Eladó Téglalakás, Budapest, IX. kerület, 138 m2, 4 Szoba 199 millió Ft C I T Y C A R T E L bemutatja: Különleges lehetőség Budapest szívében – 138 nm-es ingatlan a Vámház körúton Tágas terek, kiváló lokáció, számtalan hasznosítási lehetőség – alakítsa saját elképzelései szerint! Budapest belvárosában, a közkedvelt Vámház körúton kínálunk megvételre egy 138 nm-es, jelenleg szerkezetkész, felújítás alatt álló téglalakást, amely kivételes lehetőséget rejt magában mindazok számára, akik értéket szeretnének teremteni egy frekventált belvárosi lokációban. Az ingatlan elhelyezkedése különösen vonzó: a belváros pezsgő élete, a kulturális és gasztronómiai lehetőségek, valamint a kiváló közlekedési kapcsolatok karnyújtásnyira találhatók, miközben a lakás csendes környezete nyugodt atmoszférát biztosít. Főbb paraméterek Alapterület: 138 nm Irányár: 199 000 000 Ft Közös költség: 10 000 Ft/hó Állapot: szerkezetkész, felújítás alatt álló Elhelyezkedés: Budapest V. kerületének közvetlen közelében, Vámház körút Egy ingatlan, számtalan lehetőség A jelentős alapterület és a kialakításban rejlő lehetőségek révén az ingatlan többféle célra is ideális választás lehet: Prémium belvárosi otthon Álmodjon meg egy tágas, egyedi stílusú, exkluzív városi otthont, amely saját ízlésére és életvitelére szabható. Több lakóegység kialakítása Befektetők számára is figyelemre méltó lehetőség: megfelelő műszaki, alaprajzi és jogi feltételek mellett több kisebb lakás is kialakítható, amelyek különböző hasznosítási vagy bérbeadási lehetőségeket kínálhatnak. Üzleti célú hasznosítás A belvárosi elhelyezkedés és a tágas alapterület irodai, rendelői vagy stúdiófunkció kialakításához is vonzó alapot jelenthet, a vonatkozó előírások figyelembevételével. Kiváló lokáció, mindenhez közel A környék infrastruktúrája és közlekedése kiemelkedő. A közelben található a Nagy Vásárcsarnok, a Kálvin tér, több egyetem, számos kávézó, étterem és üzlet. Az M3-as és M4-es metró, valamint a 47-es és 49-es villamos révén a város számos pontja könnyen elérhető. Teremtsen értéket Budapest belvárosában! Akár saját otthonát keresi, akár hosszú távú befektetésben gondolkodik, ez a 138 m²-es ingatlan remek kiindulópont lehet elképzelései megvalósításához. Ilyen adottságok mellett a lehetőségeknek csak az elképzelései szabnak határt. További információért és megtekintés egyeztetéséhez keressen bizalommal! Görgei Monika Értékesítési munkatárs LUXURY SPECIALIST +36 30 815 2530 [email protected] CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT
Eladó Téglalakás, Budapest, XI. kerület, 60 m2, 2 Szoba 114.9 millió Ft C I T Y C A R T E L bemutatja: Egy kifinomult kertkapcsolatos otthon a Tóváros-Lakópark nyugalmában Budapest XI. kerületének egyik legkeresettebb, zöldövezeti részén, a Kőérberek–Tóvárosi lakóparkban kínálunk megvételre egy 60 nm alapterületű, kétszobás, kiváló adottságokkal rendelkező lakást, ahol a nyugalom és a modern kényelem harmonikus egységet alkot. A közel 30 négyzetméteres nappali világos és tágas, kényelmes életteret kínál, amelyhez harmonikusan kapcsolódik a gépesített konyha. A külön nyíló hálószoba ablakai a zöld kertre néznek. A lakás egyik igazi különlegessége a nagyméretű, üvegtéglával határolt fürdőszoba, amely különleges térélményt nyújt. A hő- és hangszigetelt nyílászárók redőnyökkel felszereltek. A lakás hűtéséről és fűtéséről korszerű fan-coil rendszer, radiátorok és klíma gondoskodik. Az ingatlan egy tisztasági festést követően azonnal költözhető, előkészített riasztórendszerrel. A lakáshoz tartozik egy 15 négyzetméteres téliesített terasz, mozgatható üvegfalakkal, fűtéssel és hangulatos látványkandallóval. Továbbá egy közel 30 négyzetméteres, kizárólagos használatú kert, amely tökéletes helyszínt biztosít pihenéshez és baráti összejövetelekhez – a dolce far niente életérzés jegyében. A lakáshoz tartozik pinceszinten egy 3 nm-es, kizárólagos használatú, polcozható tároló, valamint opcionálisan megvásárolható egy mélygarázs-beálló. A belvárosba átszállás nélkül el lehet jutni a 41-es villamossal és a 187-es busszal, amik mindössze néhány perc sétára találhatók. A környezet mindeközben nyugodt, csendes egyensúlyt teremtve a városi jelenlét és a pihenés között. Főbb jellemzők: Alapterület: 60 nm Szobák száma: 2 Emelet: földszint Épület szintjei: 4 | Lift: van Komfort: összkomfortos Akadálymentesített: igen Erkély / terasz: 15 nm | Kertkapcsolatos Fűtés: házközponti, egyedi méréssel, fan-coil Parkolás: teremgarázs-beálló megvásárolható Parkolóhely ára: 10 000 000 Ft Kapcsolat: Görgei Monika Értékesítési munkatárs LUXURY SPECIALIST +36 30 815 2530 [email protected] CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT
