|
|
| HÍREINK | | | A plázák mozgatják az ingatlanbefektetési piacot (2010.04.28.) |
|
| Az európai ingatlanbefektetések növekedési üteme 2010 első negyedében is fennmaradt - közölte piaci elemzésében a nemzetközi DTZ ingatlan-tanácsadó vállalat. A legvonzóbb befeketési célpont a kiskereskedelmi szegmens volt. |
|
| Az utolsó negyedévben regisztrált átlagos európai befektetési szint 12 százalékkal, 15, 4 milliárd euróról 17, 2 milliárd euróra növekedett, fenntartva ezzel a 2009 negyedik negyedéves 13 százalékos növekedést - nyilatkozta 2010 első negyedévi befektetési piaci elemzésében a nemzetközi ingatlan-tanácsadó DTZ.
Magali Marton, az CEMEA régió (Kontinentális-Európa és Közel-Kelet) piackutatás vezetője szerint a legnagyobb európai piacok közül Németország növelte piaci részesedését 32 százalékkal. Ugyanakkor a befektetési lehetőségek relatív hiánya miatt az Egyesült Királyság és Franciaország befektetési volumene csalódást keltően 48, illetve 56 százalékponttal csökkent.
A kiskereskedelmi befektetések tették ki a teljes befektetési volumen 44 százalékát, ez jelentős növekedés az előző negyedéves 27 százalékhoz képest. A magas részesedési arány első sorban a jelentős bevásárlóközpont eladásoknak köszönhető, amely az első negyedévben az teljes európai befektetések 25 százalékát tette ki.
A bérlői piac változatlan gyengesége, és a gazdasági fellendülés fenntarthatóságával kapcsolatos bizonytalanság miatt, számos befektető elhalasztotta a befektetési döntésének meghozatalát. Magali Marton úgy látja, az első negyedév átmeneti nyugalma ellenére, egyértelmű jelek utalnak arra (az Egyesült Királyságban mindenesetre), hogy a befektetők hajlandóak lesznek a legvonzóbb ingatlanokat is piacra vinni, ezzel kihasználva a jelenlegi erős árazási szinteket és a viszonylag erős kereslet előnyeit. A következő években az újrafinanszírozandó hitelek növekvő mértéke miatt is tovább nőhet a befektetési lehetőségek száma.
Forrás: Napi.hu | | | » vissza | | |
| |
| |
|
