C I T Y C A R T E L

bemutatja:

OKOS OTTHON HATALMAS, PANORÁMÁS TERASSZAL A NAPHEGYEN

A Naphegy egyik különleges adottságú otthonát kínáljuk megvételre: egy közel 90 nm-es,
háromszobás, 6. emeleti lakást, amelynek valódi kuriózuma az 55 nm-es, panorámás,
pergolával fedett terasz.

A hatalmas kültéri élettér a lakás szerves folytatásaként egészíti ki az otthont, és
méretébőladódóan számos lehetőséget kínál. Kialakítható rajta kényelmes kültéri étkező,
lounge- és pihenőrész, zöld oázis vagy akár jacuzzi is. A jacuzzi kiállásának előkészítése már
megtörtént. A terasz növényeinek gondozását professzionális öntöző- és csepegtetőrendszer
segíti. A délkeleti tájolásnak és a nagy üvegfelületeknek köszönhetően a lakás világos és
napfényes, miközben a nappali és a hatalmas terasz harmonikus kapcsolatot teremt a belső és
külső terek között. A pergolával fedett terasz egész évben használható, így valóban a lakás
egyik meghatározó életterévé válhat.

Az ingatlan egy 2024-ben épült, 8 emeletes modern társasházban található.
Az elrendezés praktikus és jól átgondolt: az amerikai konyhás nappali mellett két tágas
hálószoba kapott helyet. Az egyik hálószobához saját gardrób és saját terasz, míg a
másikhoz franciaerkély kapcsolódik.

A lakás korszerű műszaki tartalommal rendelkezik. Mennyezeti hűtés-fűtés, padlófűtés,
okosotthon-rendszer, elektromos redőnyök és szúnyoghálók szolgálják a komfortot. A
prémium minőségű konyhabútor beépített gépekkel felszerelt.

A lakásban nagyméretű fürdőszoba, külön WC és egy háztartási helyiség is található.
Utóbbi megfelelő átalakítással akár második fürdőszobává is alakítható.
Az épületben lift működik, az ingatlan akadálymentesített, így a lakás kényelmesen
megközelíthető.

A lakáshoz opcionálisan pluszban megvásárolható:
• teremgarázs-beálló: 19.000.000 Ft
• elektromosautó-töltővel ellátott teremgarázs-beálló: 21.000.000 Ft
• 10 nm-es tároló: 9.500.000 Ft
• 4 nm-es tároló: 4.000.000 Ft

Ez az ingatlan azok számára lehet igazán vonzó, akik modern, újszerű otthont keresnek
Budapest egyik legkedveltebb budai részén és a korszerű műszaki megoldások mellett a
tágas, privát kültéri életteret is kiemelten fontosnak tartják.

Az 55 nm-es panorámás terasz, a világos belső terek, a modern műszaki tartalom és a
Naphegy különleges környezete együtt olyan adottságokat kínálnak, amelyek ritkán
jelennek meg egyetlen ingatlanban.
Az ingatlan tehermentes és azonnal költözhető.
Vételár: 389.000.000 Ft

ÜDVÖZLETTEL:

Listova Anastasia

INGATLANSZAKÉRTŐ - REALTY SPECIALIST

+3630-815-2514

[email protected]

CITY CARTEL BUDA KFT.

CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT.
1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54.

1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121.

BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT