C I T Y C A R T E L

INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY

bemutatja:

Tokaj Hegyalján borászati üzem, borospince és szőlőterület eladó!

A Sárospataki vártól hat km-re, a 37-es útról is könnyen megközelíthető aszfaltos úton, 2000 nm-es telken napelemekkel felszerelt, klimatizált és szigetelt 270 nm-es borászati üzem tartálycsarnokkal, gazdasági raktárral, berendezéssel és lakható házzal, valamint Sárospatak belterületén a vár alatt,100nm-es borospince felújítandó épülettel 350 nm-es telken, és egy 10 hektáros szőlőterület bérleti joga eladó.

Borászati üzem: A 2010-es években 38-as porotherm téglából épült 270 nm-es épületegyüttesnél 4 klímával felszerelt klimatizált tartálycsarnok, palackozó üzem található. A core acéltartály 100 000 liter tárolására alkalmas. Hátul gazdasági raktár. A mindennapos munkához öltöző és szociális helységeket alakítottak ki.

Az épületen 21 KW-os napelemrendszer található, de az összes közmű is megtalálható.

A feldolgozáshoz elengedhetetlen eszközök is a vételár részét képezik. Ilyen pl. a traktor, 5,5 tonnás pótkocsi, szárzúzó, 4,5 köbméteres szőlőprés, bogyózó, permetező és egyéb kiegészítők.

A telken találunk egy 60 nm-es lakható házat, amelyben szoba, konyha, fürdő és spejz lett kialakítva.

A telekre akár kamionnal is be lehet állni.

A feldolgozóban az ökológiai gazdálkodásnak köszönhetően a régi hagyományokat megőrző és modern, magas minőségi elvárásoknak is megfelelő feldolgozás folyik. Az itt palackozott borok több nemzetközi és hazai versenyeken is a Tokaji aszú boraikkal elismerésben részesültek, a dobogó felső fokára állhattak.

Borospince: Sárospatak belterületén, a vár alatt 350 nm-es telken, 100 nm-es nemes borok tárolására alkalmas pince, és egy szintén 100 nm-es ház, ami erősen felújítandó vagy bontandó. Remek kilátás a várra, és a Bodrogra. 300 méterre a telektől turistabuszok megállóhelye, kicsit lentebb hajó kikötő.

 Szőlőterület: 10 hektár bérleti joga 15 évre.

A Tokaji borvidék a világ első zárt borvidéke (1737), az UNESCO Világörökség része.

A kontinentális éghajlatot a Zempléni-hegység védelme teszi különlegessé. A Bodrog és Tisza folyók közelsége párás őszi időszakot biztosít, ami elengedhetetlen a nemes penész (botritisz) kialakulásához, és így a világhírű aszúszemek létrejöttéhez. Talaja főként vulkanikus eredetű (riolittufa, andezit), agyagos és löszös takarással.

Borászoknak, befektetőknek ideális választás!

Az üzem akár gyümölcsfeldolgozásra is alkalmas lehet és külön is megvásárolható!

Irányár: 120 000 000 Ft

Érd: Érmelléki Zsóka

Tel: 06 30 815 2508

ÜDVÖZLETTEL:

ÉRMELLÉKI ZSÓKA

INGATLANSZAKÉRTŐ - REALTY SPECIALIST

+3630-815-2508

[email protected]