BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉG BUDAPEST SZÍVÉBEN – UTCAFRONTI ÜZLETHELYISÉG BÉRLŐVEL!

Budapest VI. kerületének egyik legértékesebb belvárosi részén, az Andrássy út és a Király utca között kínálunk megvételre egy (galériával együtt) 108 nm-es utcafronti üzlethelyiséget, egy gyönyörű műemlék épület földszintjén.

Az ingatlan különlegessége a frekventált lokáció, a négy utcafronti ablak, a közvetlen utcai bejárat, a tágas belső terek, valamint az évek óta fennálló, stabil bérleti kapcsolat.

KISZÁMÍTHATÓ BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉG –AKÁR A MEGLÉVŐ BÉRLŐVEL

Az üzlethelyiséget évek óta ugyanaz a megbízható bérlő hasznosítja.

Ez különösen előnyös lehet azon befektetők számára, akik Budapest belvárosában keresnek hosszú távon hasznosítható kereskedelmi ingatlant, és fontos számukra a meglévő bérleti kapcsolat, valamint a rendszeres bérleti bevétel lehetősége.

NÉGY UTCAFRONTI ABLAK – KÖZVETLEN UTCAI BEJÁRAT – VALÓDI FÖLDSZINT

A belvárosi üzlethelyiségek piacán ideális adottság a széles, négyablakos utcafront, amely természetes fényt, jó láthatóságot és reprezentatív megjelenést biztosít.

Az ingatlan közvetlenül az utcáról megközelíthető, valódi földszinti üzlethelyiség, NEM szuterén vagy alagsori ingatlan!

PRAKTIKUS BELSŐ ELRENDEZÉS – TÖBBFÉLE ÜZLETI FUNKCIÓRA

Az ingatlan jól elkülönülő, ugyanakkor egymással funkcionális kapcsolatban álló helyiségekből áll.

A rendelkezésre álló alaprajzok alapján a kialakítás főbb jellemzői:

Tágas, világos, utcafronti ügyfélfogadó és üzlettér

Több önállóan használható belső helyiség

Külön konyharész és kiszolgálóterületek

Két WC és fürdőfunkció

Tárolásra, munkavégzésre vagy egyéb kiszolgálófunkcióra alkalmas helyiségek

Belső lépcsőn megközelíthető, kialakított galéria

A galérián további, körülbelül 17,8 nm-es helyiség

Felújított állapot

A galéria további hasznosítási lehetőséget biztosít, miközben az utcafronti üzlettér reprezentatív ügyfélfogadásra vagy kereskedelmi tevékenységre használható.

A változatos helyiségkialakításnak köszönhetően az ingatlan – a szükséges engedélyek és műszaki feltételek függvényében – bemutatóterem, iroda, szolgáltatóközpont, szépségipari  és egészségügyi vállalkozás, stúdió vagy más üzleti tevékenység számára is érdekes lehet.

PRÉMIUM LOKÁCIÓ – ANDRÁSSY ÚT ÉS KIRÁLY UTCA KÖZÖTT

Az ingatlan Budapest VI. kerületében, a főváros egyik legélénkebb turisztikai, kereskedelmi és üzleti környezetében helyezkedik el.

A környéken elegáns éttermek, népszerű kávézók, szállodák, üzletek és irodák találhatók. Az Andrássy út, a Király utca, a Deák Ferenc tér és a Szent István-bazilika közelsége tovább növeli az elhelyezkedés vonzerejét.

A kiváló tömegközlekedési kapcsolatoknak köszönhetően az ingatlan könnyen elérhető a főváros számos pontjáról.

MIÉRT ÉRDEMES EZT AZ INGATLANT VÁLASZTANI?

Mert olyan adottságokat egyesít, amelyek külön-külön is fontos szempontot képviselnek egy belvárosi ingatlanbefektetésnél:

Budapest egyik legkeresettebb központi lokációja

Közvetlen utcai bejárat, négy utcafronti ablakkal

Valódi földszinti elhelyezkedés

Tágas, sokoldalúan hasznosítható üzleti terek

Kialakított galéria és kiszolgálóhelyiségek

Évek óta fennálló bérleti kapcsolat

A bérlő részéről hosszabb távú folytatási szándék

Gyönyörű, történelmi műemlék épület

Legyen szó hosszú távú ingatlanbefektetésről, bérbeadásról vagy későbbi saját üzleti hasznosításról, ez a belvárosi üzlethelyiség figyelemre méltó lehetőséget kínál.

Amennyiben további információra van szüksége, vagy személyesen is szeretné megtekinteni az ingatlant, forduljon hozzánk bizalommal!