Navigáció
Eladó Ingatlanok
Rendezés:   » Dátum szerint «   |   Ár szerint   |   Méret szerint
Csak nálunk
Eladó Nyaraló, Balatonlelle, 25 m2,   1 Szoba
21.99 millió Ft
KIZÁRÓLAG IRODÁNK KÍNÁLATÁBAN!    Balatonra és a Kishegyre panorámás nyaraló!    A CITY CARTEL INGATLANIRODA eladásra kínál Balatonlellén, szántó és gazdasági épület besorolású, művelési ág alól kivett, összesen 7182 m2 nagyságú hozzá tartózó telek területtel rendelkező, 25 m2 alapterületű, téglából épült nyaralót.    Az épület felújításra szorul. Kettő helyiség került benne kialakításra.    A ház mellett egy fedett terasz és a terasz alatt kialakított száraz pince is található.   A terület, gyümölcsfákkal, szőlővel telepített.    Gyönyörű kilátás nyílik a Balatonra és a Kishegyre egyaránt.    Közművek nincsenek bevezetve az ingatlanba.   További információkért írjon, vagy hívjon, a hét bármely napján az alábbi elérhetőségeim egyikén!   Irodáink:  8600 Siófok, Fő tér 6. (Sió Pláza -1. szint) 8640 Fonyód, Ady Endre u. 5. (Balaton Áruház földszint) 8638 Balatonlelle, Rákóczi út 276.    Kövess minket Facebook-on is: @citycartelbalaton!
Csak nálunk
Eladó Családi ház, Balatonlelle, 100 m2,   3 Szoba
89.99 millió Ft
KIZÁRÓLAG IRODÁNK KÍNÁLATÁBAN!   Csendes környezetben, a Balatontól 2 km távolságra!   A CITY CARTEL INGATLANIRODA eladásra kínál Balatonlelle lakóövezeti, csendes részén, egy 340 m2 nagyságú telken elhelyezkedő, 100 m2 lakóterületű, 3 szobás, téglából épült, felújított, lakóház besorolású ikerházat.    Az ingatlan hőszigetelt, műanyag nyílászárókkal, redőnyökkel, új tetőhéjazattal rendelkezik.    Beosztását tekintve három szoba, egy tágas konyha + étkező egy légtérben, egy WC-s, kádas fürdőszoba, spájz, egy WC-vel rendelkező háztartási helyiség, illetve egy télikertként használt, beépített terasz került benne kialaktításra.   Tejes közművel, önálló mérőórákkal rendelkezik.    Fűtését gáz cirkó kazán, a hűtését pedig hűtő-fűtő klíma biztosítja.    A lakáshoz egy teljesen különálló garázs is tartozik.    Az udvar parkosított, könnyedén rendben tartható.    Nyaralónak, állandó lakhatásra egyaránt ajánlott!    További információkért írjon, vagy hívjon, a hét bármely napján az alábbi elérhetőségeim egyikén!   Irodáink:  8600 Siófok, Fő tér 6. (Sió Pláza -1. szint) 8640 Fonyód, Ady Endre u. 5. (Balaton Áruház földszint) 8638 Balatonlelle, Rákóczi út 276.    Kövess minket Facebook-on is: @citycartelbalaton!
Eladó Téglalakás, Budapest, VI. kerület, 71 m2,   3 Szoba
79.9 millió Ft
Felújított Lakás Eladó - Prémium Lokáció
C I T Y C Λ R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja: Eladásra kínálok egy 2017-ben teljeskörűen, lakberendező közreműködésével felújított, fiatalos és stílusos lakást Budapest VI. kerületében a belváros szívében. Az elhelyezkedés páratlan: az Oktogon, a Nyugati tér és az Andrássy út néhány perc sétára található, így a város legfontosabb pontjai gyalogosan is könnyen elérhetők. A közelben számtalan étterem, kávézó, bevásárlási lehetőség és kulturális helyszín található – tökéletes választás azoknak, akik szeretik a városi életstílust és a kényelmet.   Tágas, funkcionális terek – modern elrendezéssel A tulajdoni lapon 71 nm-es lakás a nagy belmagasságnak köszönhetően galériákkal lett kiegészítve, így az alapterület minden négyzetmétere hasznosan kihasznált. Az amerikai konyhás nappali mellett három különnyíló hálószoba kapott helyet (11 nm, 15 nm és 12 nm), így ideális akár családnak, akár több bérlő számára. A két zuhanyzós fürdőszoba WC-vel, mosdókagylóval felszerelt, az egyikben mosó-szárítógép is rendelkezésre áll. A lakás világos és csendes, mivel az ablakai a belső udvarra néznek, ahol biztonságos biciklitároló is található.   Prémium felszereltség A lakás teljesen gépesített és berendezett, minden azonnali beköltözéshez vagy bérbeadáshoz szükséges felszereléssel: Beépített sütő Indukciós főzőlap Mosogatógép Hűtő-fagyasztó Mosó-szárítógép Nagy képernyős TV több száz csatornával Üvegszálas nagysebességű internet   A modern burkolatok, a világos színek és a praktikusan megtervezett terek harmonikus egységet alkotnak, fiatalos, mégis időtálló enteriőrt teremtve.   Befektetésnek is kiváló választás Az ingatlan jelenleg is bérbe van adva, szobánként 160 000 Ft/hó díjért, így azonnali hozamot biztosít. Kiváló választás mind saját otthonként, mind befektetésként, hiszen a lokáció és a kialakítás miatt mindig keresettmarad a piacon.   A lakás per- és tehermentes. Ha egy stílusos, belvárosi lakást keres, ez az ingatlan ideális választás. Kényelmes élet, értékálló befektetés.   Foglaljon időpontot személyes megtekintésre!   Ára: 79.900.000 Ft.   DR. BOZÓ JÁZON   +36 30 815 2517 [email protected]   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT  
Csak nálunk
Eladó Téglalakás, Balatonlelle, 50 m2,   2 Szoba
89.9 millió Ft
Új építésű, belső építész által megálmodott lakás, a Balatontól mindössze 100 méterre!   KIZÁRÓLAG IRODÁNK KÍNÁLATÁBAN!   A CITY CARTEL INGATLANIRODA eladásra kínál Balatonlellén, a szabadstrandtól pár lépésre, központi elhelyezkedéssel, egy 2023-ban épült, új építésű, kis lélekszámú társasházban található, 1. emeleti, 46 m2 lakóterületű + 9 m2 teraszos, 1+1 szobás, erkélyes, teljesen berendezett, gépiesített téglalakást.    Beosztását tekintve egy amerikai konyás nappali, egy hálószoba, egy WC-s, zuhanyzós fürdőszoba, egy előszoba, közlekedő, és egy világos napos erkély került benne kialakításra.   Távolról vezérelhető, hőszivattyús hűtés-fűtés.   A lakáshoz egy zárt udvari gépkocsibeálló is tartozik, ami 3 millió forintért kötelezően megvásárolandó.    Ide tényleg csak költöznie kell.    Állandó lakhatásra, nyaralónak egyaránt ajánlott. További kérdések esetén állok rendelkezésére a hét bármely napján.   Irodáink:  8600 Siófok, Fő tér 6. (Sió Pláza -1. szint) 8640 Fonyód, Ady Endre u. 5. (Balaton Áruház földszint) 8638 Balatonlelle, Rákóczi út 276.    Kövess minket Facebook-on is: @citycartelbalaton!
Eladó Téglalakás, Debrecen, 49 m2,   3 Szoba
83.9 millió Ft
ÚJ ÉPÍTÉSŰ, NAPPALI + 2 HÁLÓS, DÉLI FEKVÉSŰ ELSŐ EMELETI OTTHON ÚRRÉTJÉN
Debrecen egyik kedvelt kertvárosi részén, Úrrétjén valósul meg az UR Residence, egy kis léptékű, prémium lakóprojekt, ahol a modern építészeti megoldások, a magas műszaki tartalom és az élhető alaprajzok kerültek a középpontba.   Az első emeleten található, nappali + 2 hálós lakás egyik legnagyobb előnye a jól használható, kiegyensúlyozott alaprajz. Az amerikai konyhás nappali nagy üvegfelületekkel és déli tájolással rendelkezik, így a lakótér világos, kellemesen benapozott.   A lakásban két, közel 10 m²-es hálószoba kapott helyet, amelyek jól bútorozhatók, így az elrendezés fiatal párnak, kisgyermekes családnak, illetve azoknak is ideális lehet, akik külön dolgozó- vagy vendégszobát szeretnének kialakítani.   A mindennapi kényelmet tovább növeli, hogy a lakásban két WC található: egy külön vendég-WC kézmosóval, valamint egy második WC a zuhanyzós fürdőszobában.   A nappalihoz kapcsolódó, közel 3 m²-es loggia kellemes kültéri kiegészítése a lakásnak, ideális egy kisebb reggeliző- vagy pihenősarok kialakítására.   A lakáshoz opcionálisan garázs vásárolható 13 900 000 Ft-ért. A garázs önálló helyrajzi számra kerül, saját villanyórával, elektromosautó-töltő dugaljjal és motoros Hörmann szekcionált garázskapuval készül. Egyes garázsoknál közvetlen átjárás is biztosítható a lépcsőházba.   A projekt műszaki tartalmánál kiemelt szempont az energiahatékonyság, a hosszú távú fenntarthatóság és a mindennapi komfort.   A lakások többek között:   -Gealan 8000 nyílászárókkal és háromrétegű, melegperemes üvegezéssel -beépített tokos, nyomatékérzékelős, távirányítós alumínium redőnyökkel -helyiségenként fix vagy pliszé szúnyoghálóval -kondenzációs gázkazánnal és padlófűtéssel -a fürdőszobában kiegészítő törölközőszárító radiátorral -1 db hűtő-fűtő split klímával -lakásonként egyedi mérőórákkal és H tarifás mérőhellyel készülnek.   A belső kialakítás során meghatározott keretösszegig választhatók a hideg- és melegburkolatok, valamint minőségi szaniterek kerülnek beépítésre. A műszaki tartalom része többek között a Hansgrohe csaptelep és zuhanyrendszer, valamint a Geberit falsík alatti WC-tartály is.   A társasház közösségi felhasználást támogató napelemes rendszerrel készül. A megtermelt energia többek között az elektromos kapu, valamint az udvari és közösségi térvilágítás energiaigényének csökkentésére használható fel.   Az udvar motoros nyitású nagykapuval, kaputelefonnal szerelt kiskapuval, alkonykapcsolós térvilágítással, valamint térburkolt járdákkal és gépkocsibeállókkal készül.   A projekt jelenlegi értékesítési szakaszában a lakás kedvezményes, tervasztalos bevezető áron érhető el. A kivitelezés és az értékesítés előrehaladásával az árak módosulhatnak.   Lakás bevezető ára: 83 900 000 Ft   Opcionálisan megvásárolható garázs: 13 900 000 Ft   A műszaki átadás várható időpontja: 2027. december   Az UR Residence azoknak szól, akik a nagy lakóparkok helyett egy kisebb léptékű, nyugodtabb lakókörnyezetet keresnek, de nem szeretnének kompromisszumot kötni a modern műszaki tartalom, az igényes megjelenés és a mindennapi komfort terén.   A projektben további, eltérő alaprajzi kialakítású és alapterületű lakások is elérhetők, megközelítőleg 45–68 m² közötti lakásméretekkel, valamint nagyobb teraszos és penthouse kialakítású otthonokkal.   Az aktuális lakás- és árlistáról, a részletes műszaki tartalomról és a vásárlás menetéről érdeklődjön bizalommal.
 🡇 ÁRESÉS
Eladó Villa, kastély, kúria, Siófok, 2 056 m2,   10 Szoba
2.9 millió €
Siófok exkluzív villája – páratlan befektetési lehetőség!
Villa Siófok Ezüstpartján – luxus, érték, lehetőség egyben   A Balaton déli partjának fővárosában, Siófok szívében kínálunk megvételre egy esztétikus villát. A több mint 2000 nm-es, gondosan parkosított telken elhelyezkedő, közel 1000 nm-es, teljeskörűen felújított villaépület és a 120 nm-es melléképület egyaránt szolgálhat exkluzív magánrezidenciaként vagy reprezentatív üzleti ingatlanként.   Az ingatlan főbb jellemzői - 2056 nm-es, gondosan parkosított birtok, impozáns, több évtizedes ősplatánokkal, melyek önmagukban is jelentős eszmei értéket képviselnek. - 998 nm-es, kétszintes villaépület, amely megőrizte eredeti stílusjegyeit, ugyanakkor felújításon esett át. - 10 tágas szoba és 8 elegáns fürdőszoba, amelyek a kényelmet és a reprezentativitást egyaránt szolgálják. - 110 nm-es közösségi tér, ideális nagyobb társasági eseményekhez vagy exkluzív rendezvényekhez. Gépesített konyha, borospince, valamint nagyvonalú teraszok, amelyek a villa elegáns életstílusát egészítik ki. 120 nm-es melléképület, jelenleg kiszolgáló egységként működik, de igény szerint átalakítható vendégházzá, irodává vagy wellnessrészleggé. Kültéri úszómedence és kényelmes belső parkoló biztosítják a mindennapi komfortot. A tulajdoni lap szerinti „gyógyászati rendelő” minősítés további sokoldalú hasznosítási lehetőségeket kínál – akár egészségügyi, akár rekreációs, akár vendéglátó célra.   Felhasználási lehetőségek – a kreatív befektető fantáziájára bízva - Magánrezidencia vagy nyaraló: Tágas terei, parkosított kertje és kültéri medencéje révén ideális választás, ha valaki privát, elegáns családi birtokot keres a Balaton déli partján. - Exkluzív magánklinika: A tulajdoni lap szerinti „gyógyászati rendelő” minősítésnek köszönhetően akár azonnal működtethető egészségügyi központ, wellness- vagy gyógyászati szolgáltatásokkal. - Boutique hotel vagy prémium apartmanház: Kivételes lokációja és impozáns mérete tökéletes alapot biztosít luxus szálláshely vagy magas presztízsű vendéglátóegység kialakításához. - Cégközpont vagy reprezentatív irodaház: Az ingatlan egyedülálló atmoszférája és közelsége Budapesthez ideálissá teszi nemzetközi vállalatok központjaként vagy presztízsértékű irodaházként. - Kulturális központ vagy művészeti galéria: Patinás stílusa és impozáns belső terei méltó környezetet kínálnak kiállítások, exkluzív események vagy kulturális rendezvények számára. - Rendezvény- és esküvőhelyszín: A villa egyedi hangulatával, a Balaton közelségével és a gondozott kerttel az egyik legkülönlegesebb privát rendezvényhelyszínné válhat. - Gasztronómiai központ vagy fine dining étterem: A borospince és a nagyvonalú közösségi terek tökéletes alapot teremtenek prémium vendéglátás kialakításához. - Senior rezidencia vagy luxus nyugdíjas otthon: A nyugodt környezet, a zöldterület és a Balaton közelsége ideális környezetet kínál a magas színvonalú időskori élethez. - Wellness és spa központ: A meglévő medence, a tágas belső terek és a bővítési lehetőség révén az ingatlan exkluzív egészség- és rekreációs központtá alakítható.   Fejlesztési potenciál A telek kiemelkedő beépíthetőséggel rendelkezik: a meglévő villaépület mellett további 1000 nm (2×500 nm) új épület felépítésére érvényes engedély áll rendelkezésre. Ideális lehetőség Siófok legértékesebb, már beépített részén, ahol új fejlesztések gyakorlatilag nem indulhatnak – így ez a terület valóban jó lehetőséget kínál mind befektetők, mind exkluzív ingatlanokat keresők számára. Amennyiben a hirdetés felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal! ÜDVÖZLETTEL: DR VINCELLÉR ZSUZSA ÜGYVEZETŐ, CEO, LUXURY SPECIALIST +36 30-815-2510 [email protected]    
Eladó Villa, kastély, kúria, Esztergom, 718 m2,   14 Szoba
1.2 millió €
C I T Y C A R T E L bemutatja:   Klasszikus kúria nagy birtokon – időtálló elegancia, teljes intimitás Esztergom külső, keleti részén, erdővel határolt, csendes, kristálytiszta levegőjű völgyben, festői tavak közelében kínálunk megvételre egy 29 198 nm területű telken fekvő, három épületből álló kúriabirtokot, összesen 718 nm lakótérrel, 5 × 10 m-es úszómedencével. A telek beépíthetősége 15%.   A klasszikus arányú, oszlopos portikusszal rendelkező főépület megjelenése letisztult és időtálló; a zöld zsalugáterekkel tagolt homlokzat, a természetes környezet és az elszeparált elhelyezkedés ritka egységet alkotnak.   Telek és alapadatok Telek területe: 29 198 nm Legnagyobb beépíthetőség: 15% Ingatlan típusa: birtok három házzal és úszómedencével   Össz lakótér: 718 nm   Kúria: 308 nm Fogadóház: 130 nm Üvegház: 300 nm   A kúria (1900) A 1900-ban épült kúria belső terei nagyvonalúak, világosak, jól alakíthatók; az épület szerkezete stabil, arányai klasszikusak. Lakótér: 308 nm Hálószobák száma: 10 Fürdőszobák száma: 2 + 2 külön WC Mosókonyha Tárolás: 1 tároló + 2 pince A terasz és a kert szoros kapcsolatban áll egymással; a ház természetes módon simul bele a környezetébe.   Úszómedence Méret: 5 × 10 m A kert védett részén elhelyezett medence diszkréten illeszkedik a birtok karakteréhez, ideális pihenéshez és vendégek fogadásához. Vízellátás – önálló rendszer Iható forrásvíztartály: 10 m³ Másodlagos víztartály: 12 m³ Gyűrűs kút UV víztisztító rendszer Ez a megoldás hosszú távon is biztonságos, ritka és értéknövelő. Fűtés és melegvíz Gáztartály: 5 m³ Fűtés: gázkazán + nagy, elegáns cserépkályha Melegvíz: gázkazán (200 L) + elektromos bojler (80 L)   Fogadóház A főépület mellett, különállóan helyezkedik el, jelenleg két lakásként kialakítva. Lakótér: 130 nm 1. lakás 2 hálószoba nagy nappali fürdőszoba, WC 2 cserépkályha 2 terasz 2. lakás stúdiólakás fürdőszoba, WC cserépkályha teljes felújítás: 2017 Ideális gondnoki lakásnak vagy vendégek elhelyezésére.   Üvegház Lakótér: 300 nm Állapot: teljes felújítást igényel Az alapterület és az elhelyezkedés kiváló alapot biztosít wellness-, közösségi vagy vendégfunkció kialakítására.   Természeti különlegesség A használaton kívüli kéményekben több mint 25 éve baglyok élnek, ami a környezet zavartalanságának és a természetes egyensúlynak csendes bizonyítéka.   Elhelyezkedés és megközelíthetőség Budapest: 55 km Visegrád: 20 km Esztergom városközpont: 7 km   Az ingatlan autóval és vasúton is kiválóan megközelíthető, miközben megőrzi a teljes elszeparáltság és nyugalom érzetét.   Vételár 1 200 000 € Ideális családi birtoknak, privát rezidenciának vagy minőségi vendégfogadás céljára, azok számára, akik hosszú távon gondolkodnak, és az időtálló eleganciát keresik.   Személyes megtekintés előzetes egyeztetéssel lehetséges.   Amennyiben a hirdetés felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal. Hívását szeretettel várom.   ÜDVÖZLETTEL: DR VINCELLÉR ZSUZSA +3630-815-2510 [email protected]   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT
Eladó Villa, kastély, kúria, Érsekvadkert, 660 m2,   12 Szoba
249.9 millió Ft
Történelmi kúria Érsekvadkerten    660 nm épület | 55.000 nm (5,5 hektár) telek | 10+2 szoba | saját víztorony | hatalmas pince | Budapesttől ~50 perc   Érsekvadkerten, Budapesttől alig több mint 50 percre kínálunk megvételre egy 1840 körül épült, késő klasszicista stílusjegyeket viselő, 660 nm alapterületű történelmi kúriát, összesen 55.000 nm – azaz 5,5 hektár – művelés alól kivont területtel.   Az épületet a környék egyik legjelentősebb magyar nemesi nagybirtokosa emelte birtokközpontként saját családja számára. A klasszicista arányok, a nagyvonalú terek és az elegáns térszervezés ma is őrzik az eredeti rangot és karaktert -  valódi történelmi értéket képviselő birtok.   Az épület elrendezése A földszinten egy impozáns, tágas előtér fogad, amelyből öt szoba, egy konyha, egy nagy méretű étkező, valamint két fürdőszoba nyílik. A helyiségek jól tagoltak, ugyanakkor igény szerint könnyedén átalakíthatók vagy összenyithatók. Az emeleten egy hatalmas társalgó került kialakításra, amely reprezentatív közösségi térként is funkcionálhat. Ezen a szinten négy nagyobb és egy kisebb szoba, valamint egy fürdőszoba található. A belső tér rugalmassága lehetővé teszi további helyiségek kialakítását, vagy akár teljesen új funkciók megvalósítását is. A kúria alatt egy kifejezetten nagy méretű pince húzódik, amely úgy lett tervezve, hogy szinte külön alsó szintként működjön. Ez kiváló lehetőséget teremt wellnessrészleg, borospince, klubszint vagy egyéb üzleti funkció kialakítására.   Műszaki tartalom Az épület fűtéséről gázkazán gondoskodik, a hőleadást padlófűtés és radiátoros rendszer biztosítja. A birtok saját víztoronnyal rendelkezik, amely a locsolást és az öntözést szolgálja. Kiemelt előny, hogy az ingatlan nem áll műemléki védelem alatt, ami fejlesztési, átalakítási és funkcióváltási szempontból jelentős szabadságot biztosít a leendő tulajdonos számára.   A birtok A teljes terület 5,5 hektár. A kúria 4,5 hektáron helyezkedik el az út egyik oldalán, míg az út túloldalán további 1 hektár tartozik hozzá, amely parkolóként, vendégfogadó területként vagy akár különálló fejlesztési egységként is hasznosítható. A terület művelés alól kivont, így a hasznosítás jogi szempontból is kedvezőbb. A birtok mérete lehetővé teszi akár helikopter-leszálló kialakítását is.   Környezet és elérhetőség Érsekvadkert természetközeli, nyugodt környezetben fekszik, ugyanakkor könnyen megközelíthető Budapest irányából. A környék gazdag túraútvonalakban, kirándulóhelyekben, vadászterületekben és horgásztavakban. A szlovák határ közelsége miatt külföldi érdeklődők számára is ideális választás lehet. A térség folyamatos fejlesztés alatt áll, a közeljövőben kerékpárút építése is várható.   Hasznosítási lehetőségek A kúria és a hozzá tartozó 5,5 hektáros birtok rendkívül széles körű hasznosításra alkalmas. Ideális lehet exkluzív családi rezidenciának, vadászbirtok központnak, boutique hotelnek, rendezvényhelyszínnek, céges retreat központnak vagy egyéb turisztikai, vendéglátóipari fejlesztésnek.   A méret, a történelmi háttér, a fejleszthetőség és a lokáció együttese különleges befektetési lehetőséget teremt.   Amennyiben egy valódi karakterrel és múlttal rendelkező, nagy volumenű vidéki birtokot keres Budapest közelében, amely egyszerre kínál presztízst, nyugalmat és fejlesztési potenciált, ez az érsekkvadkerti kúria kivételes választás.   Amennyiben a hirdetés felkeltette figyelmét, megkeresését szeretettel várom. dr Vincellér Zsuzsa  
Eladó Családi ház, Ságvár, 136 m2,   4 Szoba
99.5 millió Ft
A City Cartel Ingatlaniroda eladásra kínál Ságvár csendes utcájában, újonnan épülő, 4 különálló kertkapcsolatos családi házat.   Az ingatlanok egységesen bruttó120 nm nagyságúak + 16 nm-es terasz kapcsolódik hozzájuk. Az építkezés 2025 őszén kezdődött, az átadás 2026 nyarán várható.   Az ingatlanok főbb jelemzői: - Hőszivattyús padlófűtés + split klíma - Elektromos redőnyök + szúnyoghálók - 30 cm-es Leier tégla +15 cm-es DRYvit szigetelés - Hideg és meleg burkolatok egyénileg választhatók 7.000 Ft értékhatárig - Riasztó és kaputelefon előkészítés + napelem, és H-tarifa előkészítés - Beltéri ajtók egyedi ízlés szerint választhatók 100.000 Ft-os értékhatárig - Parkosított kert az első tulajdonosnak ajándék.   Tágas nappali - konyha - étkező, 3 hálószoba, fürdőszoba + WC, és előszoba található a nagyon jó elosztású ingatlanban.   A telken belül minden ingatlanhoz 1 db gépkocsi számára van parkolási lehetőség. A lakás elkészültekor a kivitelező tereprendezéssel és fűvesítve adja át az ingatlant az új tulajdonosának, de igény szerint parkosításra is van lehetőség.   Az ingatlanokra 10% foglaló megfizetése után szakaszos fizetési konstrukcióval lehet szerződni. Falusi CSOK és a 3% Otthon Start hitel is igénybevehető.   A környék egyik ismert kivitelezőjétől vásárolhat ingatlant, aki a Balaton partján már rendelkezik számos megtekinthető referenciamunkával.   Jelen álapotában az ingatlanhoz egyedi igényeket is figyelembe lehet venni.    A projekt kellemes, családias házak környezetében található, közelben iskola, óvoda, orvosi rendelő, illetve a bevásárlási lehetőség is könnyen elérhető..   Irodáink: 8600 Siófok, Fő tér 6. (Sió Pláza -1. szint) 8640 Fonyód, Ady Endre u. 5. (Balaton Áruház földszint) 8638 Balatonlelle, Rákóczi út 276.    Kövess minket Facebook-on is: @citycartelbalaton
Eladó Építési telek, Bölcske, 2 893 m2,  
3.2 millió Ft
Belterületi beépítetlen terület eladó Bölcskén!
C I T Y C A R T E L bemutatja:   A Tolna vármegyei település közvetlen közelében, a műúttól és a lakóövezettől szinte csak karnyújtásnyira, belterületi beépítetlen területet kínálunk eladásra. A zártkerti jellegű, 2.893 nm-es telek a településen érvényben lévő HÉSZ alapján kert besorolású, így annak csupán 3%-a beépíthető. Ennek megfelelően a területen maximum 87 nm-es épület építhető fel, a telek alkalmas lehet hétvégi ház, vagy mezőgazdasági épület építésére, telephely, felvonulási terület létrehozására, de akár kultúrnövények, zöldségek, gyümölcsök, gabona termesztésére is használható.   Irányár: 3,2 M.Ft.   Irodánk teljes körű szolgáltatást nyújt Ügyfelei részére az eladó ingatlan forgalmi értékének meghatározásától, az ingyenes hirdetéseken és személyes bemutatáson keresztül, az energetikai tanúsítvány elkészítéséig és az adásvételi szerződés megszervezéséig.    A City Cartel Nemzetközi Luxus Ingatlaniroda Hálózat által közvetített ingatlanokat együttműködő partnereink az alábbi országokban ajánlják ügyfeleiknek: Amerikai Egyesült Államok, Ausztria, Ciprus, Horvátország, Indonézia, Olaszország, Spanyolország.   ÜDVÖZLETTEL: VIZLER JÓZSEF INGATLANSZAKÉRTŐ - REALTY SPECIALIST +36 30-815-2529 [email protected]   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT DUNAFÖLDVÁR, BÉKE TÉR 7.  
Eladó Építési telek, Bölcske, 2 346 m2,  
2.9 millió Ft
Művelési ágból kivont terület eladó Bölcskén!
C I T Y C A R T E L bemutatja:   A csendes Tolna vármegyei község határában, a lakóövezet közvetlen közelében, mezőgazdasági művelés alól kivont, belterületi telket kínálunk eladásra. A 2.346 nm-es beépítetlen terület a műút mellett terül el, így megközelíthetősége rendkívül kedvező. A településen érvényes HÉSZ alapján a telek „kert” besorolású, így annak csupán 3%-a beépíthető. Ennek alapján a terület alkalmas lehet hétvégi ház, vagy mezőgazdasági épület építésére, telephely, felvonulási terület létrehozására, de akár kultúrnövények, zöldségek, gyümölcsök, gabona termesztésére is használható.   Irányár: 2,9 M. Ft   Irodánk teljes körű szolgáltatást nyújt Ügyfelei részére az eladó ingatlan forgalmi értékének meghatározásától, az ingyenes hirdetéseken és személyes bemutatáson keresztül, az energetikai tanúsítvány elkészítéséig és az adásvételi szerződés megszervezéséig.    A City Cartel Nemzetközi Luxus Ingatlaniroda Hálózat által közvetített ingatlanokat együttműködő partnereink az alábbi országokban ajánlják ügyfeleiknek: Amerikai Egyesült Államok, Ausztria, Ciprus, Horvátország, Indonézia, Olaszország, Spanyolország.   ÜDVÖZLETTEL: VIZLER JÓZSEF INGATLANSZAKÉRTŐ - REALTY SPECIALIST +36 30-815-2529 [email protected]   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT DUNAFÖLDVÁR, BÉKE TÉR 7.
Eladó Építési telek, Bölcske, 2 345 m2,  
2.7 millió Ft
Bölcskén belterületi telek eladó!
C I T Y C A R T E L bemutatja:   A hangulatos Duna-parti település családi házas utcájában 2.345 nm-es telket kínálunk eladásra. A község centrumától távol eső, utca végén elhelyezkedő terület részben a szomszédos akácerdőbe nyúlik, ennek ellenére könnyen megközelíthető és a közművek is egyszerűen bevezethetők. A mezőgazdasági művelési ágból kivont, szabadon álló terület a HÉSZ alapján „kert” besorolású, ennek megfelelően 3%-os beépíthetőséggel bír. A telek alkalmas lehet egy 70 nm-es hétvégi ház, vagy mezőgazdasági épület építésére, illetve telephelyként, felvonulási területként is hasznosítható.   Irányár: 2,7 M.Ft.   Irodánk teljes körű szolgáltatást nyújt Ügyfelei részére az eladó ingatlan forgalmi értékének meghatározásától, az ingyenes hirdetéseken és személyes bemutatáson keresztül, az energetikai tanúsítvány elkészítéséig és az adásvételi szerződés megszervezéséig.    A City Cartel Nemzetközi Luxus Ingatlaniroda Hálózat által közvetített ingatlanokat együttműködő partnereink az alábbi országokban ajánlják ügyfeleiknek: Amerikai Egyesült Államok, Ausztria, Ciprus, Horvátország, Indonézia, Olaszország, Spanyolország.   ÜDVÖZLETTEL: VIZLER JÓZSEF INGATLANSZAKÉRTŐ - REALTY SPECIALIST +36 30-815-2529 [email protected]   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT DUNAFÖLDVÁR, BÉKE TÉR 7.
Eladó Villa, kastély, kúria, Ostffyasszonyfa, 494 m2,   10 Szoba
-
Felújítandó, romantikus kastély Vas megyében    Egy hangulatos, időtlen eleganciát sugárzó kastély várja új tulajdonosát Vas megyében, 5 791 nm-es telken, 494 nm-es felépítménnyel. A szabadon álló, historizáló (eklektikus) stílusú épület romantikus hangulatot áraszt, kertje és homlokzata mesés díszleteként szolgál a csendes, zöldövezeti környezetnek. A Weöres Sándor felmenőihez is kötődő kastély falai között a történelem és a kultúra különleges harmóniája érződik. Fedezze fel a falak között rejlő lehetőségeket!   Elhelyezkedés: Nyugodt, zöldövezeti környezet, a település központjától könnyen elérhető 13 km-re a Sárvári Gyógy- és Wellnessfürdőtől 15 km-re a Pannónia-Ring versenypályától 40 km-en belül az osztrák határ és Szombathely   Építészeti és történeti jellegzetességek: Földszinti rész: 19. század első felében épült klasszicista stílusban 1850-es évek közepén emeletet kapott, romantikus-historizáló díszítőelemekkel Földszinti helyiségek: hevederekkel tagolt csehsüveg boltozat Emeleti helyiségek: síkmennyezetes, deszkafödémes stukatúr mennyezet Pince terek: boltozottak Kiemelt részletek: figurális zárókövek, ion oszlopokra emlékeztető lizénák, fogsormintás vízszintes díszítő sáv, női és férfifejek indás díszítéssel Keleti oldal rizalitjában kialakított lépcsőház, földszinti és emeleti lakószobák átépítve   Lehetséges felhasználás: Privát családi rezidencia, romantikus nyaraló hangulattal Üzleti tartózkodás, konferenciák, továbbképzések Céges és baráti rendezvények, csapatépítők, főzőtanfolyamok Születésnapi partik, kisebb esküvők, osztály- és családi találkozók Sport- és túraprogramok (biciklizés, lovaglás, Pannónia-Ring)   Jogszabályi előnyök: A kastély műemlék és városképi jelentőségű építmény, így a felújításra vonatkozóan Tao tv. (1996. évi LXXXI. törvény) 7. § (1) ty) pontja alapján adóalap-kedvezmény vehető igénybe: a felújítás bekerülési értékének kétszerese csökkenti az adózás előtti eredményt az adóévében és az azt követő öt adóévben A kastély megvásárlása mentes a visszterhes vagyonátruházási illeték alól, amennyiben a felújítás az épület egészén, homlokzatán és fő szerkezeti elemein belül 5 éven belül történik (Itv. 26. § (14), 80. § (4))   Állapot: Felújítandó, részletes állagmegóvási felméréssel Történelmi karakterét megőrizve teljesen személyre szabható   Tapasztalja meg a történelem báját, merüljön el a múlt eleganciájában, élje át a romantikus hangulatot, és adjon új életet a kastélynak – ahol minden sarok mesél, és minden részlet varázslatot rejt.   Amennyiben a hirdetés felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal. Megkeresését szeretettel várom!   dr Vincellér Zsuzsa
Eladó Téglalakás, Fonyód, 56 m2,   3 Szoba
33 millió Ft
A City Cartel Ingatlaniroda eladásra kínál Fonyód állandóan lakott részén egy háromszintes, téglából épült, cseréptetős, 268 m2 összterületű két utcára nyíló családi házat, amyely 3 lakásos társasházzá alakult.   Az épületben három különbejáratú lakrész található, amihez társasház alapító okirat is készült, ennek köszönhetően külön-külön is megvásárolható.A lakásokhoz kizárólagos kerthasználat is tartózik.   III. lakás: 56m2,  pontos beosztással nem rendelkezik ,mivel ez a lakás átépítendő és felújítandó.   Közművek közül minden bekötésre került, tehát a víz, a villany, a csatorna és a gáz is. Fűtésről elsősorban gáz cirkó gondoskodik. A tetőtéri lakrészben konvektorok és  klíma is van. A lakások külön mérőórákkal rendelkeznek.   Az ingatlan szerkezetileg, statikailag kiváló állapotban van, azonnal használható.   Állandó lakhatásra, nagyobb, illetve többgenerációs családosoknak ajánlanám elsősorban, de aki befektetésnek szeretné, sem járna rosszul, hiszen a külön bejárat lehetővé teszi az emeleti és a földszint kiadását nyáron és télen egyaránt. A fonyódi központi strandtól kb. 1,5 km-re található.   Ha a hirdetésem felkeltette az érdeklődését, akkor jöjjön és nézzük meg együtt az ingatlant! Ne hagyja ki ezt a lehetőséget, legyen most Ön az első!   További információkért írjon, vagy hívjon, a hét bármely napján az alábbi elérhetőségeim egyikén!   Irodáink:  8600 Siófok, Fő tér 6. (Sió Pláza -1. szint)  8640 Fonyód, Ady Endre u. 5. (Balaton Áruház földszint)  8638 Balatonlelle, Rákóczi út 276. Kövess minket Facebook-on is: @citycartelbalaton!
Eladó Családi ház, Bükkszék, 80 m2,   3 Szoba
61.9 millió Ft
A gyógyfürdőjéről híres Bükkszéken 758nm-es parkosított telken 2 lakrészes családi ház eladó! - az ingatlan 2 lakrészből áll. Az első rész helyiségei: 2 szoba, konyha, fürdőszoba. A második lakrész nappali konyha, fürdőszoba, a tetőtérben egy szoba. - a falazata vegyes (vályog, tégla) - a burkolatok járólap és padlószőnyeg - a fűtést konvektor biztosítja, az első részben cserépkályha is van - az udvar parkosított, gondozott. A kertben gyümölcsfák vannak. - a kinti pihenésre egy fedett terasz és filagória szolgál - turisztikai szempontból ajánlom az ingatlant befektetőknek, nyaralónak, életvitelszerű lakhatásra is - a fürdőtől 15 percnyi sétatávolságra található az ingatlan - hirdetésem felkeltette érdeklődését hívjon a 70/7782372 számon!!!!!
Eladó Családi ház, Pilisvörösvár, 240 m2,   5 Szoba
265 millió Ft
    Élvezze az egyedülálló kényelmet! Pilisvörösváron kínálok eladásra egy csendes zsákutcában elhelyezkedő, nettó 240nm-es felújított ingatlant, gondozott 800 nm-es kerttel   A 2002-ben épült ingatlanban: Földszint (160 nm): előtér, vendég fürdőszoba, közlekedő, amerikai-konyhás nappali, téliesített terasz, szülői hálószoba, 2 szoba, privát terasz, vendégszoba, háztartási helyiség, fürdőszoba, erkély Szuterén szint (192 nm): folyosó, mosókonyha, játékszoba, konditerem, 2 tároló helyiség, közösségi klubhelyiség, 1 állásos garázs, külön lakrész (42 nm): amerikai konyhás nappali, fürdőszoba, hálószoba Felűjítás során: - összes vezeték cseréje (víz, csatorna, villany, gáz) - szuterén szinten egy klubhelyiség kialakítása, - új konyhaszekrény, beépített gépekkel - külön lakrész kialakítása az alagsorban - kertrendezés, magaságyás kialakítása - terasz téliesítése - fedett grillterasz létrehozása - kerti szerszámtároló filagória - fürdőszoba teljes felújítása: új szaniterek, épített zuhany, kád, wc, mosdó, burkolatok - folyosón új burkolat, tisztasági festés - új mennyezeti lámpák A szuterén szinten kialakított lakáshoz külön kapun keresztül juthatunk le, teljesen el van szeparálva a családi háztól. Jelenleg bérlő lakik benne A házban Daikin SkyAir hőlégbefúvó rendszer lett kialakítva, mely minden helyiséget képes hűteni, fűteni, automatikusan cseréli és tisztítja a levegőt. A rendszer 1 kültéri egységből és minden helyiségben mennyezeti szellőző nyílásokból áll. Az udvarban található egy fúrt kút, mely képes ellátni az egész ház szükséges vízfelhasználását. 1 kapcsolóval állítható, hogy kútról vagy vezetékes hálózatról történjen a vízellátás. Jelenleg az összes vizes blokk a kútról nyeri a vizet, vízszűrőn keresztül. A kerben elhelyezkedő fedett grillterasz,  tavasztól őszig a társasági élet központja.    Napelemrendszer  telepítése folyamatban. A SkyAir rendszer mellett lehetőség van kondenzációs gázkazánnal is fűteni, minden helyiségben radiátorral. Meleg vízről villanybojler gondoskodik. Külön áramkörön van a földszint, külön a szuterén szint. Ár: 265 Ft millió Ft
Eladó Családi ház, Balatonfenyves, 51 m2,   2 Szoba
60 millió Ft
A City Cartel Ingatlaniroda eladásra kínál Balatonfenyvesen egy új építésű 4 egységből álló lakóparkban, egy ytong építésű ikerházat, saját, körbekerített telekrésszel.   Az ingatlanok kialakítása megegyezik, méretük 51 m2. Felosztásuk a következő: egy előszoba, egy hálószoba, egy fürdőszoba WC-vel, egy amerikai konyhás nappali, illetve egy fedett és egy nyitott terasz kerül kialakításra.   Közműveket tekintve a gáz kivételével minden bekötésre kerül, tehát a víz, a villany és a csatorna. Fűtéséről elektromos panelek, valamint hűtő-fűtő klíma fog gondoskodni. Nyílászárók fa, három rétegűek kerülnek bele.   Minden egységhez 1 db parkoló fog tartozni, ami az árban természetesen benne van.   Kiváló választás lehet azoknak, akik állandóra keresnek, de befektetés szempontjából is remek döntés. A legközelebbi szabadstrand 500 méter, gyalogosan pár percen belül kényelmesen elérhető.   Remek elhelyezkedés, új építésű! Mindenki ilyet keres! Jöjjön és vegye meg új építésű házát ütemezett fizetéssel. Ne hagyja ki ezt a kínálkozó lehetőséget! Legyen most Ön az első! Hívjon még ma!   Várható átadás 2026. harmadik negyedéve.    További kérdések esetén állok rendelkezésére a hét bármely napján.   Irodáink:  8600 Siófok, Fő tér 6. (Sió Pláza -1. szint) 8640 Fonyód, Ady Endre u. 5. (Balaton Áruház földszint) 8638 Balatonlelle, Rákóczi út 276.    Kövess minket Facebook-on is: @citycartelbalaton!
Eladó Családi ház, Balatonfenyves, 51 m2,   2 Szoba
60 millió Ft
A City Cartel Ingatlaniroda eladásra kínál Balatonfenyvesen egy új építésű 4 egységből álló lakóparkban, egy ytong építésű ikerházat, saját, körbekerített telekrésszel.   Az ingatlanok kialakítása megegyezik, méretük 51 m2. Felosztásuk a következő: egy előszoba, egy hálószoba, egy fürdőszoba WC-vel, egy amerikai konyhás nappali, illetve egy fedett és egy nyitott terasz kerül kialakításra.   Közműveket tekintve a gáz kivételével minden bekötésre kerül, tehát a víz, a villany és a csatorna. Fűtéséről elektromos panelek, valamint hűtő-fűtő klíma fog gondoskodni. Nyílászárók fa, három rétegűek kerülnek bele.   Minden egységhez 1 db parkoló fog tartozni, ami az árban természetesen benne van.   Kiváló választás lehet azoknak, akik állandóra keresnek, de befektetés szempontjából is remek döntés. A legközelebbi szabadstrand 500 méter, gyalogosan pár percen belül kényelmesen elérhető.   Remek elhelyezkedés, új építésű! Mindenki ilyet keres! Jöjjön és vegye meg új építésű házát ütemezett fizetéssel. Ne hagyja ki ezt a kínálkozó lehetőséget! Legyen most Ön az első! Hívjon még ma!   Várható átadás 2026. harmadik negyedéve.    További kérdések esetén állok rendelkezésére a hét bármely napján.   Irodáink:  8600 Siófok, Fő tér 6. (Sió Pláza -1. szint) 8640 Fonyód, Ady Endre u. 5. (Balaton Áruház földszint) 8638 Balatonlelle, Rákóczi út 276.    Kövess minket Facebook-on is: @citycartelbalaton!
Eladó Téglalakás, Fonyód, 84 m2,   3 Szoba
126 millió Ft
KIHAGYHATATLAN AJÁNLAT! A CITY CARTEL INGATLANIRODA figyelmébe ajánlja ezt a páratlan lehetőséget! Irodánk eladásra kínál Fonyódon, egy társasház földszinti, két egymás mellett elhelyezkedő, összesen 84 m2, külön-külön 46-38 m2 alapterületű lakásait! A két lakás a lépcsőházban történt leválasztásnak köszönhetően teljesen külön-külön lehet őket használni (igény szerint egyben is lehet).  A lakások egy, egy légtérben található amerikai konyhából, nappaliból és háló részből, WC, valamint egy különálló zuhanyzós fürdőszobából állnak! 28 m2 nagyságú teraszkapcsolattal rendelkeznek. A kiváló állapotú, alig használt ingatlanok, műanyag légkamrás nyílászárókkal, redőnnyel, klímával felszereltek. A vételárba, néhány dolog kivételével, az összes bútorzat beletartozik. A két lakás nagyon könnyedén egybe nyitható és alakítható is!   További információkért írjon, vagy hívjon, a hét bármely napján az alábbi elérhetőségeim egyikén!   Irodáink:  8600 Siófok, Fő tér 6. (Sió Pláza -1. szint) 8640 Fonyód, Ady Endre u. 5. (Balaton Áruház földszint) 8638 Balatonlelle, Rákóczi út 276.    Kövess minket Facebook-on is: @citycartelbalaton!
Eladó Családi ház, Budapest, XII. kerület, 1 490 m2,   17 Szoba
1300 millió Ft
PANORÁMÁS hotel Budán!
A XII. kerület közkedvelt részén  – PANORÁMÁS, 1.490 nm-es hotel/rezidencia    Budapest XII. kerületének frekventált, mégis zöldövezeti részén, Farkasvölgyben, a budai hegyek egyik legexkluzívabb, panorámás utcájában kínálunk eladásra egy különleges adottságú, 1.490 nm hasznos alapterületű, többfunkciós rezidenciát, amely jelenleg szálláshelyként és rendezvényközpontként működik.   Az ingatlan jó műszaki állapotban van, teljesen felszerelt, jelenlegi kialakításában 50 fő elszállásolására alkalmas, de kisebb átalakítással akár 80 fő befogadására is alkalmas lehet a nagytermek átrendezésével. Sokoldalúsága, méretei és elhelyezkedése révén ideális befektetés, akár többgenerációs családi otthonként, boutique hotelként, rekreációs központként vagy reprezentatív céges központként is kiválóan működtethető.   Az ingatlan jellemzői Telekterület: 1.080 nm (saroktelek) Hasznos alapterület: 1.489,74 nm Parkolási alapterület: 167 nm Apartmanok összesített alapterülete: 328 nm Fűtés: gázkazán Melegvíz: elektromos hőtároló Teljes közmű: víz, gáz, csatorna, elektromos hálózat   Az épület többszintes, tágas terekkel és panorámás kilátással rendelkezik, magas minőségű anyagokból, átgondolt szerkezettel épült. A természet közelsége és a városi infrastruktúra ideális egyensúlyt teremt — zöldövezeti nyugalom, mégis központi elhelyezkedés.   Szintek és helyiségek összesítve Utcaszint: - 2 garázs, összesen 4 gépkocsi számára (további parkolási lehetőség az udvarban) - Tárolók és kiszolgáló helyiségek - Recepció - 2 rendezvényterem – közvetlen udvari kijáratokkal - Gépészet, központi lépcsőház - Egyedi hangulatú borospince, különleges eseményekhez Kertszint: - Étkező/étterem és melegkonyha, közvetlen teraszkapcsolattal - 2 iroda - Előtér, recepciós tér - Különálló, 120 nm-es szolgálati lakás, amely akár 2 apartmanná alakítható 1. emelet: - 5 apartman, egyikhez saját erkély kapcsolódik 2. emelet: - 5 apartman Tetőtér: - 2 apartman   Helyiségek összesítve 12 apartman – mind saját fürdőszobával, több külön WC-vel, részben konyhával vagy konyha-előkészítéssel 1 szolgálati lakás –  ami akár 2 apartmanná alakítható 2 rendezvényterem – közvetlen udvari kijáratokkal 2 iroda – adminisztrációs, vezetői célokra   Kialakítás és atmoszféra A terek elrendezése lehetővé teszi: - több generáció együttélését, - boutique hotelként vagy vendégházként történő hasznosítást, - egészségfejlesztő, rekreációs vagy oktatási központként való működtetést.   A nagyvonalú terek, a természetes fény, a panorámás kilátás, valamint a teraszok és zöldtetők harmóniát és egyedi atmoszférát teremtenek. Az udvar rendezett zöldfelületekkel és gondosan megépített járófelületekkel illeszkedik a környezetbe.   Környezet és megközelíthetőség Közlekedés: 5 perc sétára buszmegálló található Autóval: gyors kapcsolat a BAH-csomóponttal és az M1–M7 autópályák bevezető szakaszával Környezet: zöldövezeti, nyugodt, elegáns lakókörnyezet Szolgáltatások: orvosi rendelő, oktatási intézmények, szolgáltató egységek a közelben A környék atmoszférája biztonságos, csendes és exkluzív, tökéletes pihenésre, családi életre vagy reprezentatív üzleti tevékenységre.   Hasznosíthatósági lehetőségek Az ingatlan azonnal hasznosítható a következő funkciókra: - szálloda, apartmanház  - kollégium, diákszálló - rekreációs vagy egészségügyi központ - oktatási vagy tréningközpont - cégközpont, vállalati vendégház - esküvői és konferencia-rendezvényhelyszín - többgenerációs rezidencia   Ritka lehetőség a budai ingatlanpiacon: elhelyezkedése kivételesen exkluzív, kialakítása sokoldalúan hasznosítható, hangulata pedig időtálló, elegáns, mégis otthonos.   A zöldövezeti, mégis központi lokáció, a sokoldalú funkciók és a panorámás kilátás révén ez az épület kiemelkedő befektetési lehetőséget kínál a budai hegyvidék egyik legjobb részén.   Amennyiben a hirdetés felkeltette az érdeklődését, hívását szeretettel várom! További információért és megtekintésért forduljon bizalommal: Dr. Vincellér Zsuzsa Telefon: +36 30 815 2510 E-mail: [email protected]  
Eladó Téglalakás, Budapest, V. kerület, 96 m2,   3 Szoba
299 millió Ft
PÁRATLAN LUXUS A BAZILIKA SZOMSZÉDSÁGÁBAN   Az V. kerület szívében, presztízsértékű utcában, 96 nm-es, kétszintes, nappali + 2 hálószobás + 2 fürdőszobás luxuslakás, amely minden részletében a minőséget, az eleganciát és a modern otthonérzetet képviseli.   Letisztult design, kimagasló kivitelezés A belsőépítész által megálmodott enteriőr a kortárs stílust és az otthonos harmóniát ötvözi. A 4,65 méteres belmagasság lehetővé tette egy praktikus galériaszint kialakítását, így a 74 nm-es alsószinten tágas amerikai konyhás nappali, hálószoba és zuhanyzós fürdőszoba, míg a 22 nm-es emeleten egy exkluzív, saját fürdős hálószoba kapott helyet. A tágas előszobában beépített szekrény biztosít bőséges tárolókapacitást, míg az emeleten vitrines, ledvilágítással ellátott egyedi beépített bútor fokozza az eleganciát.   Prémium anyaghasználat és technikai felszereltség A lakásban minden részlet a luxust szolgálja: Olasz és spanyol designer bútorok Onix burkolatok és Roberto Cavalli tapéták Rejtett klíma- és hangrendszer (Bluetooth-on vezérelhető) Energiahatékony padlófűtés és gázkazán Rejtett szellőztető rendszer, külön vezérelhető hűtő-fűtő egységek Variálható világítás, beépített mennyezeti hangosítás Teljesen gépesített olasz konyha konyhaszigettel és bárpulttal Egyedi díszítőfelületek, antikolt falrészletek, meleg diófa bútorok Hő- és hangszigetelt nyílászárók, gyönyörűen restaurált spalettákkal   A szintek között 20 cm vastag vasbeton födém és kőburkolatú lépcső biztosít stabilitást és esztétikumot. A földszinti háló belmagassága: 2,25 m, az emeleti részé: 2,20 m – minden négyzetmétere átgondoltan kialakított. A pasztelltónusok, a textíliák és a világítástechnika exkluzív, mégis otthonos atmoszférát teremtenek.   Elhelyezkedés – a belváros legjobb pontján Az elegáns, rendezett társasház első emeletén, utcára néző, napfényes lakás a Bazilika, az Andrássy út és Budapest legjobb éttermei közelében található. Kiváló lokáció mindazok számára, akik a belváros pezsgését szeretnék élvezni kompromisszumok nélkül.   Álomotthon. Befektetés. Stílus.   Egyaránt ideális választás exkluzív otthonnak vagy értékálló befektetésnek – a design, a technológia és a lokáció tökéletes egységében.   Amennyiben felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal.   ÜDVÖZLETTEL: DR VINCELLÉR ZSUZSA ÜGYVEZETŐ, CEO, LUXURY SPECIALIST +36 30-815-2510 [email protected]  
Eladó Téglalakás, Balatonfenyves, 75 m2,   3 + 1 Szoba
90 millió Ft
A City Cartel Ingatlaniroda eladásra kínál Balatonfenyves egyik legszebb utcájában található, balatoni panorámával rendelkező, 1. emeleti,  66 nm-es luxus lakást, a hozzá tartozó 18 nm-es terasszal.   A lakás legnagyobb gondossággal felszerelt és minden igényt kielégítő luxus ingatlan.   A műszakilag teljesen felszerelt konyha, a klimatizált helyiségek a vételár részét képezik, ahogy az 1 db felszíni parkolóhely.   Az épület fűtéséről és hűtéséről klíma és elektromos fűtés gondoskodik.   A Balatontól 22 m-re.   További információkért írjon, vagy hívjon, a hét bármely napján az alábbi elérhetőségeim egyikén!   Irodáink: 8600 Siófok, Fő tér 6. (Sió Pláza -1. szint) 8640 Fonyód, Ady Endre u. 5. (Balaton Áruház földszint) 8638 Balatonlelle, Rákóczi út 276.    Kövess minket Facebook-on is: @citycartelbalaton!
Eladó Téglalakás, Debrecen, 68 m2,   3 Szoba
92.9 millió Ft
ELKÉSZÜLT, AZONNAL KÖLTÖZHETŐ FÖLDSZINTI OTTHON 45 M² KERTTEL ÉS KÖZVETLEN GARÁZS–LAKÁS KAPCSOLATTAL – A KÖZÖLT FOTÓK A JELENLEGI VALÓS ÁLLAPOTOT TÜKRÖZIK
Debrecen dinamikusan fejlődő nyugati városrészében kínálunk megvételre egy teljesen elkészült, beüzemelt, azonnal költözhető új építésű földszinti otthont. Az ingatlan azok számára lehet különösen jó választás, akik értékelik a kényelmes, lépcsőmentes kialakítást, az önálló bejáratot, a saját használatú kültéri teret és azt a ritka kényelmi megoldást, hogy a garázsból közvetlenül a lakásba lehet belépni. A lakás nettó 63 m² lakóterülettel rendelkezik, amelyhez 6 m² fedett terasz, 9 m² térburkolt terasz, valamint mintegy 45 m² kizárólagos használatú kert kapcsolódik. Az elrendezés átgondolt és jól használható: • amerikai konyhás nappali–étkező • 2 külön nyíló szoba • külön gardrób • fürdőszoba WC-vel • külön vendég WC • előszoba és közlekedő Az átgondolt alaprajznak köszönhetően a nappali és a hálórész jól elkülönül egymástól, így a lakás egyszerre biztosít kényelmes közösségi életteret és szeparált pihenőzónát. A lakás saját, önálló bejárattal rendelkezik, teljes egészében egy szinten használható, így a mindennapokban nincs szükség lépcsőzésre. Kialakítása és használati módja több szempontból egy kisebb családi ház kényelmét idézi, miközben egy új építésű társasházi lakás egyszerűbb fenntarthatóságát kínálja. Az ingatlan teljesen elkészült, beüzemelt állapotban várja új tulajdonosát, így az adásvételt követően azonnal birtokba vehető. A gépesített, beépített konyha a vételár részét képezi. Amit érdemes előre tudni a kertről: A lakáshoz tartozó, kizárólagos használatú, mintegy 45 m²-es kert a társasház két épülettömbje közötti területen helyezkedik el, ezért nem teljesen belátásmentes: a szomszédos épülettömbből és a felsőbb szintekről részben rálátás nyílik az udvarra. A belátás igény szerint növényzettel, illetve megfelelő árnyékoló vagy térelválasztó megoldásokkal tovább mérsékelhető. A kert legnagyobb értéke elsősorban a kizárólagos használatú szabadtéri terület: biztonságos helyet biztosíthat a gyermekeknek vagy kisállatoknak, lehetőséget ad szabadtéri étkezésre, pihenésre, vendégek fogadására vagy egyszerűen arra, hogy a lakáshoz egy jól használható saját kültéri élettér kapcsolódjon. Aki teljesen intim, belátástól mentes kertet keres, annak ez az adottság várhatóan kevésbé lesz megfelelő; aki viszont egy jól használható, kizárólagosan saját kültéri teret értékel egy új építésű földszinti lakás mellett, annak komoly pluszt jelenthet. Garázs és parkolás A lakáshoz opcionálisan megvásárolható egy 18 m²-es, fűtött, burkolt garázs, amely önálló helyrajzi számon van nyilvántartva, elektromos garázskapuval, saját villanyórával és elektromosautó-töltő előkészítéssel rendelkezik. Különleges kényelmi előnye a közvetlen garázs–lakás kapcsolat: az autóval beállva a garázsból közvetlenül, fedetten lehet belépni az otthonba. Ez bevásárlás után, rossz időben vagy a téli hónapokban a mindennapi használat során valóban érezhető komfortot jelent. Igény esetén felszíni parkolóhely is megvásárolható. Műszaki tartalom • 30 cm Porotherm falazat grafitos hőszigeteléssel • háromrétegű hőszigetelt nyílászárók • padlófűtés • hűtő-fűtő klíma • elektromos garázskapu • elektromos úszókapu • A+ energetikai besorolás • alacsony fenntartási költség Elhelyezkedés A társasház Debrecen nyugati városrészében, a Kishegyesi út mellett található. A lakás a földszinten, az épület belső, udvari oldala felé helyezkedik el, ablakai és kültéri területei nem a Kishegyesi út irányába néznek. A lokációnak köszönhetően néhány perc alatt elérhető az M35-ös autópálya, a nyugati ipari park, a belváros, valamint több bevásárlóközpont, orvosi rendelő és egyéb szolgáltatás. Aki naponta ingázik vagy rendszeresen autóval közlekedik, annak az elhelyezkedés kifejezetten praktikus lehet. Kinek ajánljuk? • családi házból kisebb, könnyebben fenntartható otthonba költözőknek • azoknak, akik számára fontos a földszinti, lépcsőmentes kialakítás • pároknak és kisebb családoknak • kisgyermekeseknek • kisállattal költözőknek • azoknak, akik értékelik a saját használatú kültéri teret • autóval rendszeresen közlekedőknek a közvetlen garázskapcsolat miatt • befektetőknek Befektetők számára is érdekes lehet, mivel a lakás igény esetén a jelenlegi berendezéssel együtt is megvásárolható, így rövid időn belül bérbe adható. Közvetlenül a beruházótól Az ingatlan közvetlenül a beruházótól vásárolható meg, így a műszaki tartalommal, a kivitelezéssel és az ingatlannal kapcsolatos kérdésekre közvetlenül tudunk választ adni. A piacon elérhető lakáscélú hitelek és támogatott finanszírozási lehetőségek egyaránt igénybe vehetők. Igény esetén irodánk díjmentesen segít a megfelelő hitelkonstrukció kiválasztásában és a teljes hitelügyintézés lebonyolításában. Árak Lakás: 92.900.000 Ft 18 m²-es fűtött garázs (opcionális): 13.900.000 Ft Felszíni parkolóhely (opcionális): 3.500.000 Ft A lakás jelenlegi berendezése igény esetén külön megállapodás alapján megvásárolható. Az ingatlan elkészült, azonnal birtokba vehető. A hirdetésben szereplő fotók a lakás jelenlegi, valós állapotát mutatják. Megtekintés előre egyeztetett időpontban, akár hétvégén is lehetséges. Érdeklődés esetén hívjon bizalommal, vagy írjon üzenetet – szívesen bemutatom személyesen is ezt a különleges adottságú otthont.     
Eladó Építési telek, Fonyód, 522 m2,  
17 millió Ft
A City Cartel Ingatlaniroda eladásra kínál Fonyódon, csendes helyen elhelyezkedő, 522 m2-es építési telket.   A jelen jogszabályok értelmében a beépíthetősége 30%, a megengedett maximális építménymagasság pedig 6 méter.    Közművek megtalálhatók az utcában. Balaton 800 méterre található csupán. További információért hívjon és találkozzunk személyesen!   Irodáink: 8600 Siófok, Fő tér 6. (Sió Pláza -1. szint) 8640 Fonyód, Ady Endre u. 5. (Balaton Áruház földszint) 8638 Balatonlelle, Rákóczi út 276.    Kövess minket Facebook-on is: @citycartelbalaton!
Eladó Építési telek, Fonyód, 522 m2,  
17 millió Ft
A City Cartel Ingatlaniroda eladásra kínál Fonyódon, csendes helyen elhelyezkedő, 522 m2-es építési telket.   A jelen jogszabályok értelmében a beépíthetősége 30%, a megengedett maximális építménymagasság pedig 6 méter.    Közművek megtalálhatók az utcában. Balaton 800 méterre található csupán. További információért hívjon és találkozzunk személyesen!   Irodáink: 8600 Siófok, Fő tér 6. (Sió Pláza -1. szint) 8640 Fonyód, Ady Endre u. 5. (Balaton Áruház földszint) 8638 Balatonlelle, Rákóczi út 276.    Kövess minket Facebook-on is: @citycartelbalaton!
Csak nálunk
Eladó Téglalakás, Balatonboglár, 180 m2,   6 Szoba
79.9 millió Ft
Befektetők, végfelhasználók figyelem! 
Három, külön bejáratú apartmanból álló ingatlan, csendes, frekventált, központ és strand közeli utcában!    A CITY CARTEL INGATLANIRODA eladásra kínál Balatonbogláron, egy földszint, magasföldszint, 1. emelet, illetve tetőtér kialakítású, összesen 208 m2 lakóterülettel, rendelkező, lakás besorolású ingatlant.    Az ingatlan kiváló lehetőség, ugyanis kialakításából adódóan, jelenleg két önálló, de pici átalkítással 3 lakásként is kiadható és használható.   Bosztását tekintve a földszinten egy amerikai konyha+nappali+ étkező egy légtérben, egy hálószoba, WC-s, zuhanyzós fürdőszoba és egy terasz került kilkításra.  A magasföldszinti részen egy konyha + étkező, egy közvetlen erkélykapcsolatos nappali és egy WC található. Az 1. emeleten három hálószoba, egy WC-s, kádas fürdőszoba, valamint egy "L" alakú erkély, a tetőtérben pedig egy nappaliból, hálószobából, konyhából, erkélyből és fürdőszobából álló önálló lakrész került kialakításra.   Teljes közművel rendelkezik, 2021-ben felújításon esett át a ház, fűtését konvektor, elektromos panelek, valamint kandalló szolgáltatja.   A tetőtér teljesen klimatizált.   A lakáshoz egy 200 m2 nagyságú kertkapcsolat is tartozik.   Remek lehetőség, befektetők, nyaralni és lakni vágyók számára.   Bolt, állomás, Balaton gyalogosan pár perc sétával elérhető.   További kérdések esetén állok rendelkezésére a hét bármely napján.   Irodáink:  8600 Siófok, Fő tér 6. (Sió Pláza -1. szint) 8640 Fonyód, Ady Endre u. 5. (Balaton Áruház földszint) 8638 Balatonlelle, Rákóczi út 276.    Kövess minket Facebook-on is: @citycartelbalaton!
Csak nálunk
Eladó Téglalakás, Siófok, 76 m2,  
134.9 millió Ft
Közvetlen vízparti lakás – azonnal költözhető, teljes berendezéssel!    A CITY CARTEL BALATON KÍNÁLATÁBAN: Siófok–Balatonszéplak egyik legkedveltebb vízparti szakaszán, 2020-ban épült, modern medencés társasházban eladó ez a földszinti, 70 m²-es lakás, 14 m²-es terasszal és közel 50 m² kizárólagos kerttel – ahol minden nap nyaralásnak érződik!   A lakás tökéletes beosztású: - tágas, amerikai konyhás nappali terasz- és kertkapcsolattal, - két külön nyíló hálószoba, - gardróbszoba, - fürdőszoba WC-vel, valamint - külön vendég-WC.   Felszereltsége kompromisszummentes: ✅ hőszivattyús hűtés-fűtés ✅ elektromos redőnyök és szúnyoghálók ✅ teljes, ízléses berendezés – az ár részét képezi!   A lakás azonnal birtokba vehető, nem igényel semmilyen felújítást, így gyorsan és könnyedén hasznosítható – akár állandó otthonként, nyaralóként, vagy bérbeadásra egyaránt kiemelkedő hozamot kínál.   A társasház gondozott kerttel és medencével rendelkezik, valamint közvetlen vízparti kapcsolatot biztosít – igazi balatoni életérzés minden napra!   A lakáshoz zárt udvari gépkocsibeálló tartozik, mely 5.000.000 Ft-ért kötelezően megvásárolandó.   Egy hely, ahol az otthon és a nyaralás találkozik. Ne maradj le róla – az ilyen adottságú vízparti lakások ritkán kerülnek piacra!   Megtekinteni előzetes egyeztetést követően a hét bármely napján lehetséges.   Irodáink:  8600 Siófok, Fő tér 6. (Sió Pláza -1. szint) 8640 Fonyód, Ady Endre u. 5. (Balaton Áruház földszint)  8638 Balatonlelle, Rákóczi út 276.      Kövess minket Facebook-on is: @citycartelbalaton!
Csak nálunk
Eladó Építési telek, Balatonfenyves, 1 634 m2,  
280 millió Ft
A City Cartel Balaton Ingatlaniroda eladásra kínál Balatonfenyves üdülőövezeti részén, a vasút alatt elhelyezkedő, 1634 m2-es telken, jelenleg étteremként üzemelő, nagyságrendileg 300 m2-es ingatlant.   A jelenlegi tulajdonosai kétféle koncepció tervvel rendelkeznek, egyik egy egy szinten kialakított 14 lakásos társasház, a másik pedig egy fsz. + 2 emeleten elhelyezkedő étterem + 12 lakásos társasház. A jelnlegi tervek vázlattervek nincsenek engedélyezve. Igény szerint más hasznosítási lehetsőég is rendelkezésre áll.   A telek jelenleg Vi-1 övezetben található, melyre a jogszabályok szerint 40 %-os beépíthetőség vonatkozik.   A telek Balatonfenyves központi részén a Balatontól 200 méterre helyezkedik el, közvetlen a vasútállomás és a központi strand, hajókikötő "szomszédságában.   Megtekinteni előzetes egyeztetést követően a hét bármely napján lehetséges.   Irodáink:  8600 Siófok, Fő tér 6. (Sió Pláza -1. szint) 8640 Fonyód, Ady Endre u. 5. (Balaton Áruház földszint)  8638 Balatonlelle, Rákóczi út 276.      Kövess minket Facebook-on is: @citycartelbalaton!
Eladó Családi ház, Balatonfenyves, 51 m2,   2 Szoba
58 millió Ft
A City Cartel Ingatlaniroda eladásra kínál Balatonfenyvesen egy új építésű 4 egységből álló lakóparkban, egy ytong építésű ikerházat, saját, körbekerített telekrésszel.   Az ingatlanok kialakítása megegyezik, méretük 51 m2. Felosztásuk a következő: egy előszoba, egy hálószoba, egy fürdőszoba WC-vel, egy amerikai konyhás nappali, illetve egy fedett és egy nyitott terasz kerül kialakításra.   Közműveket tekintve a gáz kivételével minden bekötésre kerül, tehát a víz, a villany és a csatorna. Fűtéséről elektromos panelek, valamint hűtő-fűtő klíma fog gondoskodni. Nyílászárók fa, három rétegűek kerülnek bele.   Minden egységhez 1 db parkoló fog tartozni, ami az árban természetesen benne van.   Kiváló választás lehet azoknak, akik állandóra keresnek, de befektetés szempontjából is remek döntés. A legközelebbi szabadstrand 500 méter, gyalogosan pár percen belül kényelmesen elérhető.   Remek elhelyezkedés, új építésű! Mindenki ilyet keres! Jöjjön és vegye meg új építésű házát ütemezett fizetéssel. Ne hagyja ki ezt a kínálkozó lehetőséget! Legyen most Ön az első! Hívjon még ma!   Várható átadás 2026. harmadik negyedéve.    További kérdések esetén állok rendelkezésére a hét bármely napján.   Irodáink:  8600 Siófok, Fő tér 6. (Sió Pláza -1. szint) 8640 Fonyód, Ady Endre u. 5. (Balaton Áruház földszint) 8638 Balatonlelle, Rákóczi út 276.    Kövess minket Facebook-on is: @citycartelbalaton!
Eladó Zártkert, Balatonboglár, 5 755 m2,  
3.5 millió Ft
A City Cartel Ingatlaniroda eladásra kínál Szöllösgyörök külterületén egy 5755 m2-es zártkertet. A terület megközelíthetősége jó.   További kérdések esetén állok rendelkezésére! Megtekinteni a hét bármely napján lehetséges!    Irodáink:  8600 Siófok, Fő tér 6. (Sió Pláza -1. szint)  8640 Fonyód, Ady Endre u. 5. (Balaton Áruház földszint)  8638 Balatonlelle, Rákóczi út 276.      Kövess minket Facebook-on is: @citycartelbalaton!
Csak nálunk
Eladó Téglalakás, Siófok, 63 m2,   3 Szoba
89.9 millió Ft
 Modern, liftes társasházi lakás Siófok belvárosában – 500 méterre a Balatontól!   A CITY CARTEL BALATON KÍNÁLATÁBAN: Siófokon a belváros szívében, a parttól mindössze 500 méterre kínálunk eladásra egy 2021-ben épült, modern, minimalista stílusú, liftes társasházban található 1. emeleti téglalakást.   A 60 m²-es, nyugati tájolású otthonhoz egy 6,6 m²-es loggia is tartozik, amely ideális helyszín a nyugodt délutánokhoz. A belső tér amerikai konyhás nappaliból és két hálószobából áll, így kiválóan alkalmas állandó otthonnak, nyaralónak vagy akár bérbeadásra is.   A lakás külön mérőórákkal, gáz cirkó fűtéssel, klímával, valamint elektromos alumínium redőnyökkel felszerelt. A teljes berendezés és gépesítés a vételár részét képezi, így az ingatlan azonnal költözhető, kulcsrakész állapotbanvárja új tulajdonosát.   A parkolásról dupla fedett gépkocsibeálló gondoskodik, melynek ára 6.000.000 Ft.   Ez a modern, igényes lakás tökéletes választás mindazok számára, akik a városi kényelem és a Balaton közelségének tökéletes harmóniáját keresik – akár saját otthonnak, akár befektetésnek.   Megtekinteni előzetes egyeztetést követően a hét bármely napján lehetséges.   Irodáink:  8600 Siófok, Fő tér 6. (Sió Pláza -1. szint) 8640 Fonyód, Ady Endre u. 5. (Balaton Áruház földszint)  8638 Balatonlelle, Rákóczi út 276.      Kövess minket Facebook-on is: @citycartelbalaton!  
Eladó Családi ház, Törökbálint, 325 m2,   5 Szoba
599 millió Ft
C I T Y C A R T E L bemutatja:   Modern elegancia, lélegzetelállító panorámával – Törökbálint   Törökbálint legszebb, délnyugati fekvésű hegyoldalában, örökpanorámás elhelyezkedéssel kínáljuk eladásra ezt a 2024-ben épült, 325 nm-es luxusvillát, amely a modern építészet, a kényelmes életvitel és a kifinomult design tökéletes harmóniáját nyújtja.   A 734 nm-es, gondosan kialakított lépcsőzetes telken álló ház minden négyzetmétere az igényességet és a minőséget tükrözi — a minőségi faburkolatoktól a mennyezetig érő ajtókig, a kristálycsillároktól a legapróbb, funkcionális részletekig.   Élettér és elrendezés A ház 5 szobával, 4 fürdőszobával + gardróbokkal,háztartási helyiség, wellness- és konditeremrészleggel rendelkezik. Központi tere a több mint 60 nm-es DNy-i panorámás nappali–konyha–étkező, amely a 43 nm-es panorámaterasszal egybenyitható, így a belső és külső terek között tökéletes átmenet jön létre. A 40 nm-es egyedi kialakítású dupla garázs és a külön háztartási helyiség szennyesledobóval teljes komfortot kínál. A felső szinten  2 luxus hálószoba lakosztály kapott helyet és két nagy terasz (14, 16 nm) biztosít lenyűgöző kilátást.   A legalsó szinten lévő  wellnessrészlegben TechnoGym konditerem és Caldera Spa jakuzzi (önsózó, LED-világítással) teszi teljessé az otthoni pihenést és feltöltődést (itt padlófűtés, klíma  és közvetlen kertkapcsolat van).   Külső megjelenés és kert A külső megjelenés minimalista, mégis karakteres:  a homlokzatot fekete kőfurnér és fahatású kerámialapok alkotnak elegáns kontrasztot, a rejtett üvegkorlátok pedig még inkább kiemelik a kortárs architektúrát. A fűtött, térkő burkolatú beálló automatikus hangulatvilágítást és külső hőmérséklethez igazodó fűtést kapott. A kert öntözőrendszerrel, locsolómérővel, ültetett növényekkel és alacsony támfalakkal lett kialakítva – rendezett, mégis természetközeli összhatással.   Anyaghasználat és technológia  30-as téglafalazat, 15 cm-es hőszigetelezéssel, hanggátló fallal Prémium faburkolatok, mennyezetig érő, síkban záródó ajtók Belső terekben: Marazzi 60×120-as burkolatok, Sahara Noir kőporcelán díszítéssel Német karc- és vízálló fa parketta Miele gépekkel szerelt konyha, főzőlapba integrált elszívóval Hőszivattyús mennyezeti hűtés-fűtés + padlófűtés (H tarifa) BWT vízlágyító és szűrőrendszer, Grohe szaniterek, ACO folyókák JANKO fa-alu nyílászárók, elektromos zsaluziákkal A+ energetikai besorolás   Okosotthon és biztonság A ház teljes mértékben okosotthonként működik: Apple HomeKit rendszer iPad mini központi vezérléssel Philips Hue világítás, Eufy AI biztonsági rendszer Amplifi Mesh Wi-Fi teljes lefedettséggel Somfy kapuk és LED-es pergola távoli vezérléssel Fekete üveg Livolo érintőkapcsolók, a modern elegancia jegyében   Garázs és különleges részletek A 40 nm-es dupla garázs önmagában is designélmény: fekete festett falak, Lamborghini tapéta, méhsejtmintás LED-világítás, beépített szekrények és elektromos autótöltő emelik ki az átlagból.   A vételár tartalmazza a teljes luxus bútorzatot és minden kiegészítőt, így a ház azonnal, kompromisszumok nélkül birtokba vehető. Az ingatlan társasházi formájú (ikerfél), önálló helyrajzi számú, tehermentes.   Amennyiben a hirdetés felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal. Hívását szeretettel várom.   ÜDVÖZLETTEL: DR VINCELLÉR ZSUZSA +3630-815-2510 [email protected]   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT  
Eladó Családi ház, Füzesabony, 90 m2,   3 Szoba
27.9 millió Ft
Füzesabonyban a Vörösmarty utcában 637nm-es telken 3 szobás családi ház eladó! - 1975-ben épült szilikátból - 2007-ben hozzáépült téglából egy konyha és egy előtér - 2019-ben a nyílászárók, a fürdőszoba fel lett újítva - a szobák szőnyegpadlósak, a többi helyiség járólapos - a fűtése konvetoros illetve a konyhában kandalló van - a telken gazdasági épület, garázs, fatároló van   Hirdetésem felkeltette érdeklődését hívjon a 70/7782372 számon!!!!
Eladó Családi ház, Dunaföldvár, 49 m2,   1 + 1 Szoba
16 millió Ft
Picurka házikó szántófölddel eladó Dunaföldváron!
C I T Y C A R T E L bemutatja:   Csodálatos természeti környezetben, távol a város zajától kínáljuk eladásra ezt a kedves kis házat. A hagyományos értékeit jórészt eredetiben őrző, tornácos parasztházat az 1950-es években építették, vályogból és téglából álló, vastag, masszív falai még ma is szilárdan dacolnak a múló idővel. A 49 nm-es házikó tornácáról egy világos nappaliba lépünk, amelyhez tágas hálószoba, illetve konyha, kamra, fürdőszoba és WC kapcsolódik. Az épület fűtéséről hagyományos kályhák gondoskodnak. Az udvar hátsó traktusában melléképület, baromfi ólak, pince és tárolók állnak. A gondozott udvar és kert mellett elterülő, 1.613 nm-es kert kiváló lehetőséget kínál a gazdálkodásra, gyümölcsfák, szőlő, vagy akár akácfák telepítésére is. Az ingatlan a település központjától kissé távolabb helyezkedi el ugyan, de élelmiszerbolt, buszmegálló akár gyalogosan is 8-10 perc alatt elérhető.   Ajánljuk ezt a barátságos kis házat mindazoknak, akik szeretik a csendet, a természet közelségét, de az emberi közösségtől, a civilizációtól sem szeretnének túlságosan eltávolodni.   Irányár: 16 M.Ft.   Irodánk teljes körű szolgáltatást nyújt Ügyfelei részére az eladó ingatlan forgalmi értékének meghatározásától, az ingyenes hirdetéseken és személyes bemutatáson keresztül, az energetikai tanúsítvány elkészítéséig és az adásvételi szerződés megszervezéséig.    A City Cartel Nemzetközi Ingatlaniroda Hálózat által közvetített ingatlanokat együttműködő partnereink az alábbi országokban ajánlják ügyfeleiknek: Amerikai Egyesült Államok, Ausztria, Ciprus, Horvátország, Indonézia, Olaszország, Spanyolország.     ÜDVÖZLETTEL: VIZLER JÓZSEF INGATLANSZAKÉRTŐ - REALTY SPECIALIST +36 30-815-2529 [email protected]   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT DUNAFÖLDVÁR, BÉKE TÉR 7.
Eladó Családi ház, Dunaföldvár, 88 m2,   3 Szoba
21.5 millió Ft
A múlt emlékeit őrző parasztház eladó Dunaföldváron!
C I T Y C A R T E L bemutatja:   Csikorogva fordul a zárban a kulcs, s az öreg, szúrágta ajtó fájdalmas sóhajjal, lomhán tárul fel. Nehéz szívvel lép a konyhába a deák, lelkébe emlékek tolulnak, gyermekkora színes képei. Hosszú esztendők óta nem járt a szülői házban, mióta apja jobblétre szenderült, majd kis idő után édesanyja is idehagyta az árnyékvilágot , s ő útra kelt a nagyvilágba. A házban semmi sem változott, úgy van minden mint annak előtte. A reggeli napsugarak árnyékot vetnek a konyha mozaikkövére, s az asztal elnyűtt abroszára, ódon kredenc mereng a meszelt fal tövében, s szürke por terül a sparhelt hűvös platnijára. Pókok fonják lenge hálóikat a spejz, s a fürdő sarkaiban, s méla csend dereng a három tágas szoba hófehér falán. A falak most is szárazak, mint egykor, nem lepi doh, penész. Hogyan is lephetné – mereng a deák – hiszen apja rakta egykor a ház falát, beton alapra vályogból téglát ő vetett. Visongó gyerekhad nyargalt körötte seprűnyél paripán. Vastag, erős falak, mik künn rekeszték a nyár tikkasztó hevét, s zord téli estéken őrizték a kályhák meghitt melegét. Amott a tágas konyha, melynek szegletében anyja befőttet, s lekvárt tett el egykor télire. Bágyadt őszi alkonyon bogrács alatt lobogott a láng, s maszatos kölykök nyalták gyümölcsök édes nedveit. Szú rág már a kamra ódon ajtaján, hova takarmányt hordtak hajdan a férfiak aratás után. Annak megette az ódon falak istállót és ólakat rejtenek, ló, s tehén lakott ezekben, disznó, kacsa, csibe amott, számtalan lábasjószág. Az udvaron túl már a kert, a porta 1.474 nm-én, hol megfáradt öregasszony hajlott alakja dereng. Anyját látja könnyes pilláin át, napégette arcát, aszott kezét. A rózsatő – melyet még anyja ültetett – most újra virágzik. A bíborszínű szirmokra az alkonyi napsugarak gyengéd csókot hintenek. Szomorú szívvel lép az utcára a deák, s az öreg kapu lassan, lomhán csukódik be megette. Csikorogva fordul a zárban a kulcs, s tenyérnyi táblát tűz a kerítés léceire: „EZ A HÁZ ELADÓ”   Irányár: 21,5 M.Ft.   Irodánk teljes körű szolgáltatást nyújt Ügyfelei részére az eladó ingatlan forgalmi értékének meghatározásától, az ingyenes hirdetéseken és személyes bemutatáson keresztül, az energetikai tanúsítvány elkészítéséig és az adásvételi szerződés megszervezéséig.    A City Cartel Nemzetközi Luxus Ingatlaniroda Hálózat által közvetített ingatlanokat együttműködő partnereink az alábbi országokban ajánlják ügyfeleiknek: Amerikai Egyesült Államok, Ausztria, Ciprus, Horvátország, Indonézia, Olaszország, Spanyolország.     ÜDVÖZLETTEL: VIZLER JÓZSEF INGATLANSZAKÉRTŐ - REALTY SPECIALIST +36 30-815-2529 [email protected]   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT DUNAFÖLDVÁR, BÉKE TÉR 7.
Eladó Családi ház, Balatonlelle, 100 m2,   4 Szoba
69.9 millió Ft
A Cty Cartel Ingatlaniroda eladásra kínál Balatonlelle állandóan lakott részén egy felújítandó családi házat.   Az ingatlan 100 m2-en helyezkedik el, melynek elosztása a következő: nappali-étkező, konyha, kamra, 3 tágas hálószoba, fürdőszoba-Wc, terasz, pince. A tetőtér beépíthető, így az új tulajdonos ízlésének megfelelően bővítheti a lakóteret.   A 720 m2-es udvaron egy melléképület is található, melynek egyik felében garázs került kialakításra, másik fele szabadon alakítható. A melléképület alatt pince található. A közművek közül minden bekötésre került az ingatlanba, így a víz, villany, gáz és csatorna is rendelkezésre áll. A fűtést gázkazán biztosítja radiátoros hőleadással. A ház jelenleg felújítandó állapotban várja új tulajdonosát, így a vevő szabadon alakíthatja ki álmai otthonát.    Az ingatlan csendes helyen található, mégis közel a központhoz és a Balatonhoz. Ideális választás állandó otthonnak, nyaralónak vagy akár befektetésnek is.   Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget, és valósítsa meg álmait Balatonlellén!   Megtekinteni előzetes egyeztetést követően a hét bármely napján lehetséges.   Irodáink:  8600 Siófok, Fő tér 6. (Sió Pláza -1. szint) 8640 Fonyód, Ady Endre u. 5. (Balaton Áruház földszint)  8638 Balatonlelle, Rákóczi út 276.      Kövess minket Facebook-on is: @citycartelbalaton!
Eladó Családi ház, Balatonlelle, 450 m2,   10 Szoba
269 millió Ft
Balatonlelle – Rádpusztán különleges ingatlan eladó!   A CITY CARTEL BALATON KÍNÁLATÁBAN: Egy igazi ritkaság került piacra Balatonlelle Rádpuszta városrészében: egy század eleji, hangulatos épület, amely 2008-ban teljes felújításon esett át, és ma is tökéletes állapotban várja új tulajdonosát.    Elhelyezkedés: Az ingatlan csendes, zöldövezeti környezetben, egy élménybirtok közvetlen szomszédságában található. Innen gyönyörű panoráma nyílik a környező erdős, dombos tájra, miközben a Balaton mindössze 3,5 km-re elérhető. Ideális választás mindazoknak, akik eldugott, békés környezetben keresnek értékálló ingatlant.    Az épület funkciói: • Önálló családi lakrész: 2 hálószoba + nappali, teljes értékű otthonként használható. • Apartmanház rész: 5 különálló apartman, mindegyik saját fürdőszobával és teraszkapcsolattal, közös nappalival és konyhával. • Kiegészítők: fedett terasz, garázs, tároló.    Extra lehetőségek: • Lakhatás és befektetés egyben – akár állandó otthon, akár jövedelmező apartmanházként funkcionálhat. • A telek tovább osztható, és 35%-os beépíthetőséggel rendelkezik, így további fejlesztésekre is alkalmas. • A hangulatról a cserépkályha és a hűtő-fűtő klímák gondoskodnak.    Ez az ingatlan nemcsak egy ház, hanem életstílus: egyszerre nyújt nyugalmat, befektetési lehetőséget és balatoni élményt!   Megtekinteni előzetes egyeztetést követően a hét bármely napján lehetséges.   Irodáink:  8600 Siófok, Fő tér 6. (Sió Pláza -1. szint) 8640 Fonyód, Ady Endre u. 5. (Balaton Áruház földszint)  8638 Balatonlelle, Rákóczi út 276.      Kövess minket Facebook-on is: @citycartelbalaton!    
Eladó Téglalakás, Fonyód, 47 m2,   2 Szoba
55.99 millió Ft
Előértékesítés bevezető árakon megkezdődött!   Fonyód frekventált helyén, a méltán híres Árpád parttól 200 m-re elhelyezkedő, magas színvonalú kivitelezésben épülő, minőségi lakások eladók.   A CITY CARTEL INGATLANIRODA eladásra kínál egy 24 lakásos, 3 szintes, új építésű társasházban lévő, nappali + 1, valamint nappali + 2 hálószoba kialakítású, lakóingatlan besorolású lakásokat, melyek gondos és alapos tervezői munka eredményeként kerülnek megvalósításra.   Néhány jellemző:   - tervezés során fontos szempont volt a praktikum, a használhatóság, a fenntarthatóság,                        - beépítendő anyagok kiválasztásánál a magas minőség elengedhetetlen szempont volt, - földszinti lakások saját kertkapcsolattal, az emeletiek pedig erkélykapcsolattal rendelkeznek,  - egész évben használható lakások hűtését-fűtését egyaránt hőszivattyú szolgáltatja, - az ingatlanok nyaralónak és állandó otthonnak is tökéletesek.   A lakásokhoz zárt, felszíni parkoló vásárolható, melynek ára 3 000 000 Ft/db.   Kulcsrakész állapotban, várhatóan 2027. II. negyedévében kerül átadásra. Rugalmas fizetési ütemezés. Beruházó számos referencia munkával rendelkezik.   További kérdések esetén állok rendelkezésére a hét bármely napján.   Irodáink:  8600 Siófok, Fő tér 6. (Sió Pláza -1. szint) 8640 Fonyód, Ady Endre u. 5. (Balaton Áruház földszint) 8638 Balatonlelle, Rákóczi út 276.    Kövess minket Facebook-on is: @citycartelbalaton!
Eladó Téglalakás, Fonyód, 47 m2,   2 Szoba
55.99 millió Ft
Előértékesítés bevezető árakon megkezdődött!   Fonyód frekventált helyén, a méltán híres Árpád parttól 200 m-re elhelyezkedő, magas színvonalú kivitelezésben épülő, minőségi lakások eladók.   A CITY CARTEL INGATLANIRODA eladásra kínál egy 24 lakásos, 3 szintes, új építésű társasházban lévő, nappali + 1, valamint nappali + 2 hálószoba kialakítású, lakóingatlan besorolású lakásokat, melyek gondos és alapos tervezői munka eredményeként kerülnek megvalósításra.   Néhány jellemző:   - tervezés során fontos szempont volt a praktikum, a használhatóság, a fenntarthatóság,                        - beépítendő anyagok kiválasztásánál a magas minőség elengedhetetlen szempont volt, - földszinti lakások saját kertkapcsolattal, az emeletiek pedig erkélykapcsolattal rendelkeznek,  - egész évben használható lakások hűtését-fűtését egyaránt hőszivattyú szolgáltatja, - az ingatlanok nyaralónak és állandó otthonnak is tökéletesek.   A lakásokhoz zárt, felszíni parkoló vásárolható, melynek ára 3 000 000 Ft/db.   Kulcsrakész állapotban, várhatóan 2027. II. negyedévében kerül átadásra. Rugalmas fizetési ütemezés. Beruházó számos referenciamunkával rendelkezik.   További kérdések esetén állok rendelkezésére a hét bármely napján.   Irodáink:  8600 Siófok, Fő tér 6. (Sió Pláza -1. szint) 8640 Fonyód, Ady Endre u. 5. (Balaton Áruház földszint) 8638 Balatonlelle, Rákóczi út 276.    Kövess minket Facebook-on is: @citycartelbalaton!
Eladó Téglalakás, Fonyód, 47 m2,   2 Szoba
54.99 millió Ft
Előértékesítés bevezető árakon megkezdődött!   Fonyód frekventált helyén, a méltán híres Árpád parttól 200 m-re elhelyezkedő, magas színvonalú kivitelezésben épülő, minőségi lakások eladók.   A CITY CARTEL INGATLANIRODA eladásra kínál egy 24 lakásos, 3 szintes, új építésű társasházban lévő, nappali + 1, valamint nappali + 2 hálószoba kialakítású, lakóingatlan besorolású lakásokat, melyek gondos és alapos tervezői munka eredményeként kerülnek megvalósításra.   Néhány jellemző:   - tervezés során fontos szempont volt a praktikum, a használhatóság, a fenntarthatóság,                        - beépítendő anyagok kiválasztásánál a magas minőség elengedhetetlen szempont volt, - földszinti lakások saját kertkapcsolattal, az emeletiek pedig erkélykapcsolattal rendelkeznek,  - egész évben használható lakások hűtését-fűtését egyaránt hőszivattyú szolgáltatja, - az ingatlanok nyaralónak és állandó otthonnak is tökéletesek.   A lakásokhoz zárt, felszíni parkoló vásárolható, melynek ára 3 000 000 Ft/db.   Kulcsrakész állapotban, várhatóan 2027. II. negyedévében kerül átadásra. Rugalmas fizetési ütemezés. Beruházó számos referencia munkával rendelkezik.   További kérdések esetén állok rendelkezésére a hét bármely napján.   Irodáink:  8600 Siófok, Fő tér 6. (Sió Pláza -1. szint) 8640 Fonyód, Ady Endre u. 5. (Balaton Áruház földszint) 8638 Balatonlelle, Rákóczi út 276.    Kövess minket Facebook-on is: @citycartelbalaton!
Eladó Téglalakás, Fonyód, 50 m2,   2 Szoba
56.99 millió Ft
Előértékesítés bevezető árakon megkezdődött!   Fonyód frekventált helyén, a méltán híres Árpád parttól 200 m-re elhelyezkedő, magas színvonalú kivitelezésben épülő, minőségi lakások eladók.   A CITY CARTEL INGATLANIRODA eladásra kínál egy 24 lakásos, 3 szintes, új építésű társasházban lévő, nappali + 1, valamint nappali + 2 hálószoba kialakítású, lakóingatlan besorolású lakásokat, melyek gondos és alapos tervezői munka eredményeként kerülnek megvalósításra.   Néhány jellemző:   - tervezés során fontos szempont volt a praktikum, a használhatóság, a fenntarthatóság,                        - beépítendő anyagok kiválasztásánál a magas minőség elengedhetetlen szempont volt, - földszinti lakások saját kertkapcsolattal, az emeletiek pedig erkélykapcsolattal rendelkeznek,  - egész évben használható lakások hűtését-fűtését egyaránt hőszivattyú szolgáltatja, - az ingatlanok nyaralónak és állandó otthonnak is tökéletesek.   A lakásokhoz zárt, felszíni parkoló vásárolható, melynek ára 3 000 000 Ft/db.   Kulcsrakész állapotban, várhatóan 2027. II. negyedévében kerül átadásra. Rugalmas fizetési ütemezés. Beruházó számos referencia munkával rendelkezik.   További kérdések esetén állok rendelkezésére a hét bármely napján.   Irodáink:  8600 Siófok, Fő tér 6. (Sió Pláza -1. szint) 8640 Fonyód, Ady Endre u. 5. (Balaton Áruház földszint) 8638 Balatonlelle, Rákóczi út 276.    Kövess minket Facebook-on is: @citycartelbalaton!
Eladó Téglalakás, Fonyód, 46 m2,   2 Szoba
52.99 millió Ft
Előértékesítés bevezető árakon megkezdődött!   Fonyód frekventált helyén, a méltán híres Árpád parttól 200 m-re elhelyezkedő, magas színvonalú kivitelezésben épülő, minőségi lakások eladók.   A CITY CARTEL INGATLANIRODA eladásra kínál egy 24 lakásos, 3 szintes, új építésű társasházban lévő, nappali + 1, valamint nappali + 2 hálószoba kialakítású, lakóingatlan besorolású lakásokat, melyek gondos és alapos tervezői munka eredményeként kerülnek megvalósításra.   Néhány jellemző:   - tervezés során fontos szempont volt a praktikum, a használhatóság, a fenntarthatóság,                        - beépítendő anyagok kiválasztásánál a magas minőség elengedhetetlen szempont volt, - földszinti lakások saját kertkapcsolattal, az emeletiek pedig erkélykapcsolattal rendelkeznek,  - egész évben használható lakások hűtését-fűtését egyaránt hőszivattyú szolgáltatja, - az ingatlanok nyaralónak és állandó otthonnak is tökéletesek.   A lakásokhoz zárt, felszíni parkoló vásárolható, melynek ára 3 000 000 Ft/db.   Kulcsrakész állapotban, várhatóan 2027. II. negyedévében kerül átadásra. Rugalmas fizetési ütemezés. Beruházó számos referencia munkával rendelkezik.   További kérdések esetén állok rendelkezésére a hét bármely napján.   Irodáink:  8600 Siófok, Fő tér 6. (Sió Pláza -1. szint) 8640 Fonyód, Ady Endre u. 5. (Balaton Áruház földszint) 8638 Balatonlelle, Rákóczi út 276.    Kövess minket Facebook-on is: @citycartelbalaton!
Eladó Téglalakás, Fonyód, 50 m2,   2 Szoba
55.99 millió Ft
Előértékesítés bevezető árakon megkezdődött!   Fonyód frekventált helyén, a méltán híres Árpád parttól 200 m-re elhelyezkedő, magas színvonalú kivitelezésben épülő, minőségi lakások eladók.   A CITY CARTEL INGATLANIRODA eladásra kínál egy 24 lakásos, 3 szintes, új építésű társasházban lévő, nappali + 1, valamint nappali + 2 hálószoba kialakítású, lakóingatlan besorolású lakásokat, melyek gondos és alapos tervezői munka eredményeként kerülnek megvalósításra.   Néhány jellemző:   - tervezés során fontos szempont volt a praktikum, a használhatóság, a fenntarthatóság,                        - beépítendő anyagok kiválasztásánál a magas minőség elengedhetetlen szempont volt, - földszinti lakások saját kertkapcsolattal, az emeletiek pedig erkélykapcsolattal rendelkeznek,  - egész évben használható lakások hűtését-fűtését egyaránt hőszivattyú szolgáltatja, - az ingatlanok nyaralónak és állandó otthonnak is tökéletesek.   A lakásokhoz zárt, felszíni parkoló vásárolható, melynek ára 3 000 000 Ft/db.   Kulcsrakész állapotban, várhatóan 2027. II. negyedévében kerül átadásra. Rugalmas fizetési ütemezés. Beruházó számos referencia munkával rendelkezik.   További kérdések esetén állok rendelkezésére a hét bármely napján.   Irodáink:  8600 Siófok, Fő tér 6. (Sió Pláza -1. szint) 8640 Fonyód, Ady Endre u. 5. (Balaton Áruház földszint) 8638 Balatonlelle, Rákóczi út 276.    Kövess minket Facebook-on is: @citycartelbalaton!
Eladó Téglalakás, Fonyód, 47 m2,   2 Szoba
54.99 millió Ft
Előértékesítés bevezető árakon megkezdődött!   Fonyód frekventált helyén, a méltán híres Árpád parttól 200 m-re elhelyezkedő, magas színvonalú kivitelezésben épülő, minőségi lakások eladók.   A CITY CARTEL INGATLANIRODA eladásra kínál egy 24 lakásos, 3 szintes, új építésű társasházban lévő, nappali + 1, valamint nappali + 2 hálószoba kialakítású, lakóingatlan besorolású lakásokat, melyek gondos és alapos tervezői munka eredményeként kerülnek megvalósításra.   Néhány jellemző:   - tervezés során fontos szempont volt a praktikum, a használhatóság, a fenntarthatóság,                        - beépítendő anyagok kiválasztásánál a magas minőség elengedhetetlen szempont volt, - földszinti lakások saját kertkapcsolattal, az emeletiek pedig erkélykapcsolattal rendelkeznek,  - egész évben használható lakások hűtését-fűtését egyaránt hőszivattyú szolgáltatja, - az ingatlanok nyaralónak és állandó otthonnak is tökéletesek.   A lakásokhoz zárt, felszíni parkoló vásárolható, melynek ára 3 000 000 Ft/db.   Kulcsrakész állapotban, várhatóan 2027. II. negyedévében kerül átadásra. Rugalmas fizetési ütemezés. Beruházó számos referencia munkával rendelkezik.   További kérdések esetén állok rendelkezésére a hét bármely napján.   Irodáink:  8600 Siófok, Fő tér 6. (Sió Pláza -1. szint) 8640 Fonyód, Ady Endre u. 5. (Balaton Áruház földszint) 8638 Balatonlelle, Rákóczi út 276.    Kövess minket Facebook-on is: @citycartelbalaton!
Eladó Téglalakás, Fonyód, 44 m2,   2 Szoba
54.99 millió Ft
Előértékesítés bevezető árakon megkezdődött!   Fonyód frekventált helyén, a méltán híres Árpád parttól 200 m-re elhelyezkedő, magas színvonalú kivitelezésben épülő, minőségi lakások eladók.   A CITY CARTEL INGATLANIRODA eladásra kínál egy 24 lakásos, 3 szintes, új építésű társasházban lévő, nappali + 1, valamint nappali + 2 hálószoba kialakítású, lakóingatlan besorolású lakásokat, melyek gondos és alapos tervezői munka eredményeként kerülnek megvalósításra.   Néhány jellemző:   - tervezés során fontos szempont volt a praktikum, a használhatóság, a fenntarthatóság,                        - beépítendő anyagok kiválasztásánál a magas minőség elengedhetetlen szempont volt, - földszinti lakások saját kertkapcsolattal, az emeletiek pedig erkélykapcsolattal rendelkeznek,  - egész évben használható lakások hűtését-fűtését egyaránt hőszivattyú szolgáltatja, - az ingatlanok nyaralónak és állandó otthonnak is tökéletesek.   A lakásokhoz zárt, felszíni parkoló vásárolható, melynek ára 3 000 000 Ft/db.   Kulcsrakész állapotban, várhatóan 2027. II. negyedévében kerül átadásra. Rugalmas fizetési ütemezés. Beruházó számos referencia munkával rendelkezik.   További kérdések esetén állok rendelkezésére a hét bármely napján.   Irodáink:  8600 Siófok, Fő tér 6. (Sió Pláza -1. szint) 8640 Fonyód, Ady Endre u. 5. (Balaton Áruház földszint) 8638 Balatonlelle, Rákóczi út 276.    Kövess minket Facebook-on is: @citycartelbalaton!
Eladó Családi ház, Füzesabony, 70 m2,   2 Szoba
12.5 millió Ft
Füzesabonyban az Alkormány utcában 1385nm-es  telken, 70 nm-es két lakrészes felújítandó családi ház eladó! - az ingatlan külön bejárattal két lakrészből áll - az egyik lakásban  1 szoba, konyha, előtér, tároló van. Itt csak villany van, fűtés kályhával megoldott - a másikban  1 szoba, konyha, fürdőszoba, előtér van. A közművek mind megtalálhatók (víz, gáz, villany, csatorna) A fűtés gázkonvektorral, az ablak műanyag hőszigetelt üveggel. - a telek mérete lehetőséget ad bővítésre, kertészkedésre stb. - csendes nyugodt környék, jó szomszédok - hirdetésem felkeltette érdeklődését hívjon a 70/7782372 számon!!!!!
Eladó Építési telek, Budapest, VI. kerület, 1 257 m2,  
1.75 millió €
Fejlesztési lehetőség Budapest VI. kerületében – engedélyezett aparthotel, vagy társasház projekt   Budapest VI. kerületének egyik legpatinásabb részén, az Andrássy út, a Kodály Körönd és a Király utca közelében, a Diplomata negyed szívében elhelyezkedő, izgalmas fejlesztési projekt új tulajdonosát keresi. Az ingatlan egy kiváló lokációban, mégis csendes, egyirányú mellékutcában található – így egyszerre nyújt nyugalmat és központi elérhetőséget.   A projekt egyedülálló befektetési lehetőséget kínál a belvárosban, hiszen két különböző fejlesztési koncepció is elő van készítve: 14 lakásos társasház, vagy 35 szobás aparthotel, összesen 1 257 nm hasznos alapterülettel   Jelenlegi állapot A 481 nm-es teleken két, a századfordulón épült, értékes historikus épület áll. Az utcafronti épület két szintes, elegáns, korhű homlokzattal rendelkezik, amely megőrzésre javasolt. A belső terek teljes felújítást vagy újjáépítést igényelnek. Az udvari épület szintén két szintes, jelenlegi állapotában részben vagy teljesen bontható, így az új építészeti koncepciók szabadon megvalósíthatók.   Engedélyezett projektadatok (Aparthotel koncepció) A jóváhagyott és érvényes építési engedéllyel rendelkező fejlesztési terv alapján: Telek területe: 481 nm Beépített terület: 1 257 nm Belső udvar: 100 nm Apartmanok száma: 35 db Apartmanok mérete: 22–25 nm Kávézó: 43 nm Tetőterasz: 42 nm A projekt azonnal indítható, a szükséges dokumentációk rendelkezésre állnak.   Elhelyezkedés A fejlesztés Budapest VI. kerületének központi részén helyezkedik el, a Diplomata negyedben, ahol a város történelmi eleganciája és pezsgő kulturális élete találkozik. A környéken sétatávolságban elérhető az Andrássy út, a Kodály Körönd, valamint a Király utca, amelyek a főváros egyik legkeresettebb, legértékesebb ingatlanpiaci területei. Közlekedés: metró és több buszvonal a közelben Belváros: 10–15 perc alatt elérhető Repülőtér: kb. 30–40 perc alatt megközelíthető   Infrastruktúra és környezet A környék magas presztízsű, ugyanakkor praktikus elhelyezkedésű: Számos bolt, szolgáltatás, kávézó és étterem néhány perc sétára Oktatási intézmények, kulturális központok és nagykövetségek a közvetlen környezetben Rendezett, elegáns utcakép, műemléki környezetben   Befektetési potenciál Budapest turisztikai forgalma az elmúlt években folyamatos növekedést mutat, 2023-ban a város Európa legjobb úti célja lett. A környéken működő hotelek 85–160 EUR/éj közötti átlagáron kínálnak szobákat, így az aparthotel koncepció kiemelkedően jövedelmező lehet. Az aparthotel-modell előnye, hogy rugalmasan üzemeltethető – rövid és hosszú távú bérbeadásra egyaránt alkalmas, így magas kihasználtságot és stabil hozamot biztosíthat. Alternatívaként a társasház-fejlesztés szintén kiemelkedő értékesítési potenciált kínál a környék adottságainak köszönhetően.   Főbb adatok összefoglalva Kerület: VI. (Diplomata negyed) Telek területe: 481 nm Hasznos alapterület (engedélyezett):1 257 nm Lakások / szobák száma: 35 db (vagy 14 db társasházi lakás) Kávézó: 43 nm Tetőterasz: 42 nm Udvar: 100 nm Építési engedély: Érvényes     Ritka lehetőség a belvárosban: egy történelmi környezetben, mégis modern fejlesztési lehetőséggel bíró, engedéllyel rendelkező ingatlan, amely két különböző, jól átgondolt koncepcióval is hasznosítható. Akár társasházként, akár boutique aparthotelként valósul meg, a projekt kiemelkedő lokációja, presztízse és hozampotenciálja miatt kiváló választás befektetőknek.   Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal!   Dr Vincellér Zsuzsa
Eladó Téglalakás, Budapest, V. kerület, 77 m2,   3 Szoba
220 millió Ft
Exkluzív Lakás Budapest „Arany háromszögében”
C I T Y C Λ R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja: Eladó egy különleges lakás Budapest egyik legértékesebb részén, a Parlament és a Duna közvetlen közelében. Az ingatlan az úgynevezett „Arany háromszögben” található, ahol a főváros legjobb éttermei és kávézói mind karnyújtásnyira elérhetők, mégis élhető, nyugodt környezetet biztosít.   A lakás belső tere ízléses, lakberendező által megtervezett enteriőrrel és minőségi berendezéssel készült, így azonnal költözhető, illetve rövid- vagy hosszútávon kiadható. A biztonságot tovább növeli, hogy a környéken minisztériumok és a Parlament épülete található.   Az ingatlanhoz tartozik egy saját, zárható tároló a pinceszinten, ami kényelmes megoldást nyújt a mindennapokra. Ez a lakás ideális választás mindazoknak, akik értékelik a belvárosi életstílust, a Duna közelségét és a reprezentatív környezetet.   Ára: 220.000.000 Ft.   DR. BOZÓ JÁZON     +36 30 815 2517 [email protected]   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT
 🡇 ÁRESÉS
Eladó Családi ház, Siófok, 2 056 m2,   10 Szoba
2.9 millió €
Siófok exkluzív villája – páratlan befektetési lehetőség!
Villa Siófok Ezüstpartján – luxus, érték, lehetőség egyben   A Balaton déli partjának fővárosában, Siófok szívében kínálunk megvételre egy esztétikus villát. A több mint 2000 nm-es, gondosan parkosított telken elhelyezkedő, közel 1000 nm-es, teljeskörűen felújított villaépület és a 120 nm-es melléképület egyaránt szolgálhat exkluzív magánrezidenciaként vagy reprezentatív üzleti ingatlanként.   Az ingatlan főbb jellemzői - 2056 nm-es, gondosan parkosított birtok, impozáns, több évtizedes ősplatánokkal, melyek önmagukban is jelentős eszmei értéket képviselnek. - 998 nm-es, kétszintes villaépület, amely megőrizte eredeti stílusjegyeit, ugyanakkor felújításon esett át. - 10 tágas szoba és 8 elegáns fürdőszoba, amelyek a kényelmet és a reprezentativitást egyaránt szolgálják. - 110 nm-es közösségi tér, ideális nagyobb társasági eseményekhez vagy exkluzív rendezvényekhez. Gépesített konyha, borospince, valamint nagyvonalú teraszok, amelyek a villa elegáns életstílusát egészítik ki. 120 nm-es melléképület, jelenleg kiszolgáló egységként működik, de igény szerint átalakítható vendégházzá, irodává vagy wellnessrészleggé. Kültéri úszómedence és kényelmes belső parkoló biztosítják a mindennapi komfortot. A tulajdoni lap szerinti „gyógyászati rendelő” minősítés további sokoldalú hasznosítási lehetőségeket kínál – akár egészségügyi, akár rekreációs, akár vendéglátó célra.   Felhasználási lehetőségek – a kreatív befektető fantáziájára bízva - Magánrezidencia vagy nyaraló: Tágas terei, parkosított kertje és kültéri medencéje révén ideális választás, ha valaki privát, elegáns családi birtokot keres a Balaton déli partján. - Exkluzív magánklinika: A tulajdoni lap szerinti „gyógyászati rendelő” minősítésnek köszönhetően akár azonnal működtethető egészségügyi központ, wellness- vagy gyógyászati szolgáltatásokkal. - Boutique hotel vagy prémium apartmanház: Kivételes lokációja és impozáns mérete tökéletes alapot biztosít luxus szálláshely vagy magas presztízsű vendéglátóegység kialakításához. - Cégközpont vagy reprezentatív irodaház: Az ingatlan egyedülálló atmoszférája és közelsége Budapesthez ideálissá teszi nemzetközi vállalatok központjaként vagy presztízsértékű irodaházként. - Kulturális központ vagy művészeti galéria: Patinás stílusa és impozáns belső terei méltó környezetet kínálnak kiállítások, exkluzív események vagy kulturális rendezvények számára. - Rendezvény- és esküvőhelyszín: A villa egyedi hangulatával, a Balaton közelségével és a gondozott kerttel az egyik legkülönlegesebb privát rendezvényhelyszínné válhat. - Gasztronómiai központ vagy fine dining étterem: A borospince és a nagyvonalú közösségi terek tökéletes alapot teremtenek prémium vendéglátás kialakításához. - Senior rezidencia vagy luxus nyugdíjas otthon: A nyugodt környezet, a zöldterület és a Balaton közelsége ideális környezetet kínál a magas színvonalú időskori élethez. - Wellness és spa központ: A meglévő medence, a tágas belső terek és a bővítési lehetőség révén az ingatlan exkluzív egészség- és rekreációs központtá alakítható.   Fejlesztési potenciál A telek kiemelkedő beépíthetőséggel rendelkezik: a meglévő villaépület mellett további 1000 nm (2×500 nm) új épület felépítésére érvényes engedély áll rendelkezésre. Ideális lehetőség Siófok legértékesebb, már beépített részén, ahol új fejlesztések gyakorlatilag nem indulhatnak – így ez a terület valóban jó lehetőséget kínál mind befektetők, mind exkluzív ingatlanokat keresők számára. Amennyiben a hirdetés felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal!   ÜDVÖZLETTEL: DR VINCELLÉR ZSUZSA ÜGYVEZETŐ, CEO, LUXURY SPECIALIST +36 30-815-2510 [email protected]    
Csak nálunk
Eladó Családi ház, Polgárdi, 500 m2,   10 + 1 Szoba
630 millió Ft
C I T Y C A R T E L bemutatja:   Budapesttől 45, a Balatontól 15 percnyire, 9.278 nm-es telken 1908-ban épült, 2022-ben teljes körűen felújított, 500 nm-es, kétszintes 9 szobás, százhúsz éves kúria 1,5 szobás személyzeti lakrésszel elbűvölő környezetben várja új tulajdonosát.   A közel egyhektáros, ősfás park ölelésében fekvő ingatlan ideális helyszín lehet mindazok számára, akik különleges, a külvilágtól távol eső, nyugodt környezetben szeretnék tölteni mindennapjaikat, szabadidejüket.   A kúria története: A kúriát 1908-ban Fejér megye második legnagyobb földbirtokosa építtette, a kor legmodernebb technikáinak alkalmazásával - beleértve a Benoid-gáz világítást is. Az épület az akkori időkben nyári rezidenciaként szolgált, ahol számos pompás társasági eseményt és családi ünnepet rendeztek. A második világháborút követő időszakban az épület előbb iskolaként, majd óvodaként működött.   Felújítás: A kúria 2020-2022 között teljes körű felújításon esett át, amely során megőrizték az épület történelmi jellegét, eredeti formájában, de a modern technológiák alkalmazásával újították fel. A felújítás során nagy hangsúlyt fektettek a fenntarthatóságra és a környezetbarát megoldásokra.   Elrendezés: az épület lakóterülete 500 nm, két szinten 60 nm-es pince, mely 3 helyiségre van bontva 40 nm-es hangulatos terasz   - Földszint: elegáns előtér és hall, 120 nm-es bálterem (amely alkalmas céges rendezvények, kisebb konferenciák, családi események és esküvői vacsorák megtartására 40-50 főig), egy hálószoba káddal, két fürdőszoba, konyha, kiszolgáló területek - Első emelet: hét hálószoba, mindegyik saját fürdőszobával   Kiegészítő épületben: újonnan épített 30 nm-es, 1,5 szobás személyzeti lakás, 60 nm-es tároló   Elszállásolási kapacitás: 22 fő   Park A Kúriát egyhektáros botanikus kert veszi körül, ahol a nagy fák közül több 100-200 éves is található. A parkban 8 autó számára kialakított parkolóhely található, valamint két elektromos töltőállomás is rendelkezésre áll.   A kúria többféle célra is ideális: Családi rezidencia Rehabilitációs vagy egészségügyi központ Rendezvényterem: Alkalmas céges rendezvények, kisebb konferenciák, családi események és esküvők számára   Elhelyezkedés szempontjából kiváló, hiszen Budapesttől mindössze 45 percre, az M7-es autópálya mellett, Siófoktól és Székesfehérvártól csupán 15 percre, a budapesti nemzetközi repülőtértől 50 percnyi autóútra, Bécstől és Pozsonytól 2 órányira található.   Az ingatlan cégtulajdonban van, ára: 630.000.000 Ft +áfa   Amennyiben a hirdetés felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal. Hívását szeretettel várom. ÜDVÖZLETTEL: DR VINCELLÉR ZSUZSA +3630-815-2510 [email protected]   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT
«
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
»