden bekötésre került, tehát a víz, a villany, a csatorna és a gáz is. Fűtésről gáz cirkó kazán gondoskodik radiátoros formában, minden szinten. Az emeleti részen egy fűtő-hűtő klíma is beszerelésre került.   Kiváló választás lehet állandó lakhatásra és nyaralónak is egyaránt. A legközelebbi szabadstrand mindössze 500 méterre található, boltok, éttermek pedig mind gyalogosan megközelíthetőek.   Ha nem akar felújítással foglalkozni és már idén szeretne a Balatonra jönni, akár már tavasszal, akkor nem kell tovább keresnie. Ide tényleg csak jönni kell és már használhatja is. A berendezés a vételár részét képezi.   Jöjjön és nézzük meg együtt az ingatlant, ne hagyja ki ezt a kínálkozó lehetőséget. Legyen most Ön az első!   További információkért írjon, vagy hívjon, a hét bármely napján az alábbi elérhetőségeim egyikén!   Irodáink: 8600 Siófok, Fő tér 6. (Sió Pláza -1. szint) 8640 Fonyód, Ady Endre u. 5. (Balaton Áruház földszint) 8638 Balatonlelle, Rákóczi út 276.   Kövess minket Facebook-on is: @citycartelbalaton
Eladó Téglalakás, Balatonlelle, 66 m2,   3 Szoba
54.9 millió Ft
Felújított lakás Balatonlellén eladó!
A City Cartel ingatlaniroda eladásra kínál Balatonlelle központi részén egy 3 szintes, téglából épült, cseréptetős, sorház jellegű, 66 m2 összterületű lakást, amihez 20 m2-es telekrész tartozik.   Az ingatlan felosztása a következő: a földszinten egy nappali és egy zuhanyzós fürdőszoba WC-vel kapott helyet. Az emeleti és a szuterén részhez is a nappaliból kialakított lépcsőn keresztül tudunk fel, illetve lejutni. Az emeleten egy konyha étkezővel és egy hálószoba, a szuterén részben pedig még egy hálószoba található.   Közműveket tekintve minden bekötésre került, tehát a víz, a villany, a csatorna és a gáz is. Fűtésről gáz cirkó kazán gondoskodik radiátoros formában, minden szinten. Az emeleti részen egy fűtő-hűtő klíma is beszerelésre került.   Kiváló választás lehet állandó lakhatásra és nyaralónak is egyaránt. A legközelebbi szabadstrand mindössze 500 méterre található, boltok, éttermek pedig mind gyalogosan megközelíthetőek.   Ha nem akar felújítással foglalkozni és már idén szeretne a Balatonra jönni, akár már tavasszal, akkor nem kell tovább keresnie. Ide tényleg csak jönni kell és már használhatja is. A berendezés a vételár részét képezi.   Jöjjön és nézzük meg együtt az ingatlant, ne hagyja ki ezt a kínálkozó lehetőséget. Legyen most Ön az első!   További információkért írjon, vagy hívjon, a hét bármely napján az alábbi elérhetőségeim egyikén!   Irodáink: 8600 Siófok, Fő tér 6. (Sió Pláza -1. szint) 8640 Fonyód, Ady Endre u. 5. (Balaton Áruház földszint) 8638 Balatonlelle, Rákóczi út 276.   Kövess minket Facebook-on is: @citycartelbalaton
Eladó Mezőgazdasági terület, Salgótarján, 94 689 m2,  
123.1 ezer €
C I T Y C A R T E L bemutatja:    Salgótarján Vizslás felé eső részén 94 689 nm-es, D-DNY-i fekvésű domboldalon panorámás terület keresi leendő tulajdonosát   A terület felosztása besorolás és lehetőségek szerint: Több helyrajzi számon: 1991 nm telek (építési telek, teljes közmű bekötési lehetőséggel) 10058 nm szántó 8257 nm (7150+1107) erdő 1102 nm (417+685) út 58993 nm(2624+12424+2885+18712+20111+2237) legelő 14288 nm legelő és út     A terület alkalmas állattenyésztésre, kisbirtok kialakítására.  Ára 1,3 euró/nm   Amennyiben a hirdetés felkeltette érdeklődését, hívását szeretettel várom.   ÜDVÖZLETTEL: DR VINCELLÉR ZSUZSA +36 30-815-2510 [email protected]   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT
Eladó Családi ház, Bölcske, 120 m2,   2 Szoba
50 millió Ft
Kétszintes, szigetelt családi ház eladó Bölcskén!
                                                            C I T Y C A R T E L                                                                     bemutatja:   Rendkívül kellemes, csendes, biztonságos helyen, 809 m2-es telken,álló újszerű állapotban lévő családi házat kínálunk eladásra, néhány percnyire a buszmegállótó, bolttól, főúttól. Az 1990-ben, Porothon téglából épült ház 70 m2-es alapterületű földszintjén tágas, világos nappalit és hálószobát találunk, melyekhez étkező, konyha, kamra, fürdőszoba, WC és előtér kapcsolódik. A félkész állapotban lévő, hőszigetelt, 50 m2-es tetőtér újabb lakóhelyiségek kialakítására kínál lehetőséget. A teljes épület alatt elhúzódó szuterén garázst, műhelyt, tüzelőtárolót, kamrát, előteret és közlekedőt foglal magában. Az összközműves és összkomfortos családi ház fűtéséről gázcirkóval üzemeltetett központi fűtés gondoskodik. A kiváló statikai állapotban lévő épületet a közelmúltban külső szigeteléssel látták el, az elavult aztók és ablakok helyére pedig modern, hőszigetelt nyílászárókat építettek be. Az ingatlant ambiciózus, tettre kész fiatal házaspároknak ajánljuk, hiszen az épület kiváló lehetőséget kínál arra, hogy azt saját ízlésük szerint alakítsák. A tulajdonost kisebb méretű, Dunaföldvár környékén található családi ház, vagy lakás csere is érdekelné értékegyeztetéssel.   Az ingatlan megvásárlásához CSOK és banki hitel is igényelhető.   Irányár: 49,99 M.Ft.   Irodánk teljes körű szolgáltatást nyújt Ügyfelei részére az eladó ingatlan forgalmi értékének meghatározásától, az ingyenes hirdetéseken és személyes bemutatáson keresztül, az energetikai tanúsítvány elkészítéséig és az adásvételi szerződés megszervezéséig.                                                                                        ÜDVÖZLETTEL:                                                                                  VIZLER JÓZSEF                                                           INGATLANSZAKÉRTŐ - REALTY SPECIALIST                                                                                  +36 30-815-2529                                                                  [email protected]                                                                              CITY CARTEL BUDA KFT.                                                             CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT.                                                                   1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54.                                                               BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT                                                                         DUNAFÖLDVÁR, BÉKE TÉR 7.   *A FIX 3%-os lakáshitel részét képező támogatásokat Magyarország Kormánya nyújtja.  
Eladó Vendéglátóipari egység, Siófok, 380 m2,  
849 millió Ft
A balatoni City Cartel Ingatalniroda eladásra kínál Siófok Aranypart városrészének szívében egy bejáratott vendégkörrel rendelkező vendéglátó egységet, szálláshellyel.   Az ingatlan egy 714 m2-es nagyságú telken fekszik, rajta az épület hasznos alapterülete 380 m2, mely összesen 3 emeleten oszlik el.   Az ingatlan földszintjén étterem, kávézó és cukrászda működött a nyári hónapokban, ezen kívül egy komplett, legkorszerűbb gépekkel felszerelt fagylaltműhely is helyet kapott. Ez a része az ingatlannak a mai modern stílusnak megfelelően felújított, mind a gépészetet, elektromos hálózatot, mind a burkolatokat magában foglalva, így a hely hangulata vidám, mégis nyugodt és pihentető.   A beltéri vendéglátó egység területe 60 m2, az üvegburkolattal ellátott fedett terasz területe 40 m2, a vendéglátásra fenntartott udvarrész területe további 60 m2, így a vendégek kényelmesen elférnek, miközben gyönyörködhetnek a Balaton látványában.   A szálláshely szolgáltatáshoz rendelkezésre áll 7 szoba és 2 családi apartman, melyek a nyári hónapokban teltházzal üzemelnek, ezek a szobák szintén felújítottak. Az udvaron, az épület mögött mind a 9 egységhez tartozik egy-egy parkolóhely.   Az udvaron több tárolót is kialakítottak, ezen kívül az épület mögött építettek egy külön fagyasztókamrát is, ahol az étterem és cukrászda alapanyagait kényelmesen tárolhatóak.   Az ingatlan vételárában minden gép, berendezés, bútor és minden vendéglátáshoz szükséges eszköz benne van.   Ez az ingatlan a saját és a környék adottságait figyelembe véve értéktartó befektetést jelentenek új tulajdonosának, melyet üzemeltetve folyamatos és biztos bevételre tehet szert.    További információkért írjon, vagy hívjon, a hét bármely napján az alábbi elérhetőségeim egyikén!   Irodáink:  8600 Siófok, Fő tér 6. (Sió Pláza -1. szint)  8640 Fonyód, Ady Endre u. 5. (Balaton Áruház földszint)  8638 Balatonlelle, Rákóczi út 276. Kövess minket Facebook-on is: @citycartelbalaton!
Eladó Rezidencia, Tatlisu, Ciprus, 350 m2,   4 Szoba
1 millió £
ÉLVEZZE A CIPRUSI ÉLETÉRZÉST
C I T Y C A R T E L bemutatja:    80 méterre található privát partszakasz, melyet bárki kedve szerint használhat a nap bármely szakában évszaktól függetlenül, hiszen itt egész évben lélegzetelállító kilátás nyílik Földközi-tengerre és a Besparmak-hegységre. A 25 ezer négyzetméternyi területre épült projektet közel 35 ezer négyzetméternyi zöld övezet veszi körül. Ennek következménye az, hogy csak korlátozott számú ingatlan épült ezen a területen de ezek mindegyike legalább 700 nm telekkel rendelkezik.  Egyedi elhelyezkedésének köszönhetően a keleti kilátás a napfelkeltével kezdődik, majd a nap végén a hegyek mögött lebukó nap is káprázatos kilátást biztosít! Ha nem lenne elég a végtelen mediterrán tenger látványa minden ingatlanhoz kialakításra került egy 70 négyzetméteres feszített víztükrű medence is, mely beleolvad a környezetbe. A villák a csúcsminőségű kivitelben és kiváló extrákkal épülnek többek között: • A telket 3 oldalról körülvevő kőszegélyfalak, kivéve a tenger felőli oldalon (magasság 1,2 m) • Légkondicionáló berendezés a villa minden szobájában • Feszített víztükrű medence összesen 70 nm • Kiváló minőségű gránit porcelán belső padlóburkolat • Csúszásmentes kerámia a teraszokon • Beépített kandalló a nappaliban • Kerámia padlós zuhanykabinok  • Minden hálószobában beépített gardróbok  • Konyha beépített szekrényekkel és választható márvány munkalappal • Az ár tartalmazza az alábbi konyhai felszereléseket: sütő, főzőlap, páraelszívó, mosogatógép, hűtő, mosógép A privát öböl rendelkezik koktélterasszal, búvárplatformmal, grillező hellyel és biztonságos tárolást biztosít minden vitorlás és vízisport felszerelés számára.   8 hálószobás, 350 nm tágas villa, lélegzetelállító kilátással, 1350 nm telekkel, közel a tengerhez, 80 nm privát medencével és saját partszakasszal a csodálatos projektben!   ÜDVÖZLETTEL: DR VINCELLÉR ZSUZSA +3630-815-2510 [email protected]   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT    
Eladó Téglalakás, Gaziveren, Ciprus, 86 m2,   1 + 1 Szoba
220 ezer £
Élje meg álmait Aphrodité szigetén!
C I T Y C A R T E L bemutatja:    A legnagyobb és az egyik legmodernebb wellness- és anti ageing központ a mediterrán térségben. Egy hely ahol Ön is fiatalabbá és egészségesebbé válhat. Örömmel mutatjuk be Önnek ezt az ingatlan, amely  Ciprus leghosszabb,  36 km hosszú, homokos partszakasza mentén helyezkedik el. Ebben az exkluzív, közvetlen tengerparti projektben 604 különleges kialakítású stúdió, 1- és 2 hálószobás apartman közül választhatnak az érdeklődők. A projekt célja olyan kezelések, szolgáltatások és programok átfogó kínálatát nyújtani az itt élőknek mint például a cryo-szauna, a masszázs terápia és a non-invazív kezelések melyek hozzájárulnak  az egészséges és fiatalos életmód fenntartásához. Az üdülőkomplexum egész területe úgy kerül kialakításra, hogy minden pihenéshez, kikapcsolódáshoz szükséges lehetőség rendelkezésre álljon, legyen az tengervizes medence, jóga sziget vagy vízisport klub. A komplexum területének közelében fog helyet kapni a sziget egyik legmodernebb plasztikai intézete amelybe a világ minden tájáról várják a szépülni vágyókat.   PENTHOUSE, 86 nm, 3 szobás, 35 nm terasszal a csodálatos Cipruson.   Amennyiben a hirdetés felkeltette érdeklődését, hívását szeretettel várom.     ÜDVÖZLETTEL: DR VINCELLÉR ZSUZSA +3630-815-2510 [email protected]   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT
Eladó Téglalakás, Gaziveren, Ciprus, 28 m2,   1 + 1 Szoba
68.88 ezer £
Élje meg álmait Aphrodité szigetén!
C I T Y C A R T E L bemutatja:    A legnagyobb és az egyik legmodernebb wellness- és anti ageing központ a mediterrán térségben. Egy hely ahol Ön is fiatalabbá és egészségesebbé válhat. Örömmel mutatjuk be Önnek ezt az ingatlan, amely  Ciprus leghosszabb,  36 km hosszú, homokos partszakasza mentén helyezkedik el. Ebben az exkluzív, közvetlen tengerparti projektben 604 különleges kialakítású stúdió, 1- és 2 hálószobás apartman közül választhatnak az érdeklődők. A projekt célja olyan kezelések, szolgáltatások és programok átfogó kínálatát nyújtani az itt élőknek mint például a cryo-szauna, a masszázs terápia és a non-invazív kezelések melyek hozzájárulnak  az egészséges és fiatalos életmód fenntartásához. Az üdülőkomplexum egész területe úgy kerül kialakításra, hogy minden pihenéshez, kikapcsolódáshoz szükséges lehetőség rendelkezésre álljon, legyen az tengervizes medence, jóga sziget vagy vízisport klub. A komplexum területének közelében fog helyet kapni a sziget egyik legmodernebb plasztikai intézete amelybe a világ minden tájáról várják a szépülni vágyókat.   FÖLDSZINTI, 28 nm, 1 szobás, 7 nm-es erkéllyel a csodálatos Cipruson.   Amennyiben a hirdetés felkeltette érdeklődését, hívását szeretettel várom.   ÜDVÖZLETTEL: DR VINCELLÉR ZSUZSA +3630-815-2510 [email protected]   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT
Eladó Téglalakás, Gaziveren, Ciprus, 64 m2,   1 + 1 Szoba
111.75 ezer £
Élje meg álmait Aphrodité szigetén!
C I T Y C A R T E L bemutatja:      A legnagyobb és az egyik legmodernebb wellness- és anti ageing központ a mediterrán térségben. Egy hely ahol Ön is fiatalabbá és egészségesebbé válhat. Örömmel mutatjuk be Önnek ezt az ingatlan, amely  Ciprus leghosszabb,  36 km hosszú, homokos partszakasza mentén helyezkedik el. Ebben az exkluzív, közvetlen tengerparti projektben 604 különleges kialakítású stúdió, 1- és 2 hálószobás apartman közül választhatnak az érdeklődők. A projekt célja olyan kezelések, szolgáltatások és programok átfogó kínálatát nyújtani az itt élőknek mint például a cryo-szauna, a masszázs terápia és a non-invazív kezelések melyek hozzájárulnak  az egészséges és fiatalos életmód fenntartásához. Az üdülőkomplexum egész területe úgy kerül kialakításra, hogy minden pihenéshez, kikapcsolódáshoz szükséges lehetőség rendelkezésre álljon, legyen az tengervizes medence, jóga sziget vagy vízisport klub. A komplexum területének közelében fog helyet kapni a sziget egyik legmodernebb plasztikai intézete amelybe a világ minden tájáról várják a szépülni vágyókat.   PENTHOUSE, 64 nm, 2 szobás, 50 nm terasszal a csodálatos Cipruson.   Amennyiben a hirdetés felkeltette érdeklődését, hívását szeretettel várom.   ÜDVÖZLETTEL: DR VINCELLÉR ZSUZSA +3630-815-2510 [email protected]   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT
Eladó Villa, kastély, kúria, , 600 m2,   11 Szoba
6 millió €
C I T Y C A R T E L bemutatja:   XII. kerületben, 2.500 m-es telken, 600 nm-es, négyszintes, nappali + 10 szobás, bútorozott, elegáns villa.   Elrendezése: Alagsor: garázs 6 autónak, tárolók, kazánház Földszint: kandallós nappali, étkező, konyha,dolgozó szoba, hall, hálószoba, fürdőszoba, gardróbszoba, télikert 1. emelet: 50 nm-es nappali (szalon), 2 hálószoba, fürdőszoba, gardrób, háztartási helyiség Tetőtér: amerikai konyhás nappali, 4 szoba, fürdőszoba, külön toalett, háztartási helyiség A tetőtér modern és klimatizált.   A hatalmas kertben 35 nm-es télikert található üvegházzal, amelynek fürdőszobája is van.   Kiválóan alkalmas Nagykövetség, Cégközpont, Magánklinika részére! Nagyszerű tömegközlekedés. Azonnal költözhető.        
Eladó Téglalakás, Bahçeli, Ciprus, 170 m2,   4 Szoba
350 ezer £
Élje meg álmait Aphrodité szigetén!
C I T Y C A R T E L bemutatja:    A projekt exkluzívabb második üteme mindössze 300 méterre található az azúrkék tengertől és csupán sétatávra épülnek az újabb és újabb üzletek, bárok, éttermek. A jól felszerelt vadonatúj edzőterem és spa a hozzá épült medencével teszi igazi gyöngyszemmé ezt a projektet.  A projekt összesen 24 ingatlant foglal magában, amelyek közt akad kertes apartman, penthouse lakás és pár egyedi, mégis felejthetetlen szépségű villa is!   4+1 szobás, 170 nm bungaló, hatalmas 120 nm terasszal, tökéletes panoráma kilátással az azúrkék tengerre a nagysikerű és jelenleg is épülő.   Extrák a projekten belül:  Csodálatos kilátás a teraszról Kapus beléptető rendszer Gondozott kertek Közös használatú medence  Beltéri melegvizes medence Fitness center Szauna Éttermek Gyümölcsös kert     Amennyiben a hirdetés felkeltette érdeklődését, hívását szeretettel várom.   ÜDVÖZLETTEL: DR VINCELLÉR ZSUZSA +3630-815-2510 [email protected]   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT    
Eladó Téglalakás, Esentepe, Ciprus, 140 m2,   4 Szoba
445 ezer £
Élje meg álmait Aphrodité szigetén!
  C I T Y C A R T E L bemutatja:  A 2023-ben  modern tengerparti bungalói, kerttel rendelkező apartmanjai, és penthouse lakásai a tulajdonosok igényeinek maximális figyelembe vételével kerültek kialakításra. A Kyrenián / Esentepén található tengerpartra és a hegységre néző ingatlanok a hosszú szezon, valamint a turisták növekvő száma miatt kiváló befektetési lehetőséget nyújtanak!    Épülő 3 hálószobás bungaló 550 nm telken, 140 nm két szintes ingatlan, 80 nm terasszal és 130 nm tetőterasszal, lélegzetelállító kilátással, csupán 500 méterre az azúrkék tengertől.    Amennyiben a hirdetés felkeltette érdeklődését, hívását szeretettel várom.   ÜDVÖZLETTEL: DR VINCELLÉR ZSUZSA +3630-815-2510 [email protected]   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT
Eladó Mezőgazdasági terület, Fülöpháza, 622 000 m2,  
190 millió Ft
C I T Y C A R T E L bemutatja:   NAPELEMPARK, LOGISZTIKAI PARK   A 622 000 nm-es egybefüggő sík terület Kecskemét szomszédságában található, aszfaltozott út mellett. Az ingatlan kisebbik részén 23 ha erdő, kb 30 éves akácerdő ültetvény, fennmaradó rész pedig szántó, gyep besorolású. A terület egybefüggő, foghíjak nélkül kb. 900 méter hosszan érintkezik a  52-es számú kereskedelmi főúttal. A területből külön helyrajzi számra leválasztható a 23 ha erdő rész, amely egy tömbben helyezkedik el.   Közvetlenül a telekhatáron villamos vezeték található önálló transzformátorral.   A terület a végfelhasználó(k) majdani tényleges igényeinek megfelelően akár ipari igényszintű vezetékes vízzel, földgázzal, villamos árammal, telekommunikációs csatlakozással, valamint igény szerint csatorna hálózathoz történő csatlakozással is ellátható.   A terület két helyrajzi szám alatt helyezkedik el.   A terület alkalmas napelempark számára  illetve ipari-logisztikai park, gyártelep létesítésére.   Ár:190 millió Ft
Eladó Építési telek, Sirok, 1 543 m2,  
29 millió Ft
-    Siroki Vár  közelében  főút mellett  1543 nm-es  építési telek,  pincével  együtt  eladó -    86 nm-es  területen  pinceborozó - pince-mulató  eladó -    az  1543 nm-es  telek  alkalmas  parkolásra, vagy   építésre  is használható -    a  telek  egyik oldalán  kis raktárépületek találhatók, melyek alkalmasak átalakításra      vagy  további építési  lehetőség is lehetséges, esetleg kiegészítve  az eddigi tevékenységet -    a  pince mellett kellemes  kiülő asztalok és fa  ülőalkalmatosságok találhatók, -    kellemes fák biztosítják a  hűvösebb  és árnyékos  területeket a szórakozni vágyóknak -   a a borozó  fűtése   kandallóval történik -   a bejáratnál máris  kézmosási lehetőség ill. személyzeti wc és női és ffi wc  is található  -   a pult és kiszolgáló helyiség mellett  biliárd  asztal és  természetesen  bent is asztalok és székek  -   a melegvizet adó boyler  60  literes -   aki nem kívánja  folytatni a  tevékenységet, profilt is válthat, de akár  családi ház  építésére is      alkalmas  a  telek, vagy  kapuval is le  lehet zárni és   egyéb üzleti tevékenységre is alkalmas  érd:  70/7782372  
Eladó Családi ház, Tahitótfalu, 850 m2,   14 Szoba
1.35 millió €
Ősfák ölelésében
C I T Y C A R T E L bemutatja:   Eladóvá vált Tahitótfalu egyik legszebb telkén lévő (helyszínrajzon) több épületegységből álló ingatlan. Telekméret: kb.10.000 nm, KNLI besorolású, 10% beépíthetőséggel.   Az épületek egy része az 1930-as, 50-es és 70-es években épült.   Az ingatlanon található: -  100 nm vendégház (2 háló; 1 kádas fürdő WC-vel és mosókonyhával; 1 zuhanyzós fürdő WC-vel, előszoba, konyha-nappali; terasz) - felújított főépület 500 nm (Lakószint: konyha, ebédlő-társalgó, nappali-hall, kamra, office, lépcsőház, folyosó, powderroom, hálószoba, fürdőszoba káddal és zuhannyal, open concept lakosztály hálóval, fürdővel káddal és zuhannyal valamint bidés WC-vel és garderobe-bal, 2 terasz, Alagsor: garázs, csizmaszoba, folyosó, mosókonyha, mosdó – zuhany – bidés WC, appartament konyhával, hálófülkével, fürdőszoba káddal és WC-vel, amennyiben igény van rá, teljesen bútorozva) - 4 db faház 85 nm (téliesítendő) - 1 db kőház 50 nm – felújítandó -valamint még 2 db a térképen jelölt épület   A 2022-ben felújított főépület kívül-belül megújult, melyet luxus színvonalú, elegáns kastély stílusában újítottak fel (a többi épület  vagy részben van felújítva, vagy felújításra vár - így az épületek egy részét még át is lehet helyezni, attól függően, hogy mire akarják használni).  Gránitburkolatok, stukkók, működő klasszikus kandalló, intim  férfi - női lakosztály hálóval és  igényes fürdőszobákkal, gardróbbal, dolgozó, tágas, jól felszerelt konyha, tágas, teraszos reggeliző résszel, ebédlő a szalonnal szemet gyönyörködtető berendezéssel, igényes burkolatokkal.    Fűtése: elektromos padlófűtés, napelem kivitelezése folyamatban, így az ingatlanok rezsi költsége minimális lesz.    Alul személyzeti lakás amerikai konyhás nappalival, fürdőszoba-WC-vel.    Kert felől a csizmaszobán keresztül juthatunk a házba, a ház főbejárata előtt  nagy teraszok találhatók.    A  garázs egyállásos, de a kertben rengeteg autó parkolhat és több garázs is kialakítható..   A terület beépíthetősége 10%, de nem lehet felparcellázni, lakóparkot nem lehet rá építeni. Minimum 10.000 nm-nek egyben kell lennie. A területen 2.000 nm-en Natura 2000-es szabályozás alatt van.   A Pilisi Parkerdő határán van a terület, vaddisznó, őz, róka, süni a  környező Parkerdő gyakori vendége.   A kovácsoltvas kapun bejutva egy varázslatos kertbe érkezünk. Az ősfás telken több szelídgesztenyefa is van.    A telken több régi szobor van.   A bútorzat egy része is megvásárolható.    A terület bővíthető, telkek és egy felújítandó épület telekkel még hozzá vásárolható (így a terület 15.500 nm lehet akár)   Kizárólag komoly szándékú vevőket várunk.   Amennyiben érdekli az ingatlan, kérem, jelentkezzen nálam.   ÜDVÖZLETTEL: DR VINCELLÉR ZSUZSA +3630-815-2510 [email protected]   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT WWW.CITYCARTEL.HU
Eladó Építési telek, Bölcske, 500 m2,  
1.49 millió Ft
Természet közeli építési telek eladó Bölcskén!
                                                            C I T Y C A R T E L                                                                    bemutatja:   Egyedülálló lehetőséget kínálunk építkezni kívánó fiataloknak a csendes, hangulatos Duna-parti településen. A község centrumától kissé távolabb, csendes, természet közeli környezetben, akácerdő árnyékában kínálunk eladásra, egy 500 nm területű építési telket. A terület megközelíthetősége kiváló, a közművek az utcában megtalálhatók, mindössze 50 méternyire a telektől. A nagyobb méretű kertből leválasztott területen jelenleg gondozott, termő gyümölcsfák és szőlőtőkék állnak, melyek a majdani új tulajdonos kertjét is ékesíthetik. Ajánljuk a területet mindazoknak, akik csendes, biztonságos környezetben tervezik felépíteni barátságos családi fészküket, s a természettel összhangban szeretnék élni mindennapjaikat.   Irányár: 1,49 M.Ft.   Irodánk teljes körű szolgáltatást nyújt Ügyfelei részére az eladó ingatlan forgalmi értékének meghatározásától, az ingyenes hirdetéseken és személyes bemutatáson keresztül, az energetikai tanúsítvány elkészítéséig és az adásvételi szerződés megszervezéséig.                                                                                        ÜDVÖZLETTEL:                                                                                  VIZLER JÓZSEF                                                            INGATLANSZAKÉRTŐ - REALTY SPECIALIST                                                                                  +36 30-815-2529                                                                   [email protected]                                                                              CITY CARTEL BUDA KFT.                                                             CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT.                                                                    1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54.                                                               BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT                                                                         DUNAFÖLDVÁR, BÉKE TÉR 7.
Eladó Téglalakás, Siófok, 40 m2,   2 Szoba
49.9 millió Ft
A CITY CARTEL INGATLANIRODA eladásra kínál Siófok kertvárosi részén, egy új építésű,  társasházban található, 2 földszinti és 2 emeleti 1+1 szobás téglalakásokat.   A földszinti lakás nettó 46 nm-es alapterületű, terasz- és kizárólagos kertkapcsolattal, míg az emeleti lakás nettó 38 nm-es és erkélykapcsolattal rendelkeznek.    A lakásokban hybrid megoldást alkalmaznak, egyrészről gáz cirkó fűtés biztosítja az otthon melegét padlófűtéses hőleadással, másrészről levegő-levegő hőszivattyús hűtés-fűtés is szolgálja a lakás kényelmét.   A minőségben, kialakításban egyedi igények is érvényesíthetőek - az építkezés fázisainak figyelembevételével - előzetes egyeztetés esetén! Hideg- és meleg burkolatok 8000 Ft/nm-ig, szaniterek értéegyeztetéssel egyedileg választhatók.    Mindegyik lakáshoz felszíni parkolóhely is tartozik, amelyek a vételára 5 000 000 Ft és kötelezően megvásárolandóak.   A lakáshoz egy 4 nm-es tároló is tartozik, ami benne foglaltatik a vételárban.   2026 júniusában átadásra kerülő lakások kiválóan megfelelnek állandó lakhatásra, vagy akár nyaralónak is. A centrum, illetve a Balaton-part is 15 perc kényelmes sétával elérhető.   A kivitelező a környék építőiparának több évtizede szerves résztvevője, Siófokon is számos referenciával rendelkező vállalkozás.   Remélem felkeltettem érdeklődését. NÁLAM ÖN AZ ELSŐ, további információkért hívjon vagy írjon bátran a hét minden napján, akár hétvégén is!   Irodáink: 8600 Siófok, Fő tér 6. (Sió Pláza -1. szint) 8640 Fonyód, Ady Endre u. 5. (Balaton Áruház földszint) 8638 Balatonlelle, Rákóczi út 276. 
Eladó Üzlethelyiség, Füzesabony, 450 m2,  
139.9 millió Ft
Füzesabony városközpontjában 450nm-es alapterülető  kereskedő ház eladó! - 1992-ben épült, falazata helyben öntött beton - az kereskedő ház emeleti és tetőtéri része eladó - az emelet területe kb. 200nm, a tetőtér szintén 200nm és a toronyban a terasz kb. 50 nm - az emeletet jelenleg edzőteremnek bérlik - minden szinten külön vannak szociális helyiségek, raktárak - a fűtés az emeleten gázcirkó, a tetőtérben gázkazán - a villany, gáz szintenként külön órákkal van ellátva - két bejárattal rendelkezik, az egyik a tér felől, a másik a piaccsarnok felől - a burkolatok márványlapok - 3 db utcai kirakarattal rendelkezik - a város rehabilitációs program keretén belül a befejezte a városközpont kialakítását - ez által új lett a tér, a buszpályaudvar, a piaccsarnok, parkolók lettek kialakítva, melyek ingyenesek - a földszinten kínai áruház működik - lehetőség van bármilyen kereskedelmi, szolgáltatói, irodai tevékenység kialakítására - akár kisebb garzonokat is lehet a két szinten kialakítani - hirdetésem felkeltette érdeklődését hívjon a 70/7782372 számon
Eladó Építési telek, Zalaszentgrót, 24 985 m2,  
170 millió Ft
Fejlesztési terület Zalaszentgróton, a Termálfürdő szomszédságában
C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:   Zalaszentgróton, a Szent Gróth Termálfürdővel határos, 2,5 HA fejlesztési terület eladó. A terület 30 %-os beépíthetőségű, jelenleg kemping besorolású. Fejlesztés esetében szálloda, idősotthon, idegenforgalmi célokat szolgáló létesítmény építhető.  A területről közvetlen bejárat létesíthető a Termálfürdőbe.  Minden kozmű megtalálható a terület határán.  Irányára: 170 millió forint   ÜDVÖZLETTEL: SZEREDI PÁL SALES ASSOCIATE +36 20-745-6611 [email protected]   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT WWW.CITYCARTEL.HU
Eladó Családi ház, Látrány, 138 m2,   4 Szoba
49.9 millió Ft
Új építésű családi ház Látrányban eladó!
A City Cartel ingatlaniroda eladásra kínál Látrány új parcellázású részén, egy új építésű, földszintes, cseréptetős, téglaépítésű, 138 m2-es alapterületű családi házat, 1500 m2-es telekkel.   Az ingatlan felosztása a következő: egy előtér, egy közlekedő, három hálószoba, egy kádas és zuhanyzós fürdőszoba WC-vel, egy kamra, egy amerikai konyhás nappali, egy kazánház és egy fedett terasz kerül benne kialakításra.   Közművek közül a gáz kivételével minden bekötésre kerül, tehát a víz, a villany és a csatorna. Klímás fűtő-hűtő rendszer gondoskodik majd a kellemes hőmérsékletről télen, nyáron.   Az ár a jelenlegi állapotot foglalja magába, természetesen a kivitelező kulcsra készen is át tudja adni, annak az ára 74.900.000 Ft.   Kulcsrakész állapotban a hideg és meleg burkolatok 4000 Ft/m2-ig egyénileg választhatók, ami természetesen az árban benne van.   Kiváló választás lehet azoknak, akik nem akarnak az építkezéssel járó feladatokkal foglalkozni, valamint nagyobb családosoknak is remek választás lehet. Falusi CSOK, CSOK igénybe vehető.   Ha a hirdetésem felkeltette az érdeklődését, keressen bizalommal!   További kérdések esetén állok rendelkezésére! Megtekinteni a hét bármely napján lehetséges!   Irodáink:  8600 Siófok, Fő tér 6. (Sió Pláza -1. szint) 8640 Fonyód, Ady Endre u. 5. (Balaton Áruház földszint) 8638 Balatonlelle, Rákóczi út 276.   Kövess minket Facebook-on is: @citycartelbalaton!
Eladó Erdő, Kistótfalu, 400 000 m2,  
175 millió Ft
Villány közelében páratlan birtok eladó!
C I T Y C A R T E L bemutatja:    Magyarország délnyugati részén kínálok eladásra egy közel 40 hektáros, egybefüggő exkluzív birtokot!   A terület tartalmaz erdőt,  legelőt, szántót. Ugyanakkor az utóbbi években a legelő területe erdősödött, a szántó pedig füvesedett, ennek okán jelenleg legelőként hasznosítják.   A terület állatvilága gazdag: őzek, dámszarvasok, gímszarvasok, vaddisznók, nyulak és fácánok számára nyújt otthont. Az ingatlan turisztikai, rekreációs és gazdasági célokra egyaránt felhasználható!   Ára: 175 M Ft   Amennyiben a hirdetés felkeltette érdeklődését, hívását szeretettel várom! ÜDVÖZLETTEL: DR VINCELLÉR ZSUZSA +3630-815-2510 [email protected]   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT
Eladó Mezőgazdasági terület, Kistótfalu, 400 000 m2,  
175 millió Ft
Villány közelében páratlan birtok eladó!
C I T Y C A R T E L bemutatja:    Magyarország délnyugati részén kínálok eladásra egy közel 40 hektáros, egybefüggő exkluzív birtokot!   A terület tartalmaz erdőt,  legelőt, szántót. Ugyanakkor az utóbbi években a legelő területe erdősödött, a szántó pedig füvesedett, ennek okán jelenleg legelőként hasznosítják.   A terület állatvilága gazdag: őzek, dámszarvasok, gímszarvasok, vaddisznók, nyulak és fácánok számára nyújt otthont. Az ingatlan turisztikai, rekreációs és gazdasági célokra egyaránt felhasználható!   Ára: 175 M Ft   Amennyiben a hirdetés felkeltette érdeklődését, hívását szeretettel várom!   ÜDVÖZLETTEL: DR VINCELLÉR ZSUZSA +3630-815-2510 [email protected]   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT
Eladó Erdő, Kistótfalu, 200 000 m2,  
98 millió Ft
Villány közelében rekreációs birtok eladó!
C I T Y C A R T E L bemutatja:    Magyarország délnyugati részén kínálok eladásra egy közel 20 hektáros, egybefüggő exkluzív birtokot!   A terület tartalmaz erdőt,  legelőt, szántót. Ugyanakkor az utóbbi években a legelő területe erdősödött, a szántó pedig füvesedett, ennek okán jelenleg legelőként hasznosítják.   A terület állatvilága gazdag: őzek, dámszarvasok, gímszarvasok, vaddisznók, nyulak és fácánok számára nyújt otthont. Az ingatlan turisztikai, rekreációs és gazdasági célokra egyaránt felhasználható!   Ára: 98 M Ft   Amennyiben a hirdetés felkeltette érdeklődését, hívását szeretettel várom!   ÜDVÖZLETTEL: DR VINCELLÉR ZSUZSA +3630-815-2510 [email protected]   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT
Eladó Mezőgazdasági terület, Kistótfalu, 200 000 m2,  
98 millió Ft
Villány közelében rekreációs birtok eladó!
C I T Y C A R T E L bemutatja:    Magyarország délnyugati részén kínálok eladásra egy közel 20 hektáros, egybefüggő exkluzív birtokot!   A terület tartalmaz erdőt,  legelőt, szántót. Ugyanakkor az utóbbi években a legelő területe erdősödött, a szántó pedig füvesedett, ennek okán jelenleg legelőként hasznosítják.   A terület állatvilága gazdag: őzek, dámszarvasok, gímszarvasok, vaddisznók, nyulak és fácánok számára nyújt otthont. Az ingatlan turisztikai, rekreációs és gazdasági célokra egyaránt felhasználható!   Ára: 98 M Ft   Amennyiben a hirdetés felkeltette érdeklődését, hívását szeretettel várom!     ÜDVÖZLETTEL: DR VINCELLÉR ZSUZSA +3630-815-2510 [email protected]   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT
Eladó Ikerház, Szentendre, 578 m2,   10 + 2 Szoba
718 millió Ft
Örökpanorámás Luxus Ikervilla Eladó
C I T Y C Λ R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:   Örökpanorámás Luxus Ikervilla mindkét fele Eladó, találja meg álmai otthonát a festői Szentendrén.   Szentendrén eladó modern stílusú 3 szintes ikervilla mindkét fele. Az ikerfelenként 289 nm hasznos alapterületet kínáló luxus ingatlan összesen 1500 nm-es területen fekszik, mely elhelyezkedésének köszönhetően garantálja a Dunára néző örökpanorámát, a nyugalmat és a teljes intimitást.   Az elektromos autó töltővel is felszerelt 2 x kétállásos garázs-szint felett két szinten helyezkedik el az élettér. A nappali-étkező-konyha és az egybenyitható 45 nm-es DK-i tájolású Dunára néző terasz valamint a közvetlen kertkapcsolat, a maximális kényelem luxus érzetét kínálják. Továbbá ikerfelenként 4 hálószoba, 3 fürdőszoba, dolgozó/vendégszoba és fitness/wellness helyiség kerül kialakításra. A hatalmas üvegfelületeknek köszönhetően az ingatlan benapozása páratlan, az árnyékolásról motoros mozgatású zsaluzia gondoskodik.   A kiemelkedő AA+ energiahatékonyság érdekében, az ingatlan H-tarifával működtethető hőszivattyús fűtési-hűtési rendszerrel, hővisszanyerő szellőztetéssel és napelemes rendszer előkészítésével kerül kivitelezésre.   Az ikervilla autóval és tömegközlekedéssel egyaránt megközelíthető; bevásárlási lehetőség egy karnyújtásnyira, gyermekeknek bölcsöde, óvoda, iskola könnyen elérhető.   Az átadás időpontja: Megállapodást követő 6 hónapon belül.   Ár: 718,000,000 ft     ÜDVÖZLETTEL: Farkas István INGATLANSZAKÉRTŐ - REALTY SPECIALIST +3630-815-2503 [email protected]   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT
Eladó Ikerház, Szentendre, 289 m2,   5 + 1 Szoba
359 millió Ft
Örökpanorámás Luxus Ikervilla Eladó
C I T Y C Λ R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:   Örökpanorámás Luxus Ikervilla-fél Eladó, találja meg álmai otthonát a festői Szentendrén.   Szentendrén eladó modern stílusú 3 szintes ikervilla. A 289 nm hasznos alapterületet kínáló luxus ingatlan 750 nm-es területen fekszik, mely elhelyezkedésének köszönhetően garantálja a Dunára néző örökpanorámát, a nyugalmat és a teljes intimitást.   Az elektromos autó töltővel is felszerelt kétállásos garázs-szint felett két szinten helyezkedik el az élettér. A nappali-étkező-konyha és az egybenyitható 45nm-es DK-i tájolású Dunára néző terasz valamint a közvetlen kertkapcsolat, a maximális kényelem luxus érzetét kínálják. Továbbá 4 hálószoba, 3 fürdőszoba, dolgozó/vendégszoba és fitness/wellness helyiség kerül kialakításra. A hatalmas üvegfelületeknek köszönhetően az ingatlan benapozása páratlan, az árnyékolásról motoros mozgatású zsaluzia gondoskodik.   A kiemelkedő AA+ energiahatékonyság érdekében, az ingatlan H-tarifával működtethető hőszivattyús fűtési-hűtési rendszerrel, hővisszanyerő szellőztetéssel és napelemes rendszer előkészítésével kerül kivitelezésre.   Az ikervilla autóval és tömegközlekedéssel egyaránt megközelíthető; bevásárlási lehetőség egy karnyújtásnyira, gyermekeknek bölcsöde, óvoda, iskola könnyen elérhető.   Az átadás időpontja: Megállapodást követő 6 hónapon belül   Ár: 359,000,000 ft     ÜDVÖZLETTEL: Farkas István INGATLANSZAKÉRTŐ - REALTY SPECIALIST +3630-815-2503 [email protected]   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT
Eladó Családi ház, Gyál, 350 m2,   7 Szoba
180 millió Ft
Panziónak vagy öt lakásnak kialakítható családi ház!
    CITYCARTEL bemutatja:   A Budapesttel egybeépült Gyálon, Pesti úthoz közel, 640 nm-es önálló telken, két szintes, 192 nm-es alaptarülettel rendelkező, bruttó 350 nm-es szigetelt, klímás családi ház céggel együtt eladó.   A ház jól megépített, műanyag nyílászárókkal, három klímával felszerelt. Mindkét szinten nagy, alakítható helyiségek, akár öt lakás is kialakítható. A földszinten a középen elhelyezkedő előtérből nyílnak a lakásnak is leválasztható helyiségek. Balra zuhanyzós fürdő, kazánhelyiség, és jelenleg négy szoba. A konyha kialakításával ez is külön lakássá alakítható. A másik oldalon lévő 71 nm-es rész volt a műhely szintén nagy ablakokkal, és a hátsó régebben pihenőnek használt 20 nm-es helyiség felől egy ajtó beépítésével két kis lakássá szétválasztható.   Az emeletre külső feljárón juthatunk. Az utca felöli rész egy szépen berendezett, nagy 39 nm-es amerikai konyhás nappali, egy 14 nm-es háló, közlekedő és a 8 nm-es zuhanyzós fürdő található. Vele szemben is egy 71 nm-es, két helyiséges jelenleg nem használt rész, ami szintén tágas lakássá alakítható. Hat nagy tetőtéri ablak és a hátsó szobán a többszárnyú ablak egész nap világossá teszi ezt az oldalt is.   Az ingatlan mögött garázs, de az udvarra több, akár öt autó is beállhat.  A villanyóra a cég nevén, de 2025-ig van szerződés. Fogyasztás szerint jelenleg csak 8 ezer Ft rendszerhasználati díjat kell fizetni és a gázfűtés is nagyon kedvező. A házban ipari áram is bevezetve.     Mivel egy kész ingatlant kell átalakítani, jó lehetőség azoknak is, akik most nem szívesen kezdenek építkezésbe. Vagy lakásoknak vagy panziónak vagy munkásszállónak is alkalmas. Aki cégnek keres megfelelő ingatlant, a nagy helyiségek szintén alkalmassá teszik egy vállalkozás működtetésére. Az M5, M0-ás autóval tíz percre, de a Budapest felé közlekedő kék busz megállója is csak öt percre található, a metró fél óra alatt elérhető.   Az ingatlan céggel együtt eladó! Tartozásmentes, rendezett, ÁFA mentes!   Irányár: 180 000 000 Ft     ÜDVÖZLETTEL: ÉRMELLÉKI ZSÓKA INGATLANSZAKÉRTŐ - REALTY SPECIALIST +3630-815-2508 [email protected]   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT
Eladó Irodaház, Budaörs, 821 m2,  
2.6 millió €
Irodaház Budaörs kiváló helyén!
C I T Y C A R T E L bemutatja:    Budaörs forgalmas, közkedvelt részén, Budapesthez közel, kiváló lokáción eladó magas minőségű, nagy utcai üvegportálos, intelligens épületautomatizálási rendszerrel ellátott, új építésű, 821 nm-es utcafronti A kategóriás irodaház, nagy eladó-bemutató térrel, garázsokkal, parkolókkal eladó.  Az épület 3 szintes: nagy üvegportálos földszint, emelet, tetőtér elosztású.  (A ház részben magastetős, részben lapostetős.) Kiválóan alkalmas cégközpontnak, irodaháznak, áruháznak, ügyfélfogadó tevékenységre, egészségügyi és oktatási intézménynek, bemutatóteremnek raktárral, vendéglátó egységnek (kávézónak, cukrászdának, étteremnek) gépjármű szalonnak,sportközpontnak, orvosi rendelőnek stb.  Az ingatlan egyben, vagy külön-külön egységenként is hasznosítható. A vevő most még beleszólhat a tevékenységének megfelelő kialakításba. A földszinten a teljes épületegyüttes gépkocsi bejárata, az egyes épületek gyalogos bejáratai, a főépületet kiszolgáló garázsok, illetve 1 db bemutatótér-üzlet vagy bolt (földszinti egység) kapott helyet a funkcióból adódó szociális helyiségekkel. A földszinti egység alkalmas lehet bemutatóterem, egészségügyi rendelő, vendéglátó egység (kávézó, vendéglő, stb.) kialakítására. Alapszerelvényezés előkészítve. Az emeleteken további 2-2 egy légterű irodahelyiség került kialakításra, a szükséges kiegészítő és szociális helyiségekkel, azonban a sok ablakos kialakításnak köszönhetően a terület könnyen alakítható. A magas minőségben épült épület az előírt hőtechnikai szabályoknak megfelelő hőszigetelő rendszerrel készült (15 cm grafitos hőszigetelés). Az épület külső nyílászárói antracit színű hőhídmentes aluminium szerkezetek 3 rétegű hőszigeteléssel, a tetőtéri  ablakok műanyag profilrendszerrel, többrétegű hőszigeteléssel készültek. Elektromosság: a földszinten 1 kör, az emeleten, tetőszinten 2-2 önálló egység. Bérlők esetén külön mérhetően. Fűtés: korszerű hőszivattyús rendszerrel (3 db Daikin) központilag kerül előállításra, fan-coil hőleadókkal, egyénileg szabályozható termosztáttal, a közös területek hőigényét padlófűtési rendszer fedezi.  (Zárt gázcsonk van az épületben, de nincs rá szükség.) A hűtés-fűtés energiafogyasztása irodánként önállóan mérhető rádiófrekvenciás távleolvasásos rendszer segítségével. Korszerű és magas szintű beléptető és biztonsági rendszer, mobiltelefonnal vezérelhető fő- és irodabejárat beléptetési pontok TMRW Office App alkalmazással, a bejáratokat és a parkoló területét kamerák is felügyelik. A telken (használati megállapodással) hátul lakóépület, elől irodaház van. Belső parkoló 8 db van, zárt parkoló 3 db van (raktárnak is használhatók). Vendégek részére parkolás az épület előtt megoldott. A központi elhelyezkedésnek köszönhetően az épület könnyen megközelíthető tömegközlekedéssel vagy gépjárművel, elektromos autók részére töltőállomás került kiépítésre. . Az épület elé is ki lehet alakítani parkolókat (bár ez nem lehet kizárólag saját). Az udvarba nagyobb szállító jármű be tud jönni. Méretek: 821 nm hasznos terület, Földszint:191,71 nm Első szint: 288.67nm Legfelső szint: 284,nm Fedett parkoló 56.6 nm ebből:    Eladótér:                107 nm               Iroda:                     480 nm               Raktár:                  118,5 nm               Közös helyiségek: 115,5 nm   Buszmegálló 2 perc séta, óvoda, iskola, játszótér, üzletek gyalog is elérhetők   Amennyiben érdekli az ingatlan, örömmel segítek Önnek.   Kérem jelentkezzen az alábbi elérhetőségeken:   ÜDVÖZLETTEL: DR VINCELLÉR ZSUZSA +3630-815-2510 [email protected]   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT
«
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
»